価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市仲町5-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,310 万円 43.02m²の部屋
〜2,483 万円 64.41m²の部屋
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弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,310万円43.02m²の部屋30万円 / m²
〜2,483万円64.41m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,250万円 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,399万円 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,480万円 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,299万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,399万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,599万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 2,699万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 2,799万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 2,899万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月 |
| 2,999万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 3,099万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,199万円 | 58.11m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 58.11m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,300万円 | 58.11m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 1,680万円 | 58.11m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,350万円 | 59.21m² | 2LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 980万円 | 54.37m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 930万円 | 54.37m² | 3DK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 1,120万円 | 64.10m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 1,120万円 | 64.10m² | 3LDK / 11階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,380万円 | 54.37m² | 2LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 990万円 | 58.11m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,180万円 | 58.11m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月 |
| 890万円 | 58.11m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月 |
| 1,280万円 | 47.54m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,380万円 | 47.54m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,380万円 | 58.11m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.99万円43.02m²の部屋
〜9.31万円64.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川越サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.64m² | 2LDK / 11階 | 2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.64m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 49.64m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.02m² | 2DK / 7階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.64m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.64m² | 2LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.11m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.64m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.54m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.54m² | 2DK / 8階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.54m² | 2DK / 2階 | 2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 9階 | 2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.53m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.06m² | 3DK / 6階 | 2009年7月 |
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川越サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 川越サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市仲町5-14 |
| 交通 |
|
【外観】南向きと東向きに住戸が配置され総戸数は76戸のマンション。外観は清潔感のあるホワイト調の11階建て。DINKSやファミリー向けの
【エントランス】緑に囲まれたエントランスです。壁を含めたデザインもお洒落で、ご来客の方の目を引きます。
【駐車場】駐車場。空き状況は担当までご確認ください。共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。
【周辺】マルエツ連雀町店まで495m
【周辺】ローソンストア100 川越新富町一丁目店まで489m
【周辺】セブン-イレブン 川越六軒町店まで584m
【周辺】西武本川越ペペまで792m
【周辺】三井病院まで474m
【周辺】本川越駅まで1122m
【周辺】川越市立月越小学校まで986m
【周辺】富士見中学校まで1491m
【周辺】あそか幼稚園まで1370m
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川越コープマンション | 1,779万円 〜 2,459万円 | 埼玉県川越市仲町1-15 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全29戸 |
| キャッスルメジェール幸町 | 757万円 〜 1,133万円 | 埼玉県川越市幸町13-1 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 川越フラワーホーム | 830万円 〜 1,773万円 | 埼玉県川越市三光町33-3 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全103戸 |
| 第五ヒバリハイツ | 873万円 〜 1,247万円 | 埼玉県川越市田町23-8 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ川越 | 972万円 〜 1,739万円 | 埼玉県川越市田町23-35 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全33戸 |
| 川越パーク・ファミリア | 2,765万円 〜 4,849万円 | 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全220戸 |
| ビューハイム川越 | 1,250万円 〜 1,617万円 | 埼玉県川越市大字野田1314-2 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全53戸 |
| サン・スプレンダー新富 | 777万円 〜 2,551万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全41戸 |
| 第6ヒバリーハイツ | 347万円 〜 978万円 | 埼玉県川越市上野田町6-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコー川越マンション | 1,108万円 〜 1,850万円 | 埼玉県川越市脇田町12-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャトー利休 | 1,232万円 〜 1,995万円 | 埼玉県川越市脇田町14-16 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| トーア川越マンション | 1,686万円 〜 2,901万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-1 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全68戸 |
| モナーク川越 | 749万円 〜 1,750万円 | 埼玉県川越市脇田本町15-20 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| いづみハイツ川越 | 1,949万円 〜 2,941万円 | 埼玉県川越市脇田本町22-6 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| 川越駅前脇田ビル川越マイン | 1,973万円 〜 3,962万円 | 埼玉県川越市脇田町103 |
1982年3月（築43年） 地上13階 / 全158戸 |
| グロリアスマンションミフジ3号館 | 457万円 〜 755万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-9 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全15戸 |
| グロリアスマンションミフジ4号館 | 305万円 〜 514万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-8 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全15戸 |
| グロリアスマンションミフジ2号館 | 347万円 〜 706万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| ファミリィハウス川越 | 1,255万円 〜 1,839万円 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全68戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,288万円 〜 2,149万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,409万円 〜 1,981万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築46年） 地上3階 / 全34戸 |
| 第2新宿マンション | 1,450万円 〜 1,900万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第3新宿マンション | 780万円 〜 1,073万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| 川越淺間台マンション | 875万円 〜 1,362万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 川越新宿マンション | 1,735万円 〜 2,889万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全56戸 |
| メイツ川越 | 1,553万円 〜 3,003万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全159戸 |
| テリア川越 | 819万円 〜 1,078万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 川越ビューハイツ | 981万円 〜 2,671万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全89戸 |
| ニュータウン川越 | 1,128万円 〜 1,567万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンショーハイツ | 279万円 〜 442万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
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