ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市第五ヒバリハイツ

第五ヒバリハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市田町23-8

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

861 万円 53.47m²の部屋

1,212 万円 61.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】「第五ヒバリハイツ」4階建てマンション、東武東上線「川越市」駅より徒歩5分の好立地

    【外観】「第五ヒバリハイツ」4階建てマンション、東武東上線「川越市」駅より徒歩5分の好立地

    1/11
  • 【周辺】【保育園】増美保育園田町まで86m

    【周辺】【保育園】増美保育園田町まで86m

    2/11
  • 【周辺】【幼稚園】川越幼稚園まで848m

    【周辺】【幼稚園】川越幼稚園まで848m

    3/11
  • 【周辺】【小学校】川越市立泉小学校まで1061m

    【周辺】【小学校】川越市立泉小学校まで1061m

    4/11
  • 【周辺】【中学校】川越市立富士見中学校まで520m

    【周辺】【中学校】川越市立富士見中学校まで520m

    5/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越田町店まで374m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越田町店まで374m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】ベルク 川越東田町店まで695m

    【周辺】【スーパー】ベルク 川越東田町店まで695m

    7/11
  • 【周辺】【スーパー】blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店まで998m

    【周辺】【スーパー】blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店まで998m

    8/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 東武川越市駅店まで550m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 東武川越市駅店まで550m

    9/11
  • 【周辺】【郵便局】川越六軒町郵便局まで445m

    【周辺】【郵便局】川越六軒町郵便局まで445m

    10/11
  • 【周辺】【外科】本川越病院まで587m

    【周辺】【外科】本川越病院まで587m

    11/11

第五ヒバリハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第五ヒバリハイツは売ったらいくら?参考査定価格

861万円 (16万円 / m²) 53.47m²の部屋

1,212万円 (20万円 / m²) 61.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

第五ヒバリハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第五ヒバリハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第五ヒバリハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
888万円 53.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
830万円 53.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
980万円 53.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
630万円 55.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
700万円 53.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
800万円 53.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
850万円 53.00m² 3LDK / 2階 2022年10月
660万円 61.04m² 3LDK / 1階 2020年5月
790万円 61.04m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
880万円 61.04m² 3LDK / 1階 2020年2月
990万円 61.04m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
1,120万円 61.04m² 3LDK / 1階 2019年11月
500万円 60.96m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 861万円
買取 517万円 〜 689万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第五ヒバリハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.19万円 / 月 53.47m²の部屋

9.25万円 / 月 61.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第五ヒバリハイツの賃料掲載履歴(9件)

第五ヒバリハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第五ヒバリハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 61.04m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
8万円 / 月 61.04m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2025年1月
8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年10月
7.7万円 / 月 60.96m² 2LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
7.5万円 / 月 61.04m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
9万円 / 月 61.04m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年12月
7.5万円 / 月 60.96m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
5万円 / 月 55.52m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年7月
7.3万円 / 月 60.96m² 2LDK / 3階 2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
田町第一マンション 887万円 〜 1,398万円 埼玉県川越市田町23-9 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全14戸
サンハイツ川越 866万円 〜 1,623万円 埼玉県川越市田町23-35 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全33戸
第6ヒバリーハイツ 332万円 〜 934万円 埼玉県川越市上野田町6-2 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
川越フラワーホーム 774万円 〜 4,394万円 埼玉県川越市三光町33-3 1979年1月(築48年)
地上10階 / 全106戸
第2ヒバリハイツ 443万円 〜 882万円 埼玉県川越市上野田町3-2 1977年5月(築49年)
地上5階 / 全22戸
ビューハイム川越 1,174万円 〜 1,500万円 埼玉県川越市大字野田1314-2 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全53戸
レックス川越 1,171万円 〜 1,655万円 埼玉県川越市中原町1丁目10-10 1976年12月(築50年)
地上6階 / 全12戸
サン・スプレンダー新富 788万円 〜 2,535万円 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 1980年3月(築47年)
地上8階 / 全41戸
川越サンハイツ 1,261万円 〜 2,441万円 埼玉県川越市仲町5-14 1980年4月(築46年)
地上11階 / 全76戸
モナーク川越 792万円 〜 1,844万円 埼玉県川越市脇田本町15-20 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全24戸
シャトー利休 1,286万円 〜 2,077万円 埼玉県川越市脇田町14-16 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全25戸
川越コープマンション 1,782万円 〜 2,413万円 埼玉県川越市仲町1-15 1980年6月(築46年)
地上8階 / 全29戸
キャッスルメジェール幸町 757万円 〜 1,111万円 埼玉県川越市幸町13-1 1978年12月(築48年)
地上3階 / 全9戸
富士見マンションA棟 1,258万円 〜 2,091万円 埼玉県川越市富士見町5-6 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全34戸
富士見マンションB棟 1,448万円 〜 2,031万円 埼玉県川越市富士見町5-4 1979年1月(築48年)
地上3階 / 全34戸
川越新宿マンション 1,656万円 〜 2,750万円 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 1980年5月(築46年)
地上8階 / 全56戸
サンショーハイツ 274万円 〜 433万円 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 1978年6月(築48年)
地上3階 / 全15戸
メイツ川越 1,546万円 〜 2,977万円 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 1980年3月(築47年)
地上10階 / 全159戸
グロリアスマンションミフジ2号館 340万円 〜 689万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全18戸
ニュータウン川越 1,125万円 〜 1,554万円 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション 682万円 〜 1,342万円 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 1978年7月(築48年)
地上3階 / 全18戸
三海ハイツ 616万円 〜 771万円 埼玉県川越市南台2丁目9-6 1980年10月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイマート南大塚A棟 790万円 〜 1,013万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全63戸
ハイマート南大塚B棟 977万円 〜 1,215万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全68戸
第二南大塚マンション 611万円 〜 2,170万円 埼玉県川越市南台3丁目12-22 1980年5月(築46年)
地上10階 / 全50戸
霞ケ関マンション 503万円 〜 1,238万円 埼玉県川越市的場北2丁目23-6 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全35戸
南大塚マンション 895万円 〜 1,450万円 埼玉県川越市南台3丁目2-7 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全24戸
サングリーン高階 739万円 〜 1,087万円 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全40戸
グリーンマンション 594万円 〜 762万円 埼玉県川越市稲荷町6-2 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全6戸
諏訪町ハイツ 800万円 〜 1,183万円 埼玉県川越市諏訪町21-11 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第五ヒバリハイツの売却に強い不動産会社 11社

第五ヒバリハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第五ヒバリハイツから近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
1.1
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
1.3
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
株式会社住協 川越支店
物件から
1.4
  • 埼玉県川越市新宿町1丁目16-6
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • JR川越線 川越駅 徒歩6分

地域密着の住協で不動産売却活用のご相談

川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
4.2
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9810号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
13.5
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
株式会社ランドファクトリー
物件から
25.9
  • 埼玉県久喜市栄1丁目6-2 YMハイツ105
  • 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩3分

埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。

様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 新平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025778号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.6
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
36.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
37.9
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は弁護士法人との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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第五ヒバリハイツの物件概要

マンション名称 第五ヒバリハイツ
所在地
埼玉県川越市田町23-8 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩5分(約400m)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩10分(約800m)
  • JR埼京線 / 川越駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第五ヒバリハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • 第五ヒバリハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • 第五ヒバリハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • 第五ヒバリハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/5
  • 第五ヒバリハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1978年10月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 常駐 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第五ヒバリハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第五ヒバリハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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