価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市新宿町5丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,554 万円 51.75m²の部屋
〜2,477 万円 60.57m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズガーデン川越の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
60.29m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,554万円 51.75m²の部屋 30万円 / m²
〜2,477万円 60.57m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,100万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,080万円 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月 |
| 2,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,460万円 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,380万円 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,990万円 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,550万円 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,680万円 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月 |
| 1,780万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,880万円 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月 |
| 1,420万円 | 53.41m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 1,550万円 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 1,598万円 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 1,580万円 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 53.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2,280万円 | 53.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,280万円 | 53.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 1,580万円 | 53.41m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,190万円 | 51.87m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 53.41m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 1,680万円 | 51.87m² | 3DK / 5階 | 2018年8月 |
| 1,148万円 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,198万円 | 51.75m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,450万円 | 53.41m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,550万円 | 53.41m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
6.9万円 51.75m²の部屋
〜9.39万円 60.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.68% 、 2年前→1年前：2.38% 、 1年前→今年：0.89% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.64% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン川越 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町5丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】敷地南西側から撮影
【エントランス】スロープと植栽のあるエントランスアプローチ
【エントランス】エントランスホール
【周辺】2023年7月撮影。
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ新宿 | 1,737万円 〜 2,795万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目3-4 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファインドエル2新宿 | 1,931万円 〜 2,908万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目12-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| レクセル川越 | 1,623万円 〜 2,721万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全42戸 |
| ダイアパレス川越3 | 1,454万円 〜 2,928万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目21-9 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション川越南 | 765万円 〜 2,232万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目25-24 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ビバレッジ新宿1号館 | 1,472万円 〜 2,048万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユアコート川越アデッソ | 2,537万円 〜 3,741万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全54戸 |
| ビバレッジ新宿2号館 | 1,472万円 〜 2,048万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション川越第3 | 1,157万円 〜 1,658万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目23-57 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| 朝日フレール川越 | 1,173万円 〜 1,688万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目10-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| テラス新宿 | 2,496万円 〜 3,908万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレメント川越 | 1,616万円 〜 2,652万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目21-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全73戸 |
| サクシィード | 2,382万円 〜 3,461万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目12-20 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| オリエントマンション川越 | 888万円 〜 1,432万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目40-4 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アミティ鵜頭坂 | 980万円 〜 2,001万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-5 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| プラザ川越B棟 | 682万円 〜 902万円 | 埼玉県川越市むさし野15-27 |
1993年10月（築31年） 地上3階 / 全3戸 |
| プラザ川越A棟 | 687万円 〜 1,046万円 | 埼玉県川越市むさし野15-27 |
1993年10月（築31年） 地上3階 / 全3戸 |
| ヴェリティ川越 | 1,737万円 〜 3,477万円 | 埼玉県川越市菅原町17-5 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| ウィステリア川越 | 1,882万円 〜 2,744万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-12 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ早茂 | 2,463万円 〜 3,400万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目2-2 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越マンション | 1,653万円 〜 2,326万円 | 埼玉県川越市脇田新町12-30 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルジュ川越 | 991万円 〜 1,765万円 | 埼玉県川越市広栄町6-5 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全42戸 |
| 清水アメニティヒルズA棟 | 1,361万円 〜 2,562万円 | 埼玉県川越市菅原町6-1 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズシティ川越 | 1,113万円 〜 3,489万円 | 埼玉県川越市菅原町2-6 |
1993年7月（築31年） 地上9階 / 全34戸 |
| エメラルドハイツE | 999万円 〜 3,551万円 | 埼玉県川越市豊田町3丁目4-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション川越仙波町 | 1,664万円 〜 2,736万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目27-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| エマーユ川越南通町 | 624万円 〜 809万円 | 埼玉県川越市南通町6-13 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール川越 | 1,751万円 〜 2,993万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目26-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティ筋野 | 1,171万円 〜 2,422万円 | 埼玉県川越市通町24-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス川越仙波 | 1,487万円 〜 2,011万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
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