価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市諏訪町4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,364 万円 56.52m²の部屋
〜1,759 万円 58.74m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクレール上福岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,500万円 |
55.09m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,364万円56.52m²の部屋24万円 / m²
〜1,759万円58.74m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,799万円 | 58.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,899万円 | 58.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,350万円 | 58.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,350万円 | 58.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,100万円 | 58.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 950万円 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 990万円 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,030万円 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,080万円 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 998万円 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 895万円 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,050万円 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,050万円 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,180万円 | 58.74m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 950万円 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 990万円 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 1,080万円 | 56.52m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 1,180万円 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 990万円 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 930万円 | 55.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,364万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.37万円56.52m²の部屋
〜7.86万円58.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール上福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市諏訪町4-1 |
| 交通 |
|
【外観】「エクレール上福岡」6階建てマンション、東武東上線「新河岸」駅より徒歩20分の立地
【外観】ペットと暮らせるマンション
【周辺】【保育園】高階すまいる保育園まで523ｍ
【周辺】【幼稚園】藤原白ゆり幼稚園まで360ｍ
【周辺】【小学校】川越市立高階南小学校まで128ｍ
【周辺】【中学校】川越市立高階西中学校まで956ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越諏訪町店まで454ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 川越藤間店まで200ｍ
【周辺】【スーパー】サミットストア 川越藤間店まで229ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 諏訪町店まで205ｍ
【周辺】【郵便局】川越清水郵便局まで940ｍ
【周辺】【内科】松本医院まで354ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーハイツS | 663万円 〜 841万円 | 埼玉県川越市諏訪町7-6 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 川越藤原マンション | 428万円 〜 543万円 | 埼玉県川越市藤原町21-6 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
| ソフィア川越 | 1,399万円 〜 1,789万円 | 埼玉県川越市大字藤間137-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 585万円 〜 915万円 | 埼玉県川越市熊野町5-11 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン上福岡 | 1,805万円 〜 2,623万円 | 埼玉県川越市熊野町9-23 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| ティー・ワイ・パレス | 1,258万円 〜 1,779万円 | 埼玉県川越市大字藤間73-1 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第三上福岡 | 1,240万円 〜 1,865万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目4-4 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全51戸 |
| 上福岡パーク・ホームズ | 1,685万円 〜 2,160万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンション | 1,283万円 〜 1,558万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-11 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| クレインヒルズ | 401万円 〜 510万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目12-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ上福岡プレステージ | 1,660万円 〜 3,063万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-12 |
1991年8月（築34年） 地上13階 / 全84戸 |
| レルシア上福岡 | 387万円 〜 499万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目5-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパーク川越 | 1,086万円 〜 2,119万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目17-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| 朝日パリオ上福岡 | 1,640万円 〜 2,351万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| ドリーミー静 | 574万円 〜 1,866万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目33-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| 朝日フレール川越 | 1,155万円 〜 1,645万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目10-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| ランドフォレストふじみ野 | 890万円 〜 1,599万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-22 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション上福岡第6 | 1,217万円 〜 2,112万円 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目19-20 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ソフィア上福岡 | 1,346万円 〜 2,209万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| クレメント川越 | 1,564万円 〜 2,544万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目21-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全73戸 |
| セントラルプレイン | 1,395万円 〜 1,740万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目1-7 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越岸町 | 1,558万円 〜 2,781万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| ビバレッジ新宿2号館 | 1,415万円 〜 1,955万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビバレッジ新宿1号館 | 1,415万円 〜 1,955万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| セイコーガーデンふじみ野 | 673万円 〜 844万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー川越新宿1 | 252万円 〜 394万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-10 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| セザール上福岡東 | 785万円 〜 1,565万円 | 埼玉県ふじみ野市新田2丁目1-24 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| カーサ早茂 | 2,400万円 〜 3,287万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目2-2 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ鵜頭坂 | 959万円 〜 1,944万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-5 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユアコート川越アデッソ | 2,543万円 〜 3,714万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全54戸 |
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