埼玉県川越市新富町1丁目6-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,026 万円 73.06m²の部屋
〜4,520 万円 85m²の部屋
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【外観】地上9階建て6階部分のお部屋になります。西武新宿線「本川越」駅まで徒歩5分東武東上線「川越市」駅まで徒歩約10分JR川越線「川越」駅まで徒歩4分3駅3路線使用できる便利な立地です。
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【外観】マンション周りにはスーパーやコンビニ、病院があるので生活しやすい環境です。徒歩15分以内で3駅3路線利用できる便利な立地です。
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】神々しい色合いのエントランスです。まるでホテルのようですね。
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【エントランス】オートロックの付いた安心安全なマンションです。
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【エントランス】エントランス入り口です。
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【駐車場】
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【周辺】川越市立川越第一中学校 昭和22年に開校した学校で、市内の中学校の中でも生徒数が多い学校の一つです。 1000m
9/9アルコート川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルコート川越の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,026万円 （41万円 / m²） 73.06m²の部屋
〜4,520万円 （53万円 / m²） 85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(川越市新富町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,525万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,315万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,026万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0％ | 2,845万円 |
このマンションと、川越市新富町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,026万円 (73.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 50万円 / m² |
アルコート川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-4.07%、 1年前→今年：2.69% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコート川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,960万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 3,699万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,799万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 3,899万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 3,999万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 4,199万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 4,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,780万円 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 2,999万円 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,180万円 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,026万円 |
| 買取 | 1,816万円 〜 2,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.71万円 / 月 73.06m²の部屋
〜
14.93万円 / 月 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルコート川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコート川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 24万円 / 月 | 63.07m² | - / 1階 | 2013年12月 |
| 24万円 / 月 | 63.07m² | - / 1階 | 2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スヴェニール本川越 | 2,481万円 〜 4,895万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目9-14 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全31戸 |
| グリーンミユキ本川越 | 2,816万円 〜 4,247万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目10-3 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全51戸 |
| アミティ本川越 | 1,078万円 〜 1,614万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目3-9 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川越連雀町 | 3,573万円 〜 5,065万円 | 埼玉県川越市連雀町4-4 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリオ川越弐番館 | 1,684万円 〜 4,033万円 | 埼玉県川越市通町13-3 |
2001年7月（築25年） 地上15階 / 全84戸 |
| ダイアパレス本川越 | 3,435万円 〜 6,456万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全74戸 |
| ヴェルドミール新富 | 975万円 〜 3,436万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全55戸 |
| レクセルマンション川越大手町 | 1,709万円 〜 3,708万円 | 埼玉県川越市大手町2-5 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| LeGrandir | 977万円 〜 1,407万円 | 埼玉県川越市脇田町11-7 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ファースト・コート | 989万円 〜 1,495万円 | 埼玉県川越市脇田町11-11 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート川越 | 3,288万円 〜 5,138万円 | 埼玉県川越市脇田本町25-21 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| ミュージション川越 | 1,333万円 〜 2,822万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-12 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 山吹の郷 | 2,363万円 〜 3,260万円 | 埼玉県川越市石原町1丁目6-11 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ローブレ・ヴィラ川越 | 2,453万円 〜 3,405万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 3,657万円 〜 5,678万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目5-10 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全3戸 |
| WINBELLDUET本川越 | 570万円 〜 1,332万円 | 埼玉県川越市喜多町7-12 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原六番館 | 889万円 〜 4,751万円 | 埼玉県川越市菅原町19-1 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原五番館 | 873万円 〜 1,946万円 | 埼玉県川越市菅原町7-25 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション川越壱番館 | 2,634万円 〜 5,657万円 | 埼玉県川越市東田町11-6 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全120戸 |
| プリマベーラ | 1,068万円 〜 1,617万円 | 埼玉県川越市菅原町7-51 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション川越駅東 | 3,151万円 〜 4,838万円 | 埼玉県川越市菅原町7-45 |
1999年7月（築27年） 地上15階 / 全94戸 |
| デューファス川越仙波町 | 2,936万円 〜 4,395万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| プラネ川越 | 2,965万円 〜 4,067万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
1999年6月（築27年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション川越シティ | 2,748万円 〜 5,288万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-18 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全95戸 |
| アイランドマンション | 1,482万円 〜 3,002万円 | 埼玉県川越市脇田新町8-7 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| アストレア川越 | 2,284万円 〜 3,460万円 | 埼玉県川越市富士見町15-4 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全51戸 |
| エルマーナ新宿 | 1,550万円 〜 2,101万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目15-18 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| センチュリー川越2 | 2,026万円 〜 2,764万円 | 埼玉県川越市富士見町12-7 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 1,582万円 〜 2,266万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| コスモ川越グレイスフォルム | 2,580万円 〜 4,322万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全86戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルコート川越 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市新富町1丁目6-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
4LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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