ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市川越サンハイツ

川越サンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県川越市仲町5-14
交通
東武東上線 / 川越市駅 徒歩15分(約1.20km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,264 万円 43.02m²の部屋

2,396 万円 64.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
76戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1980年4月(築46年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】南向きと東向きに住戸が配置され総戸数は76戸のマンション。外観は清潔感のあるホワイト調の11階建て。DINKSやファミリー向けの

    【外観】南向きと東向きに住戸が配置され総戸数は76戸のマンション。外観は清潔感のあるホワイト調の11階建て。DINKSやファミリー向けの

    1/12
  • 【エントランス】緑に囲まれたエントランスです。壁を含めたデザインもお洒落で、ご来客の方の目を引きます。

    【エントランス】緑に囲まれたエントランスです。壁を含めたデザインもお洒落で、ご来客の方の目を引きます。

    2/12
  • 【駐車場】駐車場。空き状況は担当までご確認ください。共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。

    【駐車場】駐車場。空き状況は担当までご確認ください。共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。

    3/12
  • 【周辺】マルエツ連雀町店まで495m

    【周辺】マルエツ連雀町店まで495m

    4/12
  • 【周辺】ローソンストア100 川越新富町一丁目店まで489m

    【周辺】ローソンストア100 川越新富町一丁目店まで489m

    5/12
  • 【周辺】セブン-イレブン 川越六軒町店まで584m

    【周辺】セブン-イレブン 川越六軒町店まで584m

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  • 【周辺】西武本川越ペペまで792m

    【周辺】西武本川越ペペまで792m

    7/12
  • 【周辺】三井病院まで474m

    【周辺】三井病院まで474m

    8/12
  • 【周辺】本川越駅まで1122m

    【周辺】本川越駅まで1122m

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  • 【周辺】川越市立月越小学校まで986m

    【周辺】川越市立月越小学校まで986m

    10/12
  • 【周辺】富士見中学校まで1491m

    【周辺】富士見中学校まで1491m

    11/12
  • 【周辺】あそか幼稚園まで1370m

    【周辺】あそか幼稚園まで1370m

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川越サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

川越サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 川越サンハイツ11階12.0万円

賃貸募集中

賃料 12万円

64.41m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

川越サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,264万円 (29万円 / m²) 43.02m²の部屋

2,396万円 (37万円 / m²) 64.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

川越サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

川越サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(34件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 64.00m² 2LDK / 1階 2024年6月
1,880万円 64.00m² 2LDK / 1階 2024年5月
1,980万円 64.00m² 2LDK / 1階 2024年4月
2,080万円 64.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
2,250万円 58.00m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2024年1月
2,180万円 64.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
2,399万円 58.00m² 1LDK / 5階 2023年5月〜2023年9月
2,280万円 64.00m² 2LDK / 1階 2023年5月〜2023年9月
2,380万円 64.00m² 2LDK / 1階 2022年12月〜2023年4月
2,480万円 58.00m² 1LDK / 5階 2023年2月〜2023年4月
2,299万円 58.00m² 2LDK / 9階 2023年1月〜2023年3月
2,399万円 58.00m² 2LDK / 9階 2022年11月〜2022年12月
2,599万円 58.00m² 2LDK / 9階 2022年10月
2,699万円 58.00m² 2LDK / 9階 2022年9月
2,799万円 58.00m² 2LDK / 9階 2022年8月
2,899万円 58.00m² 2LDK / 9階 2022年7月
2,999万円 58.00m² 2LDK / 9階 2022年6月
3,099万円 58.00m² 2LDK / 9階 2022年4月〜2022年5月
3,199万円 58.11m² 2LDK / 9階 2022年1月〜2022年3月
1,580万円 58.11m² 2LDK / 9階 2021年9月〜2021年12月
1,300万円 58.11m² 2LDK / 11階 2019年6月〜2019年11月
1,680万円 58.11m² 2LDK / 11階 2019年1月〜2019年5月
1,350万円 59.21m² 2LDK / 11階 2017年7月〜2017年8月
980万円 54.37m² 3DK / 2階 2015年1月〜2015年10月
930万円 54.37m² 3DK / 6階 2015年2月〜2015年4月
1,120万円 64.10m² 3LDK / 11階 2014年3月
1,120万円 64.10m² 3LDK / 11階 2013年10月〜2014年1月
1,380万円 54.37m² 2LDK / 10階 2013年6月〜2013年7月
990万円 58.11m² 2LDK / 9階 2012年3月〜2012年5月
1,180万円 58.11m² 2LDK / 9階 2012年2月
890万円 58.11m² 2LDK / 7階 2011年10月
1,280万円 47.54m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月
1,380万円 47.54m² 2LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
1,380万円 58.11m² 2LDK / 9階 2010年3月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,264万円
買取 758万円 〜 1,011万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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川越サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.44万円 / 月 43.02m²の部屋

9.18万円 / 月 64.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

川越サンハイツの賃料掲載履歴(21件)

