ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市フィオーレ新宿

最終更新日：2026年4月20日

フィオーレ新宿資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓フィオーレ新宿を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フィオーレ新宿の参考査定価格： 2,097万円 〜 2,894万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県川越市新宿町5丁目22-6

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

2,097 万円 65.29m²の部屋

〜

2,894 万円 65.96m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【エントランス】
4/10
【駐車場】
5/10
【周辺】ウニクス川越 1035m
6/10
【周辺】ヤオコー川越新宿店 319m
7/10
【周辺】セブンイレブン川越新宿町6丁目店 597m
8/10
【周辺】ウエルシア川越新宿店 618m
9/10
【周辺】川越駅 1515m
10/10

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フィオーレ新宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

フィオーレ新宿の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(77件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(10社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

フィオーレ新宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 11万円	65.29m²	3LDK	南	物件詳細
4階	株式会社タウンハウジング埼玉　志木店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 11万円	65.29m²	3LDK	南	物件詳細
2階	株式会社タウンハウジング埼玉　所沢店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング

本川越駅西武新宿線

97 位

川越駅JR埼京線ほか

16 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

フィオーレ新宿は売ったらいくら？参考査定価格

2,097万円（32万円 / m²） 65.29m²の部屋

〜

2,894万円（44万円 / m²） 65.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65.29m²の部屋の場合	65.96m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,097万円	2,894万円
① 仲介手数料（税込）	75万8,010円	102万1,020円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	79万8,010円	106万1,020円
手元に残る金額（A - B）	2,016万2,163円	2,787万2,033円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市新宿町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

川越市新宿町のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築27年(現在)	2,265万円	100％
築30年(3年後)	2,162万円	95.4％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（65.29㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築27年)	100％	2,097万円
3年後(築30年)	95.4％	2,001万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市新宿町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,097万円 (65.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション	周辺のマンション
32万円 / m²	32万円 / m²

フィオーレ新宿周辺の中古マンション価格推移情報

フィオーレ新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）

埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

川越市

埼玉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.29m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,097万円
買取	1,258万円〜 1,677万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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フィオーレ新宿は貸したらいくら？参考賃料

10.45万円 / 月 65.29m²の部屋

〜

11.86万円 / 月 65.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィオーレ新宿の賃料掲載履歴（77件）

