埼玉県川越市新宿町5丁目22-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,065 万円 65.29m²の部屋
〜2,806 万円 65.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フィオーレ新宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィオーレ新宿の売却に役立つ情報をチェック！
フィオーレ新宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フィオーレ新宿から近い順に表示しています
専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします
不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
社員画像
業界の闇に切り込み、売主様を守ります！
当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております！不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します！まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください！安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ！
店舗内観
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・ＪＲ埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フィオーレ新宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
65.29m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,065万円65.29m²の部屋32万円 / m²
〜2,806万円65.91m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市新宿町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市新宿町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,337万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,166万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,065万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,914万円 | 92.7％ |
このマンションと、川越市新宿町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,065万円 (65.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,065万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.32万円65.29m²の部屋
〜11.91万円65.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレ新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2011年1月 |
| 11万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.96m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フィオーレ新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィオーレ新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ヤオコー 川越新宿店まで229ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 川越西口店まで961ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ川越グレイスフォルム | 2,397万円 〜 3,953万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全86戸 |
| アーバンヒルズ | 615万円 〜 1,028万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| アイランドマンション | 1,449万円 〜 2,912万円 | 埼玉県川越市脇田新町8-7 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全53戸 |
| プラネ川越 | 3,159万円 〜 4,271万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
1999年6月（築26年） 地上13階 / 全45戸 |
| ドラゴンマンション川越壱番館 | 2,960万円 〜 6,366万円 | 埼玉県川越市東田町11-6 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全120戸 |
| センチュリー川越2 | 2,109万円 〜 2,838万円 | 埼玉県川越市富士見町12-7 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| アストレア川越 | 2,320万円 〜 3,468万円 | 埼玉県川越市富士見町15-4 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| ミュージション川越 | 1,300万円 〜 2,726万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-12 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,050万円 〜 1,571万円 | 埼玉県川越市菅原町7-51 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| 伊勢原六番館 | 871万円 〜 4,588万円 | 埼玉県川越市菅原町19-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原五番館 | 855万円 〜 1,881万円 | 埼玉県川越市菅原町7-25 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越駅東 | 2,904万円 〜 4,363万円 | 埼玉県川越市菅原町7-45 |
1999年7月（築26年） 地上15階 / 全94戸 |
| ユアコート川越 | 3,274万円 〜 5,046万円 | 埼玉県川越市脇田本町25-21 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| デューファス川越仙波町 | 2,898万円 〜 4,268万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 1,767万円 〜 2,549万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全53戸 |
| ファースト・コート | 991万円 〜 1,522万円 | 埼玉県川越市脇田町11-11 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeGrandir | 975万円 〜 1,426万円 | 埼玉県川越市脇田町11-7 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| クリオ川越壱番館 | 2,308万円 〜 4,095万円 | 埼玉県川越市南通町1-5 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 3,590万円 〜 5,484万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目5-10 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全3戸 |
| ヴェルドミール新富 | 974万円 〜 3,474万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全55戸 |
| ローブレ・ヴィラ川越 | 2,396万円 〜 3,291万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス本川越 | 3,225万円 〜 6,411万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全74戸 |
| ウィンベルソロ川越南大塚 | 799万円 〜 1,097万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目3-13 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーベイン川越南大塚A-STAGE21 | 2,395万円 〜 3,275万円 | 埼玉県川越市南台3丁目11-2 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全76戸 |
| クリオ川越弐番館 | 1,697万円 〜 4,125万円 | 埼玉県川越市通町13-3 |
2001年7月（築24年） 地上15階 / 全84戸 |
| アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 2,090万円 〜 2,763万円 | 埼玉県川越市南台3丁目4-1 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全92戸 |
| スヴェニール本川越 | 2,547万円 〜 5,114万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目9-14 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全31戸 |
| アルコート川越 | 3,109万円 〜 4,723万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-9 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| 日神パレステージ川越南大塚 | 1,850万円 〜 2,633万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-12 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス川越連雀町 | 2,892万円 〜 4,176万円 | 埼玉県川越市連雀町4-4 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
