埼玉県川越市連雀町22-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,749 万円 65.07m²の部屋
〜3,894 万円 71.24m²の部屋
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1/12
【エントランス】館銘板
2/12
【周辺】本川越駅 560m
3/12
【周辺】川越市駅 1000m
4/12
【周辺】川越駅 1400m
5/12
【周辺】中央小学校 350m
6/12
【周辺】富士見中学校 1200m
7/12
【周辺】川越幼稚園 350m
8/12
【周辺】マルエツ 連雀町店 50m
9/12
【周辺】ローソンストア100 川越新富町一丁目店
10/12
【周辺】三井病院 160m
11/12
【周辺】川越松江町郵便局 250m
12/12セラード川越連雀町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セラード川越連雀町の売却に役立つ情報をチェック！
セラード川越連雀町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 3,999万円 |
71.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| miline 株式会社未来都市空間 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,749万円 （42万円 / m²） 65.07m²の部屋
〜3,894万円 （55万円 / m²） 71.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.07m²の部屋の場合 | 71.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,749万円 | 3,894万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万3,170円 | 135万1,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万3,170円 | 139万1,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,647万3,878円 | 3,754万5,232円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(川越市連雀町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,637万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,556万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,749万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 2,665万円 |
このマンションと、川越市連雀町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,749万円 (65.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
セラード川越連雀町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラード川越連雀町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 71.24m² | 3LDK / 14階 | 2026年3月 |
| 4,490万円 | 68.29m² | 3LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 4,299万円 | 71.24m² | 3LDK / 14階 | 2026年2月 |
| 4,499万円 | 71.24m² | 3LDK / 14階 | 2026年1月 |
| 4,699万円 | 71.24m² | 3LDK / 14階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 3,180万円 | 68.29m² | 3LDK / 11階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 2,998万円 | 71.24m² | 3LDK / 14階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,280万円 | 71.24m² | 3LDK / 14階 | 2025年4月 |
| 3,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年10月 |
| 3,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月 |
| 3,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 3,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月 |
| 3,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月 |
| 3,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 4,099万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月 |
| 4,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 4,299万円 | 70.96m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,680万円 | 68.29m² | 3LDK / 14階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4,499万円 | 70.96m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月 |
| 2,998万円 | 68.29m² | 3LDK / 15階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,098万円 | 68.29m² | 3LDK / 15階 | 2020年4月 |
| 3,298万円 | 68.29m² | 3LDK / 15階 | 2020年3月 |
| 2,480万円 | 68.29m² | 3LDK / 15階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,580万円 | 71.24m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,580万円 | 71.24m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月 |
| 2,580万円 | 71.24m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月 |
| 2,395万円 | 71.24m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 2,250万円 | 71.20m² | 3LDK / 13階 | 2012年11月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,749万円 |
| 買取 | 1,650万円 〜 2,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.35万円 / 月 65.07m²の部屋
〜
12.91万円 / 月 71.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セラード川越連雀町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラード川越連雀町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 70.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 12階 | 2015年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルテ川越 | 1,009万円 〜 2,207万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目8-2 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| アドリーム川越 | 2,760万円 〜 3,729万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目9-7 |
1997年11月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
| ダイアパレス川越西小仙波 | 1,750万円 〜 3,826万円 | 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全86戸 |
| カプリソーネ | 815万円 〜 1,254万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目2-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| レーベンハイム川越 | 1,755万円 〜 2,764万円 | 埼玉県川越市久保町6-1 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス本川越 | 3,440万円 〜 6,401万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全74戸 |
| レクセルマンション川越大手町 | 1,706万円 〜 3,664万円 | 埼玉県川越市大手町2-5 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| メゾンリベルタ | 590万円 〜 804万円 | 埼玉県川越市三光町16-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール新富 | 965万円 〜 3,373万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全55戸 |
| コスモ川越脇田町 | 2,793万円 〜 4,449万円 | 埼玉県川越市脇田町13-9 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全57戸 |
| LeGrandir | 968万円 〜 1,380万円 | 埼玉県川越市脇田町11-7 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ファースト・コート | 978万円 〜 1,466万円 | 埼玉県川越市脇田町11-11 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート川越 | 3,269万円 〜 5,127万円 | 埼玉県川越市脇田本町25-21 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| 三番町ハウス | 2,400万円 〜 4,271万円 | 埼玉県川越市南通町14-3 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリオ川越壱番館 | 2,240万円 〜 4,042万円 | 埼玉県川越市南通町1-5 |
1998年7月（築28年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション川越志多町 | 1,500万円 〜 2,178万円 | 埼玉県川越市志多町2-9 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| コスモ川越ステーションスクエア | 3,075万円 〜 5,346万円 | 埼玉県川越市脇田本町24-15 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| ミュージション川越 | 1,313万円 〜 2,792万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-12 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローブレ・ヴィラ川越 | 2,423万円 〜 3,379万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| モア・クレスト川越 | 2,606万円 〜 4,896万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目19-7 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| 伊勢原六番館 | 875万円 〜 4,692万円 | 埼玉県川越市菅原町19-1 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原五番館 | 859万円 〜 1,921万円 | 埼玉県川越市菅原町7-25 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越駅東 | 3,131万円 〜 4,826万円 | 埼玉県川越市菅原町7-45 |
1999年7月（築27年） 地上15階 / 全94戸 |
| セラード川越 | 3,128万円 〜 4,839万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-19 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全62戸 |
| プラネ川越 | 2,951万円 〜 4,062万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
1999年6月（築27年） 地上13階 / 全45戸 |
| アストレア川越 | 2,276万円 〜 3,461万円 | 埼玉県川越市富士見町15-4 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全51戸 |
| センチュリー川越2 | 2,019万円 〜 2,765万円 | 埼玉県川越市富士見町12-7 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 1,578万円 〜 2,269万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| アーバンヒルズ | 619万円 〜 1,055万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| フィオーレ新宿 | 2,097万円 〜 2,895万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セラード川越連雀町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市連雀町22-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/9
3LDK 5階
2/9
3LDK 11階
3/9
3LDK 11階
4/9
3LDK 12階
5/9
3LDK 12階
6/9
3LDK 14階
7/9
3LDK 14階
8/9
3LDK 15階
9/9| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩堀建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月9日]
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【所在地】
埼玉県川越市連雀町22-2【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 川越市駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1998年8月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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