ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市レクセル本川越

レクセル本川越 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市西小仙波町2丁目22-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,223 万円 56.67m²の部屋

3,043 万円 63.19m²の部屋

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  • 【外観】2025年5月下旬リフォーム済み!南向き角住戸×2面バルコニーで陽当り、通風良好な3LDKのマンションです。

    【外観】2025年5月下旬リフォーム済み!南向き角住戸×2面バルコニーで陽当り、通風良好な3LDKのマンションです。

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  • 【エントランス】【防犯面も安心なオートロック付マンション】防犯対策としても効果的なオートロック機能付きのエントランスです。自宅と建物入口の2カ所でしっかりと対策できます。

    【エントランス】【防犯面も安心なオートロック付マンション】防犯対策としても効果的なオートロック機能付きのエントランスです。自宅と建物入口の2カ所でしっかりと対策できます。

    2/12
  • 【駐車場】機械式駐車場

    【駐車場】機械式駐車場

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  • 【周辺】西武本川越ペペまで640m

    【周辺】西武本川越ペペまで640m

    4/12
  • 【周辺】丸広百貨店 川越店まで684m

    【周辺】丸広百貨店 川越店まで684m

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  • 【周辺】マルエツ連雀町店まで550m

    【周辺】マルエツ連雀町店まで550m

    6/12
  • 【周辺】ファミリーマート 川越通町店まで140m

    【周辺】ファミリーマート 川越通町店まで140m

    7/12
  • 【周辺】サンドラッグ川越店まで764m

    【周辺】サンドラッグ川越店まで764m

    8/12
  • 【周辺】あそか幼稚園まで427m

    【周辺】あそか幼稚園まで427m

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  • 【周辺】川越市立川越第一小学校まで1080m

    【周辺】川越市立川越第一小学校まで1080m

    10/12
  • 【周辺】川越市立川越第一中学校まで500m、【設立】昭和22年【生徒数】526名【教育目標】自主・練磨・敬愛

    【周辺】川越市立川越第一中学校まで500m、【設立】昭和22年【生徒数】526名【教育目標】自主・練磨・敬愛

    11/12
  • 【周辺】本川越駅(西武 新宿線)まで640m

    【周辺】本川越駅(西武 新宿線)まで640m

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レクセル本川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセル本川越の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 レクセル本川越2階3,090万円

売出し中

価格 3,090万円

63.19m² 3LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レクセル本川越は売ったらいくら?参考査定価格

2,223万円 (39万円 / m²) 56.67m²の部屋

3,043万円 (48万円 / m²) 63.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

レクセル本川越周辺の中古マンション価格推移情報

レクセル本川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.31%、 2年前→1年前:-0.65%、 1年前→今年:-3.37%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル本川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 63.19m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年6月
2,890万円 56.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年6月
2,698万円 63.00m² 2LDK / 2階 2022年9月
2,798万円 63.00m² 2LDK / 2階 2022年8月
2,998万円 63.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
2,480万円 56.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
2,780万円 56.00m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月
2,698万円 60.44m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
1,680万円 60.44m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年6月
1,680万円 60.44m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2012年1月
1,480万円 60.70m² 3LDK / 2階 2011年11月
1,580万円 60.70m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年10月
1,780万円 60.70m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年6月
1,780万円 60.70m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年5月
1,500万円 60.70m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
1,880万円 60.70m² 3LDK / 2階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,223万円
買取 1,334万円 〜 1,778万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセル本川越は貸したらいくら?参考賃料

8.78万円 / 月 56.67m²の部屋

11.22万円 / 月 63.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセル本川越の賃料掲載履歴(10件)

