ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市川越ビューハイツ

川越ビューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市新宿町3丁目20-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

985 万円 40.99m²の部屋

2,598 万円 85.08m²の部屋

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  • 【外観】鉄筋コンクリート造6階建て2階部分

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】カースペースの様子です。

    【駐車場】カースペースの様子です。

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  • 【周辺】ベルク川越新宿店まで809m

    【周辺】ベルク川越新宿店まで809m

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  • 【周辺】ウニクス川越まで1117m

    【周辺】ウニクス川越まで1117m

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  • 【周辺】成城石井ルミネ川越店まで1225m

    【周辺】成城石井ルミネ川越店まで1225m

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  • 【周辺】ウエルシア川越岸町店まで688m

    【周辺】ウエルシア川越岸町店まで688m

    8/13
  • 【周辺】医療法人行定病院まで879m

    【周辺】医療法人行定病院まで879m

    9/13
  • 【周辺】医療法人社団尚篤会赤心堂病院まで1549m

    【周辺】医療法人社団尚篤会赤心堂病院まで1549m

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  • 【周辺】川越新宿郵便局まで418m

    【周辺】川越新宿郵便局まで418m

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  • 【周辺】川越市立新宿小学校まで1030m

    【周辺】川越市立新宿小学校まで1030m

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  • 【周辺】川越市立城南中学校まで131m

    【周辺】川越市立城南中学校まで131m

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川越ビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

川越ビューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

985万円 (24万円 / m²) 40.99m²の部屋

2,598万円 (31万円 / m²) 85.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

川越ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

川越ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、 2年前→1年前:-4.01%、 1年前→今年:2.08%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,099万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
2,180万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
1,780万円 69.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
1,980万円 69.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
1,580万円 85.08m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
650万円 46.14m² 2DK / 6階 2018年11月〜2018年12月
1,499万円 73.65m² 3LDK / 4階 2018年11月
1,599万円 73.65m² 3LDK / 4階 2018年10月
1,680万円 73.65m² 3LDK / 4階 2018年9月
650万円 46.14m² 2DK / 6階 2017年1月〜2017年2月
1,450万円 64.40m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年11月
1,080万円 64.40m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
1,180万円 64.00m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2014年1月
1,180万円 69.00m² 3LDK / 1階 2011年12月
940万円 63.80m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 985万円
買取 591万円 〜 788万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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川越ビューハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 40.99m²の部屋

13.8万円 / 月 85.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

川越ビューハイツの賃料掲載履歴(9件)

川越ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 40.99m² 2DK / 6階 2025年5月〜2025年6月
7.5万円 / 月 40.99m² 2DK / 6階 2024年11月〜2025年4月
8万円 / 月 58.50m² 2LDK / 2階 2019年9月
7.5万円 / 月 69.00m² 4DK / 4階 2019年3月〜2019年6月
8.5万円 / 月 69.00m² 4DK / 4階 2017年1月〜2019年2月
8万円 / 月 58.50m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
5.7万円 / 月 46.14m² 2DK / 6階 2013年8月〜2013年9月
7.2万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
9万円 / 月 64.40m² 3LDK / 2階 2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テリア川越 830万円 〜 1,058万円 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全18戸
メイツ川越 1,565万円 〜 2,934万円 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全159戸
ニュータウン川越 1,128万円 〜 1,520万円 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
川越新宿マンション 1,735万円 〜 2,801万円 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 1980年5月(築46年)
地上8階 / 全56戸
川越淺間台マンション 806万円 〜 1,215万円 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
パールハイツ川越 1,016万円 〜 1,648万円 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全16戸
第3新宿マンション 726万円 〜 1,120万円 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全9戸
レスポワール川越 812万円 〜 1,199万円 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全19戸
第2新宿マンション 1,478万円 〜 1,875万円 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸
パールハイム川越 2,080万円 〜 3,014万円 埼玉県川越市菅原町11-6 1983年10月(築42年)
地上9階 / 全40戸
川越駅前脇田ビル川越マイン 2,058万円 〜 4,053万円 埼玉県川越市脇田町103 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全 - 戸
いづみハイツ川越 1,959万円 〜 2,971万円 埼玉県川越市脇田本町22-6 1981年2月(築45年)
地上7階 / 全69戸
モナーク川越 762万円 〜 1,724万円 埼玉県川越市脇田本町15-20 1980年9月(築45年)
地上7階 / 全24戸
トーア川越マンション 1,775万円 〜 2,959万円 埼玉県川越市脇田本町29-1 1981年7月(築45年)
地上10階 / 全68戸
ビューハイツA 938万円 〜 1,215万円 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全22戸
ワコー川越マンション 1,066万円 〜 1,725万円 埼玉県川越市脇田町12-2 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
メゾンむさし野 920万円 〜 1,748万円 埼玉県川越市中台1丁目9-1 1983年5月(築43年)
地上10階 / 全236戸
サン・スプレンダー新富 819万円 〜 2,560万円 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全41戸
ファミリィハウス川越 1,165万円 〜 1,721万円 埼玉県川越市脇田新町16-1 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全68戸
グロリアスマンションミフジ5号館 373万円 〜 685万円 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全59戸
川越パーク・ファミリア 2,788万円 〜 4,697万円 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 1981年2月(築45年)
地上14階 / 全220戸
グロリアスマンションミフジ4号館 309万円 〜 504万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-8 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全15戸
グロリアスマンションミフジ2号館 346万円 〜 681万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全18戸
グロリアスマンションミフジ3号館 460万円 〜 737万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-9 1980年11月(築45年)
地上3階 / 全15戸
グロリアスマンション新河岸一号館 348万円 〜 638万円 埼玉県川越市大字藤間79-7 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全47戸
グロリアスマンションミフジ新河岸2号館 268万円 〜 402万円 埼玉県川越市大字藤間79-28 1982年11月(築43年)
地上3階 / 全7戸
グリーンコーポ川越 1,881万円 〜 3,139万円 埼玉県川越市連雀町22-1 1982年9月(築43年)
地上11階 / 全80戸
藤和川越コープ 2,172万円 〜 3,071万円 埼玉県川越市松江町1丁目16-1 1983年8月(築43年)
地上9階 / 全38戸
川越スカイハイツ 954万円 〜 1,509万円 埼玉県川越市大字今福563-1 1981年6月(築45年)
地上8階 / 全127戸
川越コープマンション 1,799万円 〜 2,367万円 埼玉県川越市仲町1-15 1980年6月(築46年)
地上8階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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川越ビューハイツの売却に強い不動産会社 6社

川越ビューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

川越ビューハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
1.0
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
アースシグナル株式会社
物件から
3.8
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター
物件から
27.3
  • 東京都豊島区西池袋3丁目27−12 池袋ウェストパークビル2階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩1分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
30.5
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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川越ビューハイツの物件概要

マンション名称 川越ビューハイツ
所在地
埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR川越線 / 川越駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 川越ビューハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • 川越ビューハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • 川越ビューハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • 川越ビューハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/6
  • 川越ビューハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/6
  • 川越ビューハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1982年2月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓川越ビューハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、川越ビューハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
川越ビューハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、川越ビューハイツの売り時ですか?
川越ビューハイツがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で2.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、2年前→1年前:-4.01%、1年前→今年:2.08%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、同程度の水準です。
川越ビューハイツの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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