価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市新宿町3丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,608 万円 56.41m²の部屋
〜2,670 万円 73.16m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,608万円56.41m²の部屋29万円 / m²
〜2,670万円73.16m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,899万円 | 61.96m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,999万円 | 61.96m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,880万円 | 61.96m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 1,990万円 | 61.96m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,890万円 | 61.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2,130万円 | 61.96m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 1,280万円 | 61.96m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 61.96m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 1,990万円 | 61.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,090万円 | 61.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 61.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 2,190万円 | 61.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,280万円 | 61.96m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,400万円 | 61.96m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 61.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 2,080万円 | 61.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,280万円 | 61.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,720万円 | 73.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 1,750万円 | 73.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 1,980万円 | 73.16m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 1,150万円 | 61.96m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,608万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.09万円56.41m²の部屋
〜12.55万円73.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセル川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセル川越 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-2 |
| 交通 |
|
【外観】【東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩12分の好立地】晴れている日にはバルコニーからスカイツリーが見れます！開放感・風通しの良さを体感いただけます。
【エントランス】
【周辺】ベルク川越新宿店まで705m
【周辺】ヤオコー川越西口店まで765m
【周辺】ミニストップ川越岸町店まで743m
【周辺】ファミリーマート 川越岸町三丁目店まで874m
【周辺】ドラッグストアセキ新宿町店まで275m
【周辺】川越市立城南中学校まで250m
【周辺】川越市立新宿小学校まで800m
【周辺】川越七歩保育園まで442m
【周辺】増美保育園まで1131m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユアコート川越アデッソ | 2,543万円 〜 3,714万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズガーデン川越 | 1,541万円 〜 2,435万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目5-1 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| クレメント川越 | 1,564万円 〜 2,544万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目21-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全73戸 |
| テラス新宿 | 2,469万円 〜 3,831万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ鵜頭坂 | 959万円 〜 1,944万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-5 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| クリスタルパレス川越 | 1,858万円 〜 2,468万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイツ川越岸町 | 1,538万円 〜 2,722万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目28-4 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| サクシィード | 2,442万円 〜 3,408万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目12-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファインドエル2新宿 | 1,829万円 〜 2,743万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目12-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| アーベイン川越新宿キッズパーク | 1,387万円 〜 1,818万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目13-27 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全58戸 |
| オリエントマンション川越 | 886万円 〜 1,415万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目40-4 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェリティ川越 | 1,738万円 〜 3,448万円 | 埼玉県川越市菅原町17-5 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ビバレッジ新宿1号館 | 1,415万円 〜 1,955万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス川越3 | 1,429万円 〜 2,854万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目21-9 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ビバレッジ新宿2号館 | 1,415万円 〜 1,955万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 清水アメニティヒルズA棟 | 1,363万円 〜 2,541万円 | 埼玉県川越市菅原町6-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| ウィステリア川越 | 1,876万円 〜 2,711万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-12 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越第3 | 1,111万円 〜 1,629万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目23-57 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| アーベイン川越新宿キッズステージ | 1,609万円 〜 2,125万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目22-9 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ川越 | 1,121万円 〜 3,482万円 | 埼玉県川越市菅原町2-6 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全34戸 |
| 川越菅原町パーク・ホームズ | 2,234万円 〜 3,796万円 | 埼玉県川越市菅原町1-4 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション川越仙波町 | 1,685万円 〜 2,743万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目27-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| プラザ川越B棟 | 675万円 〜 884万円 | 埼玉県川越市むさし野15-27 |
1993年10月（築32年） 地上3階 / 全3戸 |
| プラザ川越A棟 | 680万円 〜 1,026万円 | 埼玉県川越市むさし野15-27 |
1993年10月（築32年） 地上3階 / 全3戸 |
| アミティ筋野 | 1,180万円 〜 2,508万円 | 埼玉県川越市通町24-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール川越 | 1,766万円 〜 3,100万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目26-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川越仙波 | 2,340万円 〜 3,130万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| モア・ステージ川越グランデュール | 1,869万円 〜 3,316万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目32-3 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全97戸 |
| 川越パーク・ホームズ | 1,866万円 〜 4,838万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目14-1 |
1993年11月（築32年） 地上14階 / 全138戸 |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 2,695万円 〜 3,960万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目13-2 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全59戸 |
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