レクセル本川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル本川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
9.5万円 / 月 60.70m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年10月
10.4万円 / 月 63.19m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
9.9万円 / 月 60.44m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2016年11月
9.9万円 / 月 60.44m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
11万円 / 月 57.41m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年4月
17.5万円 / 月 74.74m² 3LDK / 5階 2010年12月〜2011年3月
12万円 / 月 57.41m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
9.9万円 / 月 60.44m² 3LDK / 4階 2010年2月
10万円 / 月 60.44m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション本川越駅前 2,721万円 〜 3,792万円 埼玉県川越市新富町1丁目13-2 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全59戸
川越パーク・ホームズ 1,937万円 〜 4,758万円 埼玉県川越市新富町1丁目14-1 1993年11月(築32年)
地上14階 / 全138戸
ライオンズプラザ本川越 2,683万円 〜 3,749万円 埼玉県川越市新富町1丁目9-6 1995年11月(築30年)
地上14階 / 全77戸
アドールK 1,089万円 〜 2,098万円 埼玉県川越市連雀町21-10 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
アミティ筋野 1,164万円 〜 2,343万円 埼玉県川越市通町24-9 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全11戸
ダイアパレス川越仙波 2,315万円 〜 2,934万円 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全28戸
スリーエイトマンション 723万円 〜 984万円 埼玉県川越市連雀町4-11 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
エスポワール川越 1,751万円 〜 2,908万円 埼玉県川越市新富町2丁目26-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルテ川越 1,011万円 〜 2,151万円 埼玉県川越市中原町1丁目8-2 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全15戸
川越菅原町パーク・ホームズ 2,241万円 〜 3,708万円 埼玉県川越市菅原町1-4 1996年2月(築30年)
地上12階 / 全44戸
ライオンズシティ川越 1,169万円 〜 3,536万円 埼玉県川越市菅原町2-6 1993年7月(築33年)
地上9階 / 全34戸
朝日マンション川越 1,551万円 〜 2,882万円 埼玉県川越市小仙波町2丁目44-11 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全131戸
モナーク川越2 1,449万円 〜 1,955万円 埼玉県川越市小仙波町4丁目13-1 1993年11月(築32年)
地上6階 / 全44戸
ファミール川越 1,773万円 〜 2,909万円 埼玉県川越市仙波町3丁目23-1 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全86戸
ピッコロモンド 872万円 〜 1,138万円 埼玉県川越市六軒町1丁目14-2 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全48戸
カーサ・ボスコ 1,427万円 〜 2,130万円 埼玉県川越市大手町8-6 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
清水アメニティヒルズA棟 1,365万円 〜 2,478万円 埼玉県川越市菅原町6-1 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全1戸
モア・ステージ川越グランデュール 1,866万円 〜 3,224万円 埼玉県川越市仙波町3丁目32-3 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全97戸
ヴェリティ川越 1,740万円 〜 3,361万円 埼玉県川越市菅原町17-5 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全20戸
ライオンズテラス川越 1,407万円 〜 1,914万円 埼玉県川越市三光町14-1 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全60戸
ウィステリア川越 1,886万円 〜 2,653万円 埼玉県川越市脇田本町21-12 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション川越仙波町 1,684万円 〜 2,670万円 埼玉県川越市仙波町4丁目27-14 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全38戸
サクシィード 2,449万円 〜 3,328万円 埼玉県川越市新宿町1丁目12-20 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全20戸
朝日パリオ川越 1,498万円 〜 2,062万円 埼玉県川越市石原町1丁目24-3 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全57戸
MANSIONMisuzuNo.2 705万円 〜 1,466万円 埼玉県川越市上野田町1-7 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全7戸
テラス新宿 2,475万円 〜 3,738万円 埼玉県川越市新宿町1丁目10-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アクト川越 870万円 〜 1,154万円 埼玉県川越市上野田町1-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全10戸
ライオンズマンション川越志多町 1,529万円 〜 2,163万円 埼玉県川越市志多町2-9 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全49戸
グランパレ石原 1,633万円 〜 2,082万円 埼玉県川越市石原町1丁目7-8 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アミティ鵜頭坂 954万円 〜 1,882万円 埼玉県川越市新宿町2丁目19-5 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセル本川越の売却に強い不動産会社 10社

レクセル本川越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセル本川越から近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
0.3
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
0.8
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
アースシグナル株式会社
物件から
2.0
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ジーアール株式会社
物件から
12.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目129
  • JR高崎線 大宮駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉澤 直人
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21805号
株式会社OCEANSHOME
物件から
15.3
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.8
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京23区内を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TSUKUBITO
物件から
38.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
386.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レクセル本川越の物件概要

マンション名称 レクセル本川越
所在地
埼玉県川越市西小仙波町2丁目22-1 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分(約640m)
  • JR埼京線 / 川越駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセル本川越2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/7
  • レクセル本川越3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • レクセル本川越3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • レクセル本川越3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • レクセル本川越3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • レクセル本川越2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/7
  • レクセル本川越2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 54戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月16日]

レクセル本川越の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセル本川越を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセル本川越の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセル本川越の売り時ですか?
レクセル本川越がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.79%程度下降しています。(3年前→2年前:2.31%、2年前→1年前:-0.65%、1年前→今年:-3.37%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日