参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】外観もきれいです
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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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【外観】
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【周辺】小学校川越市立高階西小学校まで666ｍ
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【周辺】中学校川越市立高階西中学校まで1130ｍ
13/13セザール第二上福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール第二上福岡の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
800万円 （17万円 / m²） 46.58m²の部屋
〜1,029万円 （22万円 / m²） 46.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
セザール第二上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：-4.09%、 1年前→今年：1.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,240万円 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 1,240万円 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 850万円 | 46.58m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 698万円 | 46.58m² | 3DK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 998万円 | 46.58m² | 3DK / 1階 | 2019年12月 |
| 700万円 | 46.58m² | 3DK / 3階 | 2017年6月 |
| 580万円 | 43.86m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 280万円 | 46.86m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 980万円 | 46.86m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 690万円 | 46.88m² | 3DK / 4階 | 2011年7月 |
| 580万円 | 46.58m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 800万円 |
| 買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 46.58m²の部屋
〜
7.59万円 / 月 46.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール第二上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 46.86m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.86m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.86m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 46.86m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.86m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.86m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 熊野町ハイツ | 280万円 〜 367万円 | 埼玉県川越市熊野町1-1 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション上福岡第5 | 1,189万円 〜 1,695万円 | 埼玉県川越市熊野町9-11 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| ストークマンション藤間 | 939万円 〜 1,200万円 | 埼玉県川越市大字藤間200-1 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,464万円 〜 1,995万円 | 埼玉県川越市熊野町14-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレドール上福岡 | 266万円 〜 352万円 | 埼玉県川越市熊野町20-7 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバティハイツ5 | 566万円 〜 721万円 | 埼玉県川越市諏訪町7-6 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリミエール田辺 | 1,198万円 〜 1,740万円 | 埼玉県川越市稲荷町18-6 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越藤原マンション | 365万円 〜 464万円 | 埼玉県川越市藤原町21-6 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| スバル清水 | 632万円 〜 1,723万円 | 埼玉県川越市清水町14-10 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ボアール佐々木 | 702万円 〜 1,381万円 | 埼玉県川越市稲荷町14-9 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラン・ドムール上福岡 | 1,424万円 〜 1,807万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目8-19 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンドY&Y | 699万円 〜 1,137万円 | 埼玉県川越市清水町16-18 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドY | 631万円 〜 1,093万円 | 埼玉県川越市清水町16-3 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジデント1 | 406万円 〜 1,864万円 | 埼玉県川越市清水町16-6 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| ブリランテ清水町 | 424万円 〜 560万円 | 埼玉県川越市清水町11-59 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| TOP新河岸No.1 | 278万円 〜 381万円 | 埼玉県川越市大字藤間143-7 |
1988年2月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
| ヒルズ藤原 | 822万円 〜 1,469万円 | 埼玉県川越市藤原町3-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション川越 | 1,005万円 〜 1,605万円 | 埼玉県川越市大字藤間163-4 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤマンション | 512万円 〜 621万円 | 埼玉県ふじみ野市北野1丁目1-3 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ上福岡 | 443万円 〜 554万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目7-10 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネハイツ若葉 | 1,155万円 〜 1,557万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目9-19 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ティー・ワイ・パレス | 1,107万円 〜 1,569万円 | 埼玉県川越市大字藤間73-1 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーコート上福岡 | 1,209万円 〜 1,605万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-3 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レルシア上福岡 | 412万円 〜 533万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目5-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 寿ハイツ | 930万円 〜 2,636万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 協和ハイツ | 629万円 〜 1,675万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-10 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| コスモ上福岡プレステージ | 1,807万円 〜 3,344万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-12 |
1991年8月（築35年） 地上13階 / 全84戸 |
| センチュリー上福岡 | 618万円 〜 957万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-39 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全94戸 |
| 美山野ハウス | 416万円 〜 855万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野10-3 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| エマーユ新河岸 | 334万円 〜 427万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目14-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | セザール第二上福岡 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市大字藤間540-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/5
3DK 2階
2/5
3DK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
1SLDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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