埼玉県川越市田町23-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
857 万円 53.47m²の部屋
〜1,207 万円 61.04m²の部屋
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【外観】「第五ヒバリハイツ」4階建てマンション、東武東上線「川越市」駅より徒歩5分の好立地
1/11
【周辺】【保育園】増美保育園田町まで86ｍ
2/11
【周辺】【幼稚園】川越幼稚園まで848ｍ
3/11
【周辺】【小学校】川越市立泉小学校まで1061ｍ
4/11
【周辺】【中学校】川越市立富士見中学校まで520ｍ
5/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越田町店まで374ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】ベルク 川越東田町店まで695ｍ
7/11
【周辺】【スーパー】blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店まで998ｍ
8/11
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 東武川越市駅店まで550ｍ
9/11
【周辺】【郵便局】川越六軒町郵便局まで445ｍ
10/11
【周辺】【外科】本川越病院まで587ｍ
11/11第五ヒバリハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第五ヒバリハイツの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
857万円 （16万円 / m²） 53.47m²の部屋
〜1,207万円 （20万円 / m²） 61.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.47m²の部屋の場合 | 61.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 857万円 | 1,207万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万8,810円 | 46万4,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万3,810円 | 50万4,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 817万6,638円 | 1,155万5,977円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第五ヒバリハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第五ヒバリハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 888万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 830万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 980万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 630万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 700万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 800万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 850万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 660万円 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 790万円 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 880万円 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 990万円 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,120万円 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 500万円 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 53.47m²の部屋
〜
9.19万円 / 月 61.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第五ヒバリハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第五ヒバリハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 田町第一マンション | 865万円 〜 1,363万円 | 埼玉県川越市田町23-9 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツ川越 | 855万円 〜 1,603万円 | 埼玉県川越市田町23-35 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全33戸 |
| 第6ヒバリーハイツ | 329万円 〜 929万円 | 埼玉県川越市上野田町6-2 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越フラワーホーム | 774万円 〜 4,405万円 | 埼玉県川越市三光町33-3 |
1979年1月（築48年） 地上10階 / 全104戸 |
| 第2ヒバリハイツ | 439万円 〜 875万円 | 埼玉県川越市上野田町3-2 |
1977年5月（築49年） 地上5階 / 全22戸 |
| ビューハイム川越 | 1,173万円 〜 1,500万円 | 埼玉県川越市大字野田1314-2 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全53戸 |
| レックス川越 | 1,147万円 〜 1,611万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目10-10 |
1976年12月（築50年） 地上6階 / 全12戸 |
| サン・スプレンダー新富 | 787万円 〜 2,506万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全41戸 |
| 川越サンハイツ | 1,216万円 〜 2,337万円 | 埼玉県川越市仲町5-14 |
1980年4月（築47年） 地上11階 / 全76戸 |
| モナーク川越 | 786万円 〜 1,869万円 | 埼玉県川越市脇田本町15-20 |
1980年9月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトー利休 | 1,286万円 〜 2,120万円 | 埼玉県川越市脇田町14-16 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全25戸 |
| 川越コープマンション | 1,773万円 〜 2,379万円 | 埼玉県川越市仲町1-15 |
1980年6月（築46年） 地上8階 / 全29戸 |
| キャッスルメジェール幸町 | 753万円 〜 1,096万円 | 埼玉県川越市幸町13-1 |
1978年12月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,254万円 〜 2,129万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全34戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,454万円 〜 2,081万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築48年） 地上3階 / 全34戸 |
| 川越新宿マンション | 1,653万円 〜 2,802万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築46年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンショーハイツ | 276万円 〜 445万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 |
1978年6月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| メイツ川越 | 1,543万円 〜 3,031万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全159戸 |
| グロリアスマンションミフジ2号館 | 349万円 〜 721万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 |
1980年6月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| ニュータウン川越 | 1,158万円 〜 1,629万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 684万円 〜 1,373万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
1978年7月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 三海ハイツ | 643万円 〜 781万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-6 |
1980年10月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイマート南大塚A棟 | 778万円 〜 1,005万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全63戸 |
| ハイマート南大塚B棟 | 1,031万円 〜 1,288万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全68戸 |
| 第二南大塚マンション | 602万円 〜 2,145万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-22 |
1980年5月（築46年） 地上10階 / 全50戸 |
| 霞ケ関マンション | 487万円 〜 1,200万円 | 埼玉県川越市的場北2丁目23-6 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全35戸 |
| 南大塚マンション | 884万円 〜 1,436万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-7 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| サングリーン高階 | 699万円 〜 1,054万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全40戸 |
| グリーンマンション | 633万円 〜 771万円 | 埼玉県川越市稲荷町6-2 |
1979年7月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| 諏訪町ハイツ | 715万円 〜 1,056万円 | 埼玉県川越市諏訪町21-11 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第五ヒバリハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市田町23-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 2階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1978年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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