フィオーレ新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2026年3月
10.9万円 / 月	65.96m²	3LDK / 3階	2025年3月〜2026年2月
11万円 / 月	65.91m²	3LDK / 4階	2025年7月〜2026年1月
10.9万円 / 月	65.91m²	3LDK / 3階	2025年6月〜2025年8月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2024年8月〜2024年12月
11万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2024年7月〜2024年9月
11万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2024年7月
10.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2022年12月
10.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2022年10月〜2022年11月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 3階	2021年10月〜2022年3月
10.9万円 / 月	65.91m²	3LDK / 3階	2021年11月〜2022年3月
10.9万円 / 月	65.91m²	3LDK / 2階	2021年8月〜2022年2月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2021年6月〜2021年12月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2021年7月〜2021年10月
11万円 / 月	65.91m²	3LDK / 4階	2020年10月〜2021年4月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2018年10月〜2021年3月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2020年3月〜2021年3月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2021年3月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2020年11月〜2021年2月
10.5万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2019年4月〜2020年8月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2020年3月〜2020年8月
10.5万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2020年4月〜2020年7月
10.5万円 / 月	65.91m²	3LDK / 2階	2019年1月〜2019年5月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2018年3月〜2019年2月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2017年3月〜2018年7月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2018年3月〜2018年5月
10.5万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2018年2月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2018年1月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 3階	2017年3月〜2017年12月
10.5万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2017年12月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 3階	2017年1月〜2017年8月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2017年6月〜2017年7月
10万円 / 月	65.91m²	2LDK / 2階	2017年5月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2017年1月〜2017年3月
11万円 / 月	65.29m²	2LDK / 3階	2016年11月〜2017年1月
10.1万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2016年9月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2016年6月〜2016年8月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 3階	2015年11月〜2016年4月
10.9万円 / 月	65.91m²	3LDK / 3階	2016年4月
10.1万円 / 月	65.29m²	2LDK / 3階	2016年3月
10.9万円 / 月	65.91m²	3LDK / 3階	2015年12月〜2016年2月
10万円 / 月	65.91m²	3LDK / 2階	2014年9月〜2015年12月
10万円 / 月	65.91m²	3LDK / 3階	2015年11月
10.9万円 / 月	65.91m²	3LDK / 3階	2015年8月〜2015年10月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 3階	2015年3月〜2015年7月
10.5万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2015年3月〜2015年5月
11万円 / 月	65.91m²	3LDK / 4階	2014年10月〜2015年3月
9.7万円 / 月	65.91m²	3LDK / 2階	2015年3月
10万円 / 月	65.91m²	3LDK / 2階	2015年1月〜2015年2月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2014年7月〜2014年8月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年4月
10万円 / 月	65.91m²	3LDK / 2階	2013年7月〜2014年1月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2013年12月〜2014年1月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2013年6月〜2013年9月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2013年7月〜2013年8月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2013年4月〜2013年5月
10.8万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2013年3月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2013年1月〜2013年2月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 3階	2013年2月
10.3万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2012年3月〜2012年5月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2010年10月〜2012年2月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2011年5月〜2012年2月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 3階	2011年12月〜2012年2月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2011年6月〜2011年12月
10.4万円 / 月	65.29m²	2LDK / 3階	2011年11月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2011年8月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2011年5月〜2011年7月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2011年3月〜2011年6月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2011年2月〜2011年3月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 3階	2010年1月〜2011年1月
11万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2010年1月〜2010年9月
11万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2010年2月〜2010年6月
11.3万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2010年3月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2009年12月〜2010年2月
10.8万円 / 月	65.96m²	3LDK / 4階	2009年11月〜2009年12月
10万円 / 月	65.29m²	3LDK / 4階	2009年10月
10.9万円 / 月	65.29m²	3LDK / 2階	2009年1月〜2009年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
コスモ川越グレイスフォルム	2,572万円〜 4,323万円	埼玉県川越市新宿町5丁目7-1	2001年11月（築25年）地上14階 / 全86戸
アーバンヒルズ	619万円〜 1,055万円	埼玉県川越市新宿町4丁目10-25	1999年2月（築28年）地上4階 / 全18戸
アイランドマンション	1,471万円〜 2,998万円	埼玉県川越市脇田新町8-7	2001年9月（築25年）地上6階 / 全53戸
プラネ川越	2,951万円〜 4,062万円	埼玉県川越市脇田本町10-18	1999年6月（築27年）地上13階 / 全45戸
ドラゴンマンション川越壱番館	2,643万円〜 5,631万円	埼玉県川越市東田町11-6	2001年6月（築25年）地上10階 / 全120戸
センチュリー川越2	2,019万円〜 2,765万円	埼玉県川越市富士見町12-7	2000年4月（築27年）地上8階 / 全46戸
アストレア川越	2,276万円〜 3,461万円	埼玉県川越市富士見町15-4	2000年3月（築27年）地上8階 / 全51戸
ミュージション川越	1,313万円〜 2,792万円	埼玉県川越市脇田本町23-12	2000年3月（築27年）地上8階 / 全 - 戸
プリマベーラ	1,054万円〜 1,602万円	埼玉県川越市菅原町7-51	2002年3月（築25年）地上4階 / 全14戸
伊勢原六番館	875万円〜 4,692万円	埼玉県川越市菅原町19-1	2000年2月（築27年）地上8階 / 全 - 戸
伊勢原五番館	859万円〜 1,921万円	埼玉県川越市菅原町7-25	1999年3月（築28年）地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション川越駅東	3,131万円〜 4,826万円	埼玉県川越市菅原町7-45	1999年7月（築27年）地上15階 / 全94戸
ユアコート川越	3,269万円〜 5,127万円	埼玉県川越市脇田本町25-21	1999年8月（築27年）地上14階 / 全64戸
デューファス川越仙波町	2,913万円〜 4,375万円	埼玉県川越市仙波町2丁目21-1	2001年5月（築25年）地上7階 / 全43戸
アーベイン川越岸町キッズアベニュー	1,578万円〜 2,269万円	埼玉県川越市岸町1丁目38-1	1999年1月（築28年）地上8階 / 全53戸
ファースト・コート	978万円〜 1,466万円	埼玉県川越市脇田町11-11	2000年6月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
LeGrandir	968万円〜 1,380万円	埼玉県川越市脇田町11-7	2000年4月（築27年）地上6階 / 全28戸
クリオ川越壱番館	2,240万円〜 4,042万円	埼玉県川越市南通町1-5	1998年7月（築28年）地上15階 / 全42戸
ロイヤルシャトー川越仙波町	3,610万円〜 5,624万円	埼玉県川越市仙波町2丁目5-10	2002年2月（築25年）地上6階 / 全3戸
ヴェルドミール新富	965万円〜 3,373万円	埼玉県川越市新富町2丁目29-9	1999年3月（築28年）地上9階 / 全55戸
ローブレ・ヴィラ川越	2,423万円〜 3,379万円	埼玉県川越市仙波町2丁目4-10	1999年6月（築27年）地上5階 / 全35戸
ダイアパレス本川越	3,440万円〜 6,401万円	埼玉県川越市新富町1丁目16-1	1999年3月（築28年）地上14階 / 全74戸
ウィンベルソロ川越南大塚	797万円〜 1,082万円	埼玉県川越市南大塚4丁目3-13	2001年10月（築25年）地上4階 / 全12戸
アーベイン川越南大塚A-STAGE21	2,244万円〜 3,019万円	埼玉県川越市南台3丁目11-2	2000年6月（築26年）地上8階 / 全76戸
クリオ川越弐番館	1,685万円〜 3,995万円	埼玉県川越市通町13-3	2001年7月（築25年）地上15階 / 全84戸
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン	1,958万円〜 2,548万円	埼玉県川越市南台3丁目4-1	1998年7月（築28年）地上8階 / 全91戸
スヴェニール本川越	2,482万円〜 4,848万円	埼玉県川越市新富町1丁目9-14	2001年12月（築25年）地上14階 / 全31戸
アルコート川越	3,027万円〜 4,475万円	埼玉県川越市新富町1丁目6-9	2001年1月（築26年）地上9階 / 全22戸
日神パレステージ川越南大塚	1,812万円〜 2,662万円	埼玉県川越市南台3丁目1-12	2001年8月（築25年）地上5階 / 全31戸
ダイアパレス川越連雀町	3,575万円〜 5,016万円	埼玉県川越市連雀町4-4	2001年1月（築26年）地上10階 / 全36戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