川越サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 64.41m² 2LDK / 11階 2026年1月
7.5万円 / 月 61.80m² 2LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
6.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 7階 2022年4月
6.5万円 / 月 49.64m² 2LDK / 11階 2019年10月
7.5万円 / 月 49.64m² 2LDK / 11階 2019年6月〜2019年9月
8万円 / 月 49.64m² 2LDK / 11階 2019年1月〜2019年5月
7万円 / 月 61.90m² 2LDK / 6階 2019年2月〜2019年4月
6.5万円 / 月 43.02m² 2DK / 7階 2018年4月〜2018年12月
6.5万円 / 月 49.64m² 2LDK / 11階 2018年12月
6.2万円 / 月 49.64m² 2LDK / 11階 2018年1月〜2018年4月
7.8万円 / 月 58.11m² 2LDK / 8階 2015年7月〜2016年10月
7.4万円 / 月 58.11m² 1LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
6.5万円 / 月 49.64m² 2LDK / 11階 2016年1月〜2016年2月
7万円 / 月 61.90m² 2LDK / 6階 2014年7月〜2015年3月
7.5万円 / 月 58.11m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2014年9月
5.9万円 / 月 47.54m² 2DK / 2階 2013年12月〜2014年1月
6.8万円 / 月 47.54m² 2DK / 8階 2012年8月〜2013年2月
5.9万円 / 月 47.54m² 2DK / 2階 2012年9月
7.3万円 / 月 58.11m² 2LDK / 9階 2012年5月
6.8万円 / 月 60.53m² 3DK / 3階 2012年2月〜2012年3月
7.3万円 / 月 54.06m² 3DK / 6階 2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
川越コープマンション 1,781万円 〜 2,359万円 埼玉県川越市仲町1-15 1980年6月(築46年)
地上8階 / 全29戸
キャッスルメジェール幸町 757万円 〜 1,088万円 埼玉県川越市幸町13-1 1978年12月(築48年)
地上3階 / 全9戸
川越フラワーホーム 784万円 〜 4,355万円 埼玉県川越市三光町33-3 1979年1月(築48年)
地上10階 / 全103戸
第五ヒバリハイツ 863万円 〜 1,194万円 埼玉県川越市田町23-8 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全8戸
サンハイツ川越 871万円 〜 1,599万円 埼玉県川越市田町23-35 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全33戸
川越パーク・ファミリア 2,754万円 〜 4,684万円 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 1981年2月(築46年)
地上14階 / 全219戸
ビューハイム川越 1,179万円 〜 1,478万円 埼玉県川越市大字野田1314-2 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全53戸
サン・スプレンダー新富 815万円 〜 2,563万円 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全41戸
第6ヒバリーハイツ 335万円 〜 922万円 埼玉県川越市上野田町6-2 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコー川越マンション 1,017万円 〜 1,579万円 埼玉県川越市脇田町12-2 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
シャトー利休 1,278万円 〜 2,062万円 埼玉県川越市脇田町14-16 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全25戸
トーア川越マンション 1,754万円 〜 3,008万円 埼玉県川越市脇田本町29-1 1981年7月(築45年)
地上10階 / 全68戸
モナーク川越 794万円 〜 1,847万円 埼玉県川越市脇田本町15-20 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全24戸
いづみハイツ川越 1,917万円 〜 2,991万円 埼玉県川越市脇田本町22-6 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全69戸
川越駅前脇田ビル川越マイン 2,016万円 〜 4,083万円 埼玉県川越市脇田町103 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全 - 戸
グロリアスマンションミフジ3号館 454万円 〜 749万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-9 1980年11月(築46年)
地上3階 / 全15戸
グロリアスマンションミフジ4号館 306万円 〜 513万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-8 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全15戸
グロリアスマンションミフジ2号館 340万円 〜 689万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全18戸
ファミリィハウス川越 1,084万円 〜 1,606万円 埼玉県川越市脇田新町16-1 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全68戸
富士見マンションA棟 1,258万円 〜 2,090万円 埼玉県川越市富士見町5-6 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全34戸
富士見マンションB棟 1,449万円 〜 2,029万円 埼玉県川越市富士見町5-4 1979年1月(築48年)
地上3階 / 全34戸
第2新宿マンション 1,457万円 〜 1,902万円 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸
第3新宿マンション 716万円 〜 1,137万円 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全9戸
川越淺間台マンション 869万円 〜 1,348万円 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
川越新宿マンション 1,679万円 〜 2,786万円 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 1980年5月(築46年)
地上8階 / 全56戸
メイツ川越 1,543万円 〜 2,971万円 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全159戸
テリア川越 706万円 〜 1,062万円 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
川越ビューハイツ 974万円 〜 2,641万円 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 1982年2月(築45年)
地上6階 / 全89戸
ニュータウン川越 1,121万円 〜 1,549万円 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サンショーハイツ 274万円 〜 432万円 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 1978年6月(築48年)
地上3階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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川越サンハイツの売却に強い不動産会社 8社

川越サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

川越サンハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
1.5
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
12.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
14.3
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.6
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
36.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
38.0
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は弁護士法人のグループ会社であり、リーガルサービスもグループで対応可能です。住替え、相続、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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川越サンハイツの物件概要

マンション名称 川越サンハイツ
所在地
埼玉県川越市仲町5-14 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 川越サンハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • 川越サンハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/11
  • 川越サンハイツ1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    3/11
  • 川越サンハイツ3DK6階間取り

    3DK 6階

    4/11
  • 川越サンハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/11
  • 川越サンハイツ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    6/11
  • 川越サンハイツ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    7/11
  • 川越サンハイツ2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    8/11
  • 川越サンハイツ2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    9/11
  • 川越サンハイツ2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    10/11
  • 川越サンハイツ2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    11/11
築年月(築年数) 1980年4月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月28日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓川越サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、川越サンハイツの売り時ですか?
川越サンハイツがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.00%程度下降しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:-4.09%、1年前→今年:1.62%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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