ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市第五ヒバリハイツ

第五ヒバリハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市田町23-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

851 万円 53.47m²の部屋

1,190 万円 61.04m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】「第五ヒバリハイツ」4階建てマンション、東武東上線「川越市」駅より徒歩5分の好立地

    【外観】「第五ヒバリハイツ」4階建てマンション、東武東上線「川越市」駅より徒歩5分の好立地

    1/11
  • 【周辺】【保育園】増美保育園田町まで86m

    【周辺】【保育園】増美保育園田町まで86m

    2/11
  • 【周辺】【幼稚園】川越幼稚園まで848m

    【周辺】【幼稚園】川越幼稚園まで848m

    3/11
  • 【周辺】【小学校】川越市立泉小学校まで1061m

    【周辺】【小学校】川越市立泉小学校まで1061m

    4/11
  • 【周辺】【中学校】川越市立富士見中学校まで520m

    【周辺】【中学校】川越市立富士見中学校まで520m

    5/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越田町店まで374m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越田町店まで374m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】ベルク 川越東田町店まで695m

    【周辺】【スーパー】ベルク 川越東田町店まで695m

    7/11
  • 【周辺】【スーパー】blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店まで998m

    【周辺】【スーパー】blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店まで998m

    8/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 東武川越市駅店まで550m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 東武川越市駅店まで550m

    9/11
  • 【周辺】【郵便局】川越六軒町郵便局まで445m

    【周辺】【郵便局】川越六軒町郵便局まで445m

    10/11
  • 【周辺】【外科】本川越病院まで587m

    【周辺】【外科】本川越病院まで587m

    11/11

第五ヒバリハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第五ヒバリハイツは売ったらいくら?参考査定価格

851万円 (16万円 / m²) 53.47m²の部屋

1,190万円 (19万円 / m²) 61.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

第五ヒバリハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第五ヒバリハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、 2年前→1年前:-4.01%、 1年前→今年:2.08%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第五ヒバリハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
888万円 53.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
830万円 53.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
980万円 53.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
630万円 55.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
700万円 53.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
800万円 53.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
850万円 53.00m² 3LDK / 2階 2022年10月
660万円 61.04m² 3LDK / 1階 2020年5月
790万円 61.04m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
880万円 61.04m² 3LDK / 1階 2020年2月
990万円 61.04m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
1,120万円 61.04m² 3LDK / 1階 2019年11月
500万円 60.96m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 851万円
買取 511万円 〜 681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

第五ヒバリハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.17万円 / 月 53.47m²の部屋

9.16万円 / 月 61.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第五ヒバリハイツの賃料掲載履歴(9件)

第五ヒバリハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第五ヒバリハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 61.04m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
8万円 / 月 61.04m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2025年1月
8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年10月
7.7万円 / 月 60.96m² 2LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
7.5万円 / 月 61.04m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
9万円 / 月 61.04m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年12月
7.5万円 / 月 60.96m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
5万円 / 月 55.52m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年7月
7.3万円 / 月 60.96m² 2LDK / 3階 2014年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
田町第一マンション 831万円 〜 1,306万円 埼玉県川越市田町23-9 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全14戸
サンハイツ川越 928万円 〜 1,636万円 埼玉県川越市田町23-35 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全33戸
第6ヒバリーハイツ 336万円 〜 933万円 埼玉県川越市上野田町6-2 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
川越フラワーホーム 788万円 〜 4,420万円 埼玉県川越市三光町33-3 1979年1月(築47年)
地上10階 / 全103戸
第2ヒバリハイツ 417万円 〜 823万円 埼玉県川越市上野田町3-2 1977年5月(築49年)
地上5階 / 全22戸
ビューハイム川越 1,198万円 〜 1,517万円 埼玉県川越市大字野田1314-2 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全53戸
レックス川越 1,160万円 〜 1,596万円 埼玉県川越市中原町1丁目10-10 1976年12月(築49年)
地上6階 / 全12戸
サン・スプレンダー新富 819万円 〜 2,560万円 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全41戸
川越サンハイツ 1,303万円 〜 2,350万円 埼玉県川越市仲町5-14 1980年4月(築46年)
地上11階 / 全76戸
モナーク川越 762万円 〜 1,724万円 埼玉県川越市脇田本町15-20 1980年9月(築45年)
地上7階 / 全24戸
シャトー利休 1,265万円 〜 1,984万円 埼玉県川越市脇田町14-16 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全25戸
川越コープマンション 1,799万円 〜 2,367万円 埼玉県川越市仲町1-15 1980年6月(築46年)
地上8階 / 全29戸
キャッスルメジェール幸町 765万円 〜 1,091万円 埼玉県川越市幸町13-1 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全9戸
富士見マンションA棟 1,319万円 〜 2,130万円 埼玉県川越市富士見町5-6 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全34戸
富士見マンションB棟 1,468万円 〜 1,999万円 埼玉県川越市富士見町5-4 1979年1月(築47年)
地上3階 / 全34戸
川越新宿マンション 1,735万円 〜 2,801万円 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 1980年5月(築46年)
地上8階 / 全56戸
サンショーハイツ 271万円 〜 415万円 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 1978年6月(築48年)
地上3階 / 全15戸
メイツ川越 1,565万円 〜 2,934万円 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全159戸
グロリアスマンションミフジ2号館 346万円 〜 681万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全18戸
ニュータウン川越 1,128万円 〜 1,520万円 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション 672万円 〜 1,284万円 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 1978年7月(築48年)
地上3階 / 全18戸
三海ハイツ 429万円 〜 540万円 埼玉県川越市南台2丁目9-6 1980年10月(築45年)
地上3階 / 全8戸
ハイマート南大塚A棟 777万円 〜 1,002万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全63戸
ハイマート南大塚B棟 1,028万円 〜 1,284万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全68戸
第二南大塚マンション 605万円 〜 2,163万円 埼玉県川越市南台3丁目12-22 1980年5月(築46年)
地上10階 / 全50戸
霞ケ関マンション 515万円 〜 1,355万円 埼玉県川越市的場北2丁目23-6 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全35戸
南大塚マンション 899万円 〜 1,465万円 埼玉県川越市南台3丁目2-7 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全24戸
サングリーン高階 767万円 〜 1,144万円 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全40戸
グリーンマンション 622万円 〜 759万円 埼玉県川越市稲荷町6-2 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全6戸
諏訪町ハイツ 767万円 〜 1,131万円 埼玉県川越市諏訪町21-11 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

第五ヒバリハイツの売却に強い不動産会社 5社

第五ヒバリハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第五ヒバリハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
1.3
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
アースシグナル株式会社
物件から
2.3
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.6
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

第五ヒバリハイツの物件概要

マンション名称 第五ヒバリハイツ
所在地
埼玉県川越市田町23-8 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩5分(約400m)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩10分(約800m)
  • JR埼京線 / 川越駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第五ヒバリハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • 第五ヒバリハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • 第五ヒバリハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • 第五ヒバリハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/5
  • 第五ヒバリハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1978年10月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 常駐 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

第五ヒバリハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第五ヒバリハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第五ヒバリハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
第五ヒバリハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第五ヒバリハイツの売り時ですか?
第五ヒバリハイツがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で2.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、2年前→1年前:-4.01%、1年前→今年:2.08%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、同程度の水準です。
第五ヒバリハイツの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談