ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市サン・スプレンダー新富

サン・スプレンダー新富 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市新富町2丁目30-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

813 万円 23.69m²の部屋

2,566 万円 61.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】ベルク川越東田町店まで466m

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  • 【周辺】いなげやブルーミングブルーミー西武本川越ぺぺ店まで451m

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  • 【周辺】ファミリーマート川越新富町店まで203m

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  • 【周辺】オーエスドラッグ川越店まで323m

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  • 【周辺】(株)紀伊國屋書店川越店まで270m

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  • 【周辺】Can★Do川越店まで306m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ川越クレアモール店まで301m

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サン・スプレンダー新富の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サン・スプレンダー新富の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 サン・スプレンダー新富8階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

45.03m² 3DK 物件詳細
7階 サン・スプレンダー新富7階1,070万円

売出し中

価格 1,070万円

44.21m² 3DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サン・スプレンダー新富は売ったらいくら?参考査定価格

813万円 (34万円 / m²) 23.69m²の部屋

2,566万円 (42万円 / m²) 61.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

サン・スプレンダー新富周辺の中古マンション価格推移情報

サン・スプレンダー新富周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:-3.48%、 1年前→今年:0.89%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・スプレンダー新富が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 45.03m² 3DK / 8階 2025年11月
1,780万円 45.03m² 3DK / 8階 2025年10月
1,780万円 45.03m² 3DK / 8階 2024年12月〜2025年6月
1,870万円 46.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
1,899万円 46.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年11月
1,080万円 45.00m² 3DK / 8階 2023年2月
1,690万円 48.00m² 2LDK / 5階 2023年2月
1,880万円 48.00m² 2LDK / 5階 2023年1月
1,398万円 45.00m² 1LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
1,498万円 45.00m² 1LDK / 5階 2022年8月
1,590万円 45.00m² 1LDK / 5階 2022年7月
1,680万円 45.00m² 1LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
1,450万円 44.00m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2022年4月
1,580万円 46.87m² 1LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
1,680万円 46.87m² 1LDK / 7階 2021年12月
1,780万円 46.87m² 1LDK / 7階 2021年11月
1,699万円 45.03m² 1LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
1,580万円 44.70m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年8月
1,749万円 45.03m² 2DK / 3階 2021年7月
1,790万円 45.03m² 2DK / 3階 2021年2月〜2021年6月
1,699万円 46.87m² 2LDK / 4階 2021年6月
1,799万円 46.87m² 2DK / 4階 2021年4月〜2021年5月
1,680万円 44.70m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
1,899万円 46.87m² 2LDK / 4階 2021年3月
1,999万円 46.87m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
1,350万円 49.95m² 1LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
2,650万円 61.61m² - / 1階 2019年10月〜2020年1月
1,080万円 49.95m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
1,380万円 48.24m² 1LDK / 3階 2017年8月〜2017年9月
1,380万円 48.24m² 1LDK / 3階 2016年12月〜2017年6月
870万円 46.87m² 2DK / 6階 2015年8月〜2015年9月
490万円 21.20m² 1DK / 6階 2013年6月
550万円 21.20m² 1DK / 6階 2012年9月〜2013年5月
980万円 46.02m² 1LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
820万円 48.24m² 3DK / 3階 2011年10月〜2011年11月
1,180万円 45.03m² 3DK / 5階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 813万円
買取 488万円 〜 650万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サン・スプレンダー新富は貸したらいくら?参考賃料

4.23万円 / 月 23.69m²の部屋

10.35万円 / 月 61.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サン・スプレンダー新富の賃料掲載履歴(39件)

