価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市新宿町2丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
991 万円 37.91m²の部屋
〜1,659 万円 48m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
991万円37.91m²の部屋26万円 / m²
〜1,659万円48m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツ川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 40.36m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,190万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,250万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,090万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,180万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,140万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,350万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,180万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 920万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 980万円 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2020年7月 |
| 750万円 | 37.91m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 730万円 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月 |
| 820万円 | 37.91m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 750万円 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2010年7月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 991万円 |
| 買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円37.91m²の部屋
〜8.19万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールハイツ川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツ川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 37.91m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.91m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 37.91m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.91m² | 2DK / 1階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.91m² | 2DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.81m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.91m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
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パールハイツ川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールハイツ川越 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイム川越 | 2,006万円 〜 2,999万円 | 埼玉県川越市菅原町11-6 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全42戸 |
| 川越駅前脇田ビル川越マイン | 1,973万円 〜 3,962万円 | 埼玉県川越市脇田町103 |
1982年3月（築43年） 地上13階 / 全158戸 |
| テリア川越 | 819万円 〜 1,078万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 川越ビューハイツ | 981万円 〜 2,671万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全89戸 |
| グリーンハイツ | 1,285万円 〜 1,777万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第3新宿マンション | 780万円 〜 1,073万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| トーア川越マンション | 1,686万円 〜 2,901万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-1 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全68戸 |
| サンハイム双葉 | 625万円 〜 859万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-8 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンプラザ川越 | 2,053万円 〜 3,274万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-16 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全80戸 |
| 脇田ハイツ | 383万円 〜 505万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-17 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイマート川越 | 1,304万円 〜 2,405万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| レスポワール川越 | 989万円 〜 1,515万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロリアスマンションミフジ5号館 | 368万円 〜 699万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全59戸 |
| 川越旭町ビューハイツ | 1,199万円 〜 2,242万円 | 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全178戸 |
| ライオンズマンション本川越 | 1,663万円 〜 3,616万円 | 埼玉県川越市通町19-6 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全62戸 |
| ファミリィハウス川越 | 1,255万円 〜 1,839万円 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全68戸 |
| グリーンコーポ川越 | 1,841万円 〜 3,222万円 | 埼玉県川越市連雀町22-1 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全81戸 |
| 藤和川越コープ | 2,188万円 〜 3,245万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目16-1 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全38戸 |
| メゾンむさし野 | 924万円 〜 1,780万円 | 埼玉県川越市中台1丁目9-1 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全236戸 |
| ビューハイツA | 1,037万円 〜 1,322万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 川越シティハイツ | 1,524万円 〜 2,005万円 | 埼玉県川越市大字野田1297-1 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全58戸 |
| リラティヴ川越 | 1,164万円 〜 2,213万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-1 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全83戸 |
| グロリアスマンション新河岸一号館 | 360万円 〜 649万円 | 埼玉県川越市大字藤間79-7 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全47戸 |
| 川越スカイハイツ | 963万円 〜 1,572万円 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全127戸 |
| 秀和川越南大塚レジデンス | 1,152万円 〜 2,422万円 | 埼玉県川越市南台3丁目13-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全131戸 |
| グロリアスマンションミフジ上福岡3号館 | 430万円 〜 674万円 | 埼玉県川越市清水町7-18 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全15戸 |
| 南台ハイツ | 1,116万円 〜 1,360万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-45 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| リラティヴ南大塚 | 1,408万円 〜 1,899万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-5 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| 山大マンション | 1,244万円 〜 1,789万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-10 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全47戸 |
| 住建第10ハイプレース | 955万円 〜 1,342万円 | 埼玉県川越市大字寺尾905-35 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全43戸 |
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