ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ビレッジふじみ野

ビレッジふじみ野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県川越市南台2丁目9-4
交通
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩36分(約2.88km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,934 万円 70m²の部屋

2,315 万円 70m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
12戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1998年3月(築29年)
ホームズくん

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/8
  • 【周辺】その他 10m

    【周辺】その他 10m

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  • 【周辺】その他 10m

    【周辺】その他 10m

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  • 【周辺】その他 10m

    【周辺】その他 10m

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  • 【周辺】その他 10m

    【周辺】その他 10m

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  • 【周辺】その他 10m

    【周辺】その他 10m

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ビレッジふじみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビレッジふじみ野は売ったらいくら?参考査定価格

1,934万円 (28万円 / m²) 70m²の部屋

2,315万円 (33万円 / m²) 70m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市南台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市南台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,189万円 100%
築30年(1年後) 2,154万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,934万円
1年後(築30年) 98.4% 1,903万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市南台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,934万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

ビレッジふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報

ビレッジふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,934万円
買取 1,160万円 〜 1,547万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビレッジふじみ野は貸したらいくら?参考賃料

8.45万円 / 月 70m²の部屋

9.79万円 / 月 70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビレッジふじみ野の賃料掲載履歴(28件)

ビレッジふじみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジふじみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2025年9月
7.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
7.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年3月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年2月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年11月
7.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2021年9月
7.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2021年7月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年5月
7.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年3月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2017年3月
7.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
7.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
7.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2014年3月
7.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2014年1月
7.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2013年12月
7.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2012年5月〜2013年10月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2013年2月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2011年12月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年11月
7.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年11月
8.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2011年4月
8.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2011年4月
8.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2010年11月
8.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
8.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
8.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2010年6月
8.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライム川越南台 1,344万円 〜 2,076万円 埼玉県川越市南台3丁目1-21 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全18戸
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 1,964万円 〜 2,544万円 埼玉県川越市南台3丁目4-1 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全91戸
アーベイン川越南台公園キッズステージ 2,228万円 〜 2,748万円 埼玉県川越市南台3丁目7-8 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全90戸
ステイツ川越南台 2,040万円 〜 2,745万円 埼玉県川越市南台3丁目7-6 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全42戸
セザール川越南大塚 1,472万円 〜 2,087万円 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 1998年1月(築29年)
地上6階 / 全56戸
オーベル川越・南大塚 1,607万円 〜 2,351万円 埼玉県川越市大字大袋新田770-40 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全34戸
アーベイン川越新宿キッズステージ 1,608万円 〜 2,117万円 埼玉県川越市新宿町6丁目22-9 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
アーベイン川越新宿キッズコート 1,843万円 〜 2,609万円 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全61戸
アーベイン川越新宿キッズパーク 1,388万円 〜 1,814万円 埼玉県川越市新宿町6丁目13-27 1996年5月(築30年)
地上8階 / 全58戸
ライオンズプラザ新狭山 1,613万円 〜 2,524万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全29戸
アーバンヒルズ 610万円 〜 1,017万円 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズステーションプラザ新狭山 2,070万円 〜 3,754万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全94戸
コロネード新狭山 2,133万円 〜 3,218万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全25戸
セラード川越 3,192万円 〜 4,838万円 埼玉県川越市脇田本町31-19 1997年7月(築29年)
地上13階 / 全62戸
プラネ川越 2,968万円 〜 4,002万円 埼玉県川越市脇田本町10-18 1999年6月(築27年)
地上13階 / 全45戸
クリスタルパレス川越 1,859万円 〜 2,461万円 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
コーポレート新狭山駅前 1,552万円 〜 2,873万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目11 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全30戸
グリーンシティー三樹 1,868万円 〜 3,120万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全18戸
ダイアパレス川越岸町 1,710万円 〜 2,177万円 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全31戸
コスモ川越ステーションスクエア 3,091万円 〜 5,267万円 埼玉県川越市脇田本町24-15 1997年5月(築29年)
地上8階 / 全29戸
ミュージション川越 1,305万円 〜 2,721万円 埼玉県川越市脇田本町23-12 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ユアコート川越 3,289万円 〜 5,053万円 埼玉県川越市脇田本町25-21 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全64戸
ダイアパレス川越新河岸 2,015万円 〜 3,210万円 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全123戸
ユアコート新狭山 1,591万円 〜 2,261万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全50戸
伊勢原六番館 873万円 〜 4,587万円 埼玉県川越市菅原町19-1 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
伊勢原五番館 857万円 〜 1,878万円 埼玉県川越市菅原町7-25 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション川越駅東 3,100万円 〜 4,683万円 埼玉県川越市菅原町7-45 1999年7月(築27年)
地上15階 / 全94戸
ヴェルドミール新富 978万円 〜 3,427万円 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 1999年3月(築28年)
地上9階 / 全55戸
アストレア川越 2,298万円 〜 3,423万円 埼玉県川越市富士見町15-4 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全51戸
三番町ハウス 2,392万円 〜 4,170万円 埼玉県川越市南通町14-3 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ビレッジふじみ野の売却に強い不動産会社 13社

ビレッジふじみ野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビレッジふじみ野から近い順に表示しています

株式会社住協 川越支店
物件から
2.6
  • 埼玉県川越市新宿町1丁目16-6
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • JR川越線 川越駅 徒歩6分

地域密着の住協で不動産売却活用のご相談

川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
3.3
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
3.6
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21安藤建設
物件から
5.6
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
8.5
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
14.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
16.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
株式会社OCEANSHOME
物件から
16.6
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
株式会社ランドファクトリー
物件から
29.0
  • 埼玉県久喜市栄1丁目6-2 YMハイツ105
  • 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩3分

埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。

様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 新平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025778号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.0
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
36.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
37.0
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は弁護士法人との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ビレッジふじみ野の物件概要

マンション名称 ビレッジふじみ野
所在地
埼玉県川越市南台2丁目9-4 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩36分(約2.88km)
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビレッジふじみ野3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • ビレッジふじみ野3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • ビレッジふじみ野3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • ビレッジふじみ野3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1998年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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❓今月は、ビレッジふじみ野の売り時ですか?
ビレッジふじみ野がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.00%程度下降しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:-4.09%、1年前→今年:1.62%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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