価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市大字今福563-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
963 万円 66.3m²の部屋
〜1,572 万円 89.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
川越スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
70.91m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
69.12m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
963万円66.3m²の部屋15万円 / m²
〜1,572万円89.47m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 750万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 880万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 880万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 750万円 | 69.12m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 980万円 | 89.47m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 880万円 | 71.61m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 920万円 | 71.61m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 979万円 | 71.61m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 590万円 | 71.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 620万円 | 71.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 680万円 | 71.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 590万円 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 630万円 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 580万円 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 580万円 | 69.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 590万円 | 71.61m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 850万円 | 66.31m² | 3DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 980万円 | 71.61m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 900万円 | 71.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 900万円 | 71.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 790万円 | 71.61m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 788万円 | 71.61m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 980万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 520万円 | 71.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 680万円 | 70.91m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 580万円 | 71.61m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円66.3m²の部屋
〜8.8万円89.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川越スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川越スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 川越スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】川越駅 3220m
| 築年月（築年数） | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンむさし野 | 891万円 〜 1,748万円 | 埼玉県川越市中台1丁目9-1 |
1983年5月（築42年） 地上10階 / 全236戸 |
| ビューハイツA | 1,037万円 〜 1,322万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| レスポワール川越 | 989万円 〜 1,515万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュータウン川越 | 1,128万円 〜 1,567万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南台マンション | 1,309万円 〜 2,126万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-2 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全36戸 |
| 第二南大塚マンション | 614万円 〜 2,259万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-22 |
1980年5月（築45年） 地上10階 / 全50戸 |
| 山大マンション | 1,244万円 〜 1,789万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-10 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全47戸 |
| リラティヴ南大塚 | 1,408万円 〜 1,899万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-5 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| 川越ビューハイツ | 981万円 〜 2,671万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全89戸 |
| メイツ川越 | 1,552万円 〜 3,003万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全159戸 |
| ハイマート南大塚B棟 | 975万円 〜 1,229万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全68戸 |
| 三海ハイツ | 431万円 〜 521万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-6 |
1980年10月（築45年） 地上3階 / 全8戸 |
| ハイマート南大塚A棟 | 757万円 〜 981万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全63戸 |
| グロリアスマンション新河岸一号館 | 360万円 〜 649万円 | 埼玉県川越市大字藤間79-7 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全47戸 |
| グロリアスマンションミフジ新河岸2号館 | 260万円 〜 348万円 | 埼玉県川越市大字藤間79-28 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| 川越新宿マンション | 1,735万円 〜 2,889万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全56戸 |
| 第3新宿マンション | 780万円 〜 1,073万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| テリア川越 | 819万円 〜 1,078万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2新宿マンション | 1,450万円 〜 1,900万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンマンション | 626万円 〜 763万円 | 埼玉県川越市稲荷町6-2 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| ハイツ大井町F棟 | 1,593万円 〜 1,915万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラティヴ清水町 | 1,082万円 〜 1,492万円 | 埼玉県川越市清水町14-5 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| グロリアスマンションミフジ上福岡3号館 | 430万円 〜 674万円 | 埼玉県川越市清水町7-18 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全15戸 |
| ハイツ大井町C棟 | 1,573万円 〜 1,890万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ大井町A棟 | 1,274万円 〜 2,021万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全148戸 |
| ハイツ大井町B棟 | 1,073万円 〜 1,505万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全56戸 |
| ドリス上福岡 | 687万円 〜 826万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-30 |
1979年6月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 川越淺間台マンション | 875万円 〜 1,362万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| グロリアスマンション上福岡1号館 | 751万円 〜 1,718万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目3-16 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全20戸 |
| パールハイツ川越 | 991万円 〜 1,659万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
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