価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市新宿町6丁目2-47
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
682 万円 37.45m²の部屋
〜1,346 万円 56m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
682万円37.45m²の部屋18万円 / m²
〜1,346万円56m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,190万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 680万円 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月 |
| 630万円 | 37.45m² | - / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 680万円 | 37.45m² | - / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 999万円 | 55.93m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 660万円 | 37.45m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 990万円 | 55.93m² | 3DK / 2階 | 2021年8月 |
| 780万円 | 55.93m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 780万円 | 37.45m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 890万円 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
| 980万円 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2020年2月 |
| 880万円 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2020年1月 |
| 980万円 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,290万円 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 990万円 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 1,090万円 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2017年9月 |
| 1,190万円 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,490万円 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 650万円 | 59.13m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 680万円 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 682万円 |
| 買取 | 409万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.88万円37.45m²の部屋
〜7.64万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.93m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.45m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.45m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2009年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 18.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.87%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：-3.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
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【周辺】東武東上線「川越」駅 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】東武東上線「新河岸」駅 徒歩 約18分（約1440m）
【周辺】川越市立新宿小学校 徒歩 約4分（約260m）
【周辺】川越市立城南中学校 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】ヤオコー川越新宿店 徒歩 約9分（約680m）
| 築年月（築年数） | 1978年7月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)大塚工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニュータウン川越 | 1,173万円 〜 1,623万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ川越 | 1,587万円 〜 3,063万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全159戸 |
| 川越新宿マンション | 1,749万円 〜 2,910万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンショーハイツ | 284万円 〜 450万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,437万円 〜 2,021万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築46年） 地上3階 / 全34戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,300万円 〜 2,167万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| サングリーン高階 | 778万円 〜 1,040万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー利休 | 1,240万円 〜 2,009万円 | 埼玉県川越市脇田町14-16 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| サン・スプレンダー新富 | 781万円 〜 2,531万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全41戸 |
| ハイツ仙波苑 | 795万円 〜 1,295万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目25-19 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ川越 | 982万円 〜 1,757万円 | 埼玉県川越市田町23-35 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全33戸 |
| 田町第一マンション | 828万円 〜 1,310万円 | 埼玉県川越市田町23-9 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第五ヒバリハイツ | 850万円 〜 1,203万円 | 埼玉県川越市田町23-8 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第6ヒバリーハイツ | 334万円 〜 942万円 | 埼玉県川越市上野田町6-2 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二南大塚マンション | 604万円 〜 2,185万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-22 |
1980年5月（築45年） 地上10階 / 全50戸 |
| ハイマート南大塚B棟 | 988万円 〜 1,227万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全68戸 |
| ハイマート南大塚A棟 | 768万円 〜 981万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全63戸 |
| 第一ヒバリーハイツ | 455万円 〜 622万円 | 埼玉県川越市上野田町4-78 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ヒバリハイツ | 372万円 〜 718万円 | 埼玉県川越市上野田町3-2 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| レックス川越 | 1,127万円 〜 1,607万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目10-10 |
1976年11月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南大塚マンション | 955万円 〜 1,567万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 川越フラワーホーム | 803万円 〜 1,705万円 | 埼玉県川越市三光町33-3 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全104戸 |
| ビューハイム川越 | 1,247万円 〜 1,597万円 | 埼玉県川越市大字野田1314-2 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全53戸 |
| グリーンマンション | 643万円 〜 769万円 | 埼玉県川越市稲荷町6-2 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 諏訪町ハイツ | 764万円 〜 1,103万円 | 埼玉県川越市諏訪町21-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| 川越サンハイツ | 1,318万円 〜 2,466万円 | 埼玉県川越市仲町5-14 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全76戸 |
| 川越コープマンション | 1,791万円 〜 2,444万円 | 埼玉県川越市仲町1-15 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全29戸 |
| キャッスルメジェール幸町 | 762万円 〜 1,127万円 | 埼玉県川越市幸町13-1 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| グロリアスマンション上福岡1号館 | 767万円 〜 1,718万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目3-16 |
1979年11月（築45年） 地上3階 / 全20戸 |
| 大室ファミリーマンション | 853万円 〜 1,008万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目10-21 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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