埼玉県川越市菅原町3-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,034 万円 26.76m²の部屋
〜1,860 万円 34.96m²の部屋
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3/6![【周辺】東武ストア川越店 [距離]359m](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/resize/5546/9dd822d685652a6bf789528fda97ee3c.jpg)
【周辺】東武ストア川越店 [距離]359m
4/6![【周辺】アトレ [距離]504m](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/resize/5546/7708b7d5de9775fb88fb52885751adbf.jpg)
【周辺】アトレ [距離]504m
5/6![【周辺】クレアモール商店街 [距離]450m](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/resize/5546/35d9b2b60041965009c1c70693ce94ed.jpg)
【周辺】クレアモール商店街 [距離]450m
6/6パークハイツ,アライの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハイツ,アライの売却に役立つ情報をチェック！
パークハイツ,アライの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
26.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ ふじみ野店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,034万円 （39万円 / m²） 26.76m²の部屋
〜1,860万円 （53万円 / m²） 34.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.76m²の部屋の場合 | 34.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,034万円 | 1,860万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万7,220円 | 67万9,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万7,220円 | 71万9,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 988万7,029円 | 1,787万5,539円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークハイツ,アライ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.93万円 / 月 26.76m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 34.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ,アライの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ,アライが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 2階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川越大森ハイム | 635万円 〜 981万円 | 埼玉県川越市菅原町2-4 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全38戸 |
| ライフシティ | 736万円 〜 1,795万円 | 埼玉県川越市脇田町23-5 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全59戸 |
| モアステージ川越 | 1,845万円 〜 3,013万円 | 埼玉県川越市通町20-1 |
1987年6月（築39年） 地上11階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション本川越 | 1,599万円 〜 3,392万円 | 埼玉県川越市通町19-6 |
1984年7月（築42年） 地上10階 / 全61戸 |
| グリーンプラザ川越 | 2,196万円 〜 3,558万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-16 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全80戸 |
| サンハイム双葉 | 633万円 〜 882万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-8 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 脇田ハイツ | 382万円 〜 512万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-17 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エレガンス小町 | 974万円 〜 2,262万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目15-12 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスモ川越 | 1,348万円 〜 2,265万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目9-5 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| シルクシティマンション | 1,671万円 〜 3,500万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目1-8 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルス川越 | 1,474万円 〜 2,997万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-4 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全44戸 |
| 朝日プラザ本川越 | 1,570万円 〜 3,268万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目3-8 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全63戸 |
| グリーンハイツ | 1,305万円 〜 1,829万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション本川越第3 | 1,116万円 〜 2,811万円 | 埼玉県川越市西小仙波町1丁目16-12 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| ベルテ川越 | 1,584万円 〜 2,203万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目8-4 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本川越第2 | 1,955万円 〜 3,533万円 | 埼玉県川越市連雀町30-4 |
1987年9月（築39年） 地上14階 / 全103戸 |
| リディアメゾン川越 | 791万円 〜 1,789万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目1-7 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハイマート川越 | 1,257万円 〜 2,376万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
| グリーンヒル川越 | 1,006万円 〜 1,497万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目13-12 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| 川越旭町ビューハイツ | 1,377万円 〜 2,629万円 | 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全178戸 |
| ビューハイツA | 825万円 〜 1,085万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| サン・ロワール川越 | 1,124万円 〜 1,482万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-6 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| リラティヴ川越 | 1,087万円 〜 2,117万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-1 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全83戸 |
| 秀和川越南大塚レジデンス | 1,137万円 〜 2,331万円 | 埼玉県川越市南台3丁目13-1 |
1984年2月（築43年） 地上11階 / 全131戸 |
| ベルメゾン稲荷町 | 1,256万円 〜 1,578万円 | 埼玉県川越市稲荷町21-1 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南台ハイツ | 1,098万円 〜 1,322万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-45 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| レスポワール上福岡2 | 961万円 〜 1,313万円 | 埼玉県川越市熊野町6-5 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| 住建第10ハイプレース | 929万円 〜 1,301万円 | 埼玉県川越市大字寺尾905-35 |
1985年2月（築42年） 地上3階 / 全43戸 |
| 上福岡サンハイツ | 1,357万円 〜 1,713万円 | 埼玉県川越市熊野町12-2 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| 上福岡グリーンハイツ | 335万円 〜 420万円 | 埼玉県川越市熊野町13-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイツ,アライ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市菅原町3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/4
1K 1階
2/4
2K 2階
3/4
2K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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【所在地】
埼玉県川越市菅原町3-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 川越市駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1985年11月(築41年)【設備・条件】
駐輪場あり
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