代表者安永　久人
免許番号国土交通大臣(5)第6956号

センチュリー21ディライトワークス

物件から: 約2.6㎞

埼玉県川越市藤原町28-54
東武東上線新河岸駅徒歩15分
東武東上線川越駅徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください！

社員画像

代表者横田　英樹
免許番号国土交通大臣(2)第9810号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約12.7㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

株式会社ビッグバン

物件から: 約13.1㎞

埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目398番地1　アドグレイス大宮7F
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩5分
湘南新宿ライン高海大宮駅徒歩5分

売れない不動産はない！売り方が大事！

大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。

社員画像

代表者渡辺　亮
免許番号埼玉県知事(01)第025421号

株式会社ドリームワン

物件から: 約13.9㎞

埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目125-10-101
湘南新宿ライン高海宮原駅徒歩15分
埼玉新都市交通東宮原駅徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

代表者半澤　俊耶
免許番号埼玉県知事(2)第024405号

三菱UFJ不動産販売株式会社　池袋西口センター

物件から: 約28.0㎞

東京都豊島区西池袋３丁目２７−１２　池袋ウェストパークビル２階
JR山手線池袋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩1分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・ＪＲ埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

代表者森　聡彦
免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

さくらキャピタル不動産株式会社

物件から: 約31.0㎞

東京都新宿区新宿５丁目11-30　新宿第5葉山ビル3階
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66％を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

代表者武田　周一郎
免許番号東京都知事免許(01)第111543号

ドリミット株式会社

物件から: 約34.5㎞

東京都渋谷区東２丁目17-9
JR山手線恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします！

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

代表者片波　健太郎
免許番号東京都知事(01)第109537号

オーシャンM＆Aアドバイザリー株式会社

物件から: 約36.3㎞

東京都目黒区下目黒１丁目5-21　目黒DKウエスト602号室
JR山手線目黒駅徒歩5分
東急目黒線目黒駅徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は提携弁護士との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

代表者梶田　潤
免許番号東京都知事(01)第113179号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約44.1㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フィオーレ新宿の物件概要

マンション名称	フィオーレ新宿
所在地	埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 地図を見る
交通	西武新宿線 / 本川越駅徒歩26分(約2.08km) 東武東上線 / 川越駅徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/21
3LDK 2階
2/21
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3LDK 2階
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6/21
3LDK 2階
7/21
3LDK 2階
8/21
3LDK 3階
9/21
3LDK 3階
10/21
3LDK 3階
11/21
3LDK 3階
12/21
3LDK 3階
13/21
2SLDK 3階
14/21
3LDK 4階
15/21
3LDK 4階
16/21
3LDK 4階
17/21
3LDK 4階
18/21
3LDK 4階
19/21
3LDK 4階
20/21
3LDK 4階
21/21

築年月（築年数）	2000年4月(築27年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、最寄り駅が始発駅 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓フィオーレ新宿を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フィオーレ新宿の参考査定価格：2,097万円〜 2,894万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、フィオーレ新宿の売り時ですか？

フィオーレ新宿がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.19%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、2年前→1年前：-4.03%、1年前→今年：2.77%）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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