価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市田町23-8
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
858 万円 53.47m²の部屋
〜1,218 万円 61.04m²の部屋
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弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第五ヒバリハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
61.04m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
858万円53.47m²の部屋16万円 / m²
〜1,218万円61.04m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第五ヒバリハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 888万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 830万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 980万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 630万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 700万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 800万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 850万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 660万円 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 790万円 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 880万円 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 990万円 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,120万円 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 500万円 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 858万円 |
| 買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.03万円53.47m²の部屋
〜8.88万円61.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第五ヒバリハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第五ヒバリハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第五ヒバリハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 17.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.60%、 2年前→1年前：4.64%、 1年前→今年：-4.00% ）
埼玉県の直近3年間の変動（10.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第五ヒバリハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市田町23-8 |
| 交通 |
|
【外観】「第五ヒバリハイツ」4階建てマンション、東武東上線「川越市」駅より徒歩5分の好立地
【周辺】【保育園】増美保育園田町まで86ｍ
【周辺】【幼稚園】川越幼稚園まで848ｍ
【周辺】【小学校】川越市立泉小学校まで1061ｍ
【周辺】【中学校】川越市立富士見中学校まで520ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越田町店まで374ｍ
【周辺】【スーパー】ベルク 川越東田町店まで695ｍ
【周辺】【スーパー】blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店まで998ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 東武川越市駅店まで550ｍ
【周辺】【郵便局】川越六軒町郵便局まで445ｍ
【周辺】【外科】本川越病院まで587ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 田町第一マンション | 874万円 〜 1,390万円 | 埼玉県川越市田町23-9 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツ川越 | 961万円 〜 1,721万円 | 埼玉県川越市田町23-35 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全33戸 |
| 第6ヒバリーハイツ | 337万円 〜 950万円 | 埼玉県川越市上野田町6-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越フラワーホーム | 810万円 〜 1,721万円 | 埼玉県川越市三光町33-3 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全103戸 |
| 第2ヒバリハイツ | 378万円 〜 730万円 | 埼玉県川越市上野田町3-2 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| ビューハイム川越 | 1,256万円 〜 1,611万円 | 埼玉県川越市大字野田1314-2 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全53戸 |
| レックス川越 | 1,109万円 〜 1,573万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目10-10 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・スプレンダー新富 | 778万円 〜 2,512万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全41戸 |
| 川越サンハイツ | 1,313万円 〜 2,450万円 | 埼玉県川越市仲町5-14 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全76戸 |
| モナーク川越 | 749万円 〜 1,733万円 | 埼玉県川越市脇田本町15-20 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトー利休 | 1,232万円 〜 1,976万円 | 埼玉県川越市脇田町14-16 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| 川越コープマンション | 1,782万円 〜 2,423万円 | 埼玉県川越市仲町1-15 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全29戸 |
| キャッスルメジェール幸町 | 760万円 〜 1,119万円 | 埼玉県川越市幸町13-1 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,293万円 〜 2,136万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,429万円 〜 1,988万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築46年） 地上3階 / 全34戸 |
| 川越新宿マンション | 1,741万円 〜 2,873万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンショーハイツ | 281万円 〜 441万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| メイツ川越 | 1,528万円 〜 2,933万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全158戸 |
| グロリアスマンションミフジ2号館 | 390万円 〜 784万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| ニュータウン川越 | 1,133万円 〜 1,561万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 676万円 〜 1,322万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
1978年7月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| 三海ハイツ | 435万円 〜 522万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-6 |
1980年10月（築45年） 地上3階 / 全8戸 |
| ハイマート南大塚A棟 | 762万円 〜 980万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全63戸 |
| ハイマート南大塚B棟 | 981万円 〜 1,228万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全68戸 |
| 第二南大塚マンション | 597万円 〜 2,171万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-22 |
1980年5月（築45年） 地上10階 / 全50戸 |
| 霞ケ関マンション | 516万円 〜 1,354万円 | 埼玉県川越市的場北2丁目23-6 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| 南大塚マンション | 944万円 〜 1,558万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| サングリーン高階 | 780万円 〜 1,016万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション | 641万円 〜 771万円 | 埼玉県川越市稲荷町6-2 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 諏訪町ハイツ | 764万円 〜 1,112万円 | 埼玉県川越市諏訪町21-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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