埼玉県川越市新宿町5丁目16-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,434 万円 78.12m²の部屋
〜1,906 万円 78.12m²の部屋
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【エントランス】共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いたマンションです。
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【周辺】川越市立新宿小学校まで1000m
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【周辺】川越市立城南中学校まで840m
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【周辺】ベルク川越新宿店まで442m
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【周辺】ファミリーマート 川越旭町二丁目店まで320m
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【周辺】ウェルパーク 川越旭町店まで642m
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【周辺】アトレ川越まで1078m
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【周辺】あさひ幼稚園まで944m
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【周辺】熊谷クリニックまで398m
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【周辺】御野立の森公園まで310m
11/11第2新宿マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2新宿マンションの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,434万円 （18万円 / m²） 78.12m²の部屋
〜1,906万円 （24万円 / m²） 78.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
第2新宿マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-4.07%、 1年前→今年：2.69% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2新宿マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 1,630万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 1,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,434万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.43万円 / 月 78.12m²の部屋
〜
10.42万円 / 月 78.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2新宿マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2新宿マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3新宿マンション | 713万円 〜 1,152万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| 川越新宿マンション | 1,659万円 〜 2,801万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築46年） 地上8階 / 全56戸 |
| メイツ川越 | 1,547万円 〜 3,027万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全159戸 |
| レスポワール川越 | 782万円 〜 1,208万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| ニュータウン川越 | 1,161万円 〜 1,627万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみハイツ川越 | 1,915万円 〜 3,043万円 | 埼玉県川越市脇田本町22-6 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| モナーク川越 | 791万円 〜 1,873万円 | 埼玉県川越市脇田本町15-20 |
1980年9月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファミリィハウス川越 | 1,087万円 〜 1,621万円 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全68戸 |
| トーア川越マンション | 1,751万円 〜 3,057万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-1 |
1981年7月（築45年） 地上10階 / 全68戸 |
| 川越ビューハイツ | 978万円 〜 2,700万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全89戸 |
| 川越駅前脇田ビル川越マイン | 2,008万円 〜 4,090万円 | 埼玉県川越市脇田町103 |
1982年3月（築45年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| テリア川越 | 706万円 〜 1,082万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越淺間台マンション | 899万円 〜 1,419万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャトー利休 | 1,287万円 〜 2,115万円 | 埼玉県川越市脇田町14-16 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全25戸 |
| サン・スプレンダー新富 | 787万円 〜 2,534万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全41戸 |
| ワコー川越マンション | 1,235万円 〜 1,950万円 | 埼玉県川越市脇田町12-2 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| 川越パーク・ファミリア | 2,726万円 〜 4,773万円 | 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 |
1981年2月（築46年） 地上14階 / 全219戸 |
| サンハイツ川越 | 857万円 〜 1,616万円 | 埼玉県川越市田町23-35 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全33戸 |
| グロリアスマンションミフジ5号館 | 353万円 〜 680万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全59戸 |
| グリーンコーポ川越 | 1,729万円 〜 2,980万円 | 埼玉県川越市連雀町22-1 |
1982年9月（築44年） 地上11階 / 全80戸 |
| グロリアスマンションミフジ4号館 | 307万円 〜 525万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-8 |
1981年4月（築45年） 地上3階 / 全15戸 |
| グロリアスマンションミフジ3号館 | 454万円 〜 762万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-9 |
1980年11月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| グロリアスマンションミフジ2号館 | 351万円 〜 722万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 |
1980年6月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| ビューハイム川越 | 1,175万円 〜 1,515万円 | 埼玉県川越市大字野田1314-2 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全53戸 |
| 川越シティハイツ | 1,374万円 〜 1,823万円 | 埼玉県川越市大字野田1297-1 |
1983年2月（築44年） 地上6階 / 全58戸 |
| 川越サンハイツ | 1,218万円 〜 2,366万円 | 埼玉県川越市仲町5-14 |
1980年4月（築46年） 地上11階 / 全76戸 |
| 川越コープマンション | 1,780万円 〜 2,414万円 | 埼玉県川越市仲町1-15 |
1980年6月（築46年） 地上8階 / 全29戸 |
| 三海ハイツ | 650万円 〜 823万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-6 |
1980年10月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 南台マンション | 1,181万円 〜 1,887万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-2 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全38戸 |
| ハイマート南大塚B棟 | 1,023万円 〜 1,280万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2新宿マンション |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市新宿町5丁目16-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社近藤工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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