サン・スプレンダー新富の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・スプレンダー新富が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 45.03m² 3DK / 7階 2025年1月〜2025年11月
9万円 / 月 45.03m² 1LDK / 5階 2025年5月〜2025年7月
8万円 / 月 49.95m² 1LDK / 7階 2025年5月〜2025年6月
8万円 / 月 46.87m² 1DK / 6階 2025年2月
8.5万円 / 月 45.03m² 1LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
8.4万円 / 月 45.00m² 3DK / 8階 2023年2月
6.5万円 / 月 45.03m² 3DK / 7階 2022年2月〜2022年3月
8.4万円 / 月 45.03m² 3DK / 8階 2021年5月〜2021年9月
6.5万円 / 月 45.03m² 3DK / 7階 2021年2月〜2021年7月
8.5万円 / 月 45.03m² 3DK / 8階 2021年4月
7.5万円 / 月 49.95m² 1R / 7階 2020年5月〜2020年6月
9.8万円 / 月 49.95m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2020年3月
7.5万円 / 月 49.95m² 1R / 7階 2020年3月
6.5万円 / 月 45.03m² 3DK / 7階 2019年9月〜2020年1月
6.5万円 / 月 45.03m² 3DK / 4階 2019年9月〜2020年1月
6.5万円 / 月 45.03m² 3DK / 7階 2017年12月〜2018年2月
7万円 / 月 49.05m² 1LDK / 5階 2017年5月
7万円 / 月 49.05m² 1LDK / 5階 2016年5月〜2016年6月
5万円 / 月 23.69m² 1DK / 8階 2015年3月〜2015年6月
6万円 / 月 23.69m² 1DK / 7階 2014年3月〜2014年11月
23.1万円 / 月 54.00m² - / 1階 2014年1月
7万円 / 月 49.05m² 1LDK / 5階 2013年2月〜2013年5月
4.9万円 / 月 23.69m² 1DK / 6階 2012年8月〜2012年11月
6.8万円 / 月 46.87m² 2LDK / 6階 2012年7月〜2012年9月
7万円 / 月 46.87m² 2LDK / 8階 2012年1月〜2012年8月
6万円 / 月 23.69m² 1DK / 6階 2012年6月〜2012年7月
6万円 / 月 23.69m² 1DK / 8階 2011年8月〜2011年9月
6万円 / 月 23.69m² 1DK / 7階 2011年9月
6万円 / 月 23.69m² 1DK / 7階 2011年3月〜2011年5月
7万円 / 月 49.05m² 1LDK / 5階 2011年3月〜2011年5月
9万円 / 月 49.05m² 1LDK / 5階 2011年2月
7万円 / 月 46.87m² 2LDK / 6階 2009年9月〜2010年2月
6.5万円 / 月 23.69m² 1DK / 6階 2009年6月〜2009年7月
7万円 / 月 46.87m² 2LDK / 8階 2009年2月〜2009年5月
7万円 / 月 46.87m² 2LDK / 6階 2009年2月〜2009年4月
6.5万円 / 月 45.03m² 3DK / 4階 2009年3月〜2009年4月
7万円 / 月 46.87m² 2LDK / 7階 2009年2月〜2009年3月
6万円 / 月 23.69m² 1DK / 7階 2009年1月
7万円 / 月 48.24m² 2LDK / 5階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
川越パーク・ファミリア 2,749万円 〜 4,703万円 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 1981年2月(築45年)
地上14階 / 全219戸
ワコー川越マンション 1,060万円 〜 1,730万円 埼玉県川越市脇田町12-2 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
シャトー利休 1,234万円 〜 1,953万円 埼玉県川越市脇田町14-16 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全25戸
トーア川越マンション 1,762万円 〜 2,963万円 埼玉県川越市脇田本町29-1 1981年7月(築45年)
地上10階 / 全68戸
モナーク川越 799万円 〜 1,823万円 埼玉県川越市脇田本町15-20 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全24戸
いづみハイツ川越 1,918万円 〜 2,936万円 埼玉県川越市脇田本町22-6 1981年2月(築45年)
地上7階 / 全69戸
川越駅前脇田ビル川越マイン 2,024万円 〜 4,021万円 埼玉県川越市脇田町103 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全 - 戸
サンハイツ川越 871万円 〜 1,607万円 埼玉県川越市田町23-35 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全33戸
第五ヒバリハイツ 862万円 〜 1,197万円 埼玉県川越市田町23-8 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全8戸
第6ヒバリーハイツ 336万円 〜 930万円 埼玉県川越市上野田町6-2 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
川越フラワーホーム 796万円 〜 4,442万円 埼玉県川越市三光町33-3 1979年1月(築47年)
地上10階 / 全103戸
ファミリィハウス川越 1,094万円 〜 1,588万円 埼玉県川越市脇田新町16-1 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全68戸
富士見マンションA棟 1,267万円 〜 2,065万円 埼玉県川越市富士見町5-6 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全34戸
富士見マンションB棟 1,459万円 〜 2,005万円 埼玉県川越市富士見町5-4 1979年1月(築47年)
地上3階 / 全34戸
川越サンハイツ 1,260万円 〜 2,293万円 埼玉県川越市仲町5-14 1980年4月(築46年)
地上11階 / 全76戸
川越コープマンション 1,775万円 〜 2,361万円 埼玉県川越市仲町1-15 1980年6月(築46年)
地上8階 / 全29戸
第2新宿マンション 1,469万円 〜 1,881万円 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸
ビューハイム川越 1,184万円 〜 1,491万円 埼玉県川越市大字野田1314-2 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全53戸
第3新宿マンション 722万円 〜 1,124万円 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全9戸
キャッスルメジェール幸町 755万円 〜 1,089万円 埼玉県川越市幸町13-1 1978年12月(築48年)
地上3階 / 全9戸
川越新宿マンション 1,692万円 〜 2,754万円 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 1980年5月(築46年)
地上8階 / 全56戸
川越淺間台マンション 821万円 〜 1,250万円 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
メイツ川越 1,572万円 〜 2,967万円 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全159戸
グロリアスマンションミフジ3号館 456万円 〜 738万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-9 1980年11月(築46年)
地上3階 / 全15戸
グロリアスマンションミフジ4号館 307万円 〜 506万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-8 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全15戸
グロリアスマンションミフジ2号館 342万円 〜 678万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全18戸
川越ビューハイツ 981万円 〜 2,611万円 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全89戸
テリア川越 825万円 〜 1,061万円 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全18戸
レスポワール川越 797万円 〜 1,188万円 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全19戸
ニュータウン川越 1,122万円 〜 1,521万円 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サン・スプレンダー新富の売却に強い不動産会社 5社

サン・スプレンダー新富の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サン・スプレンダー新富から近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
0.5
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.9
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
36.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サン・スプレンダー新富の物件概要

マンション名称 サン・スプレンダー新富
所在地
埼玉県川越市新富町2丁目30-3 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩8分(約640m)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩6分(約480m)
  • JR埼京線 / 川越駅 徒歩8分(約613m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サン・スプレンダー新富2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • サン・スプレンダー新富2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/13
  • サン・スプレンダー新富1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/13
  • サン・スプレンダー新富1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/13
  • サン・スプレンダー新富2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • サン・スプレンダー新富3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/13
  • サン・スプレンダー新富1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    7/13
  • サン・スプレンダー新富2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/13
  • サン・スプレンダー新富2DK6階間取り

    2DK 6階

    9/13
  • サン・スプレンダー新富1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    10/13
  • サン・スプレンダー新富3DK7階間取り

    3DK 7階

    11/13
  • サン・スプレンダー新富1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    12/13
  • サン・スプレンダー新富3DK8階間取り

    3DK 8階

    13/13
築年月(築年数) 1980年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 41戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 渡辺建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月16日]

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埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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