埼玉県川越市新宿町1丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,558 万円 62.49m²の部屋
〜4,178 万円 71.67m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
4/11
【周辺】ウニクス川越 265m
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【周辺】ローソン川越脇田本町店 346m
6/11
【周辺】本川越駅 1432m
7/11
【周辺】セブンイレブン川越脇田本町店 402m
8/11
【周辺】アトレマルヒロかわごえ駅前 762m
9/11
【周辺】川越駅 612m
10/11
【周辺】マクドナルド川越駅西口店 453m
11/11テラス新宿の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,558万円 （41万円 / m²） 62.49m²の部屋
〜4,178万円 （58万円 / m²） 71.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.49m²の部屋の場合 | 71.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,558万円 | 4,178万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 91万140円 | 144万4,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 95万140円 | 148万4,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,462万9,570円 | 4,028万7,930円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
テラス新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.64%、 2年前→1年前：-1.95%、 1年前→今年：7.75% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,558万円 |
| 買取 | 1,535万円 〜 2,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.76万円 / 月 62.49m²の部屋
〜
12.5万円 / 月 71.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラス新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 2階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.39m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 3階 | 2021年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.49m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.49m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.49m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.49m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 1階 | 2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.49m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.49m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.49m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.39m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 2階 | 2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 1階 | 2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 3階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.49m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 1階 | 2012年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 1階 | 2011年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 1階 | 2011年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.67m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 4階 | 2010年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.49m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.13m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクシィード | 2,519万円 〜 3,701万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目12-20 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクセル川越 | 1,593万円 〜 2,796万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全42戸 |
| ヴェリティ川越 | 1,619万円 〜 3,390万円 | 埼玉県川越市菅原町17-5 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全20戸 |
| カーサ新宿 | 1,776万円 〜 2,979万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目3-4 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィステリア川越 | 1,955万円 〜 2,975万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-12 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ鵜頭坂 | 992万円 〜 2,114万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-5 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン川越 | 1,604万円 〜 2,667万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目5-1 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全78戸 |
| 清水アメニティヒルズA棟 | 1,403万円 〜 2,758万円 | 埼玉県川越市菅原町6-1 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| ファインドエル2新宿 | 1,972万円 〜 3,089万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目12-2 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| クレメント川越 | 1,488万円 〜 2,556万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目21-2 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全73戸 |
| ライオンズシティ川越 | 1,157万円 〜 3,790万円 | 埼玉県川越市菅原町2-6 |
1993年7月（築34年） 地上9階 / 全34戸 |
| ドルチェ川越 | 493万円 〜 1,027万円 | 埼玉県川越市脇田本町26-6 |
1992年7月（築35年） 地上9階 / 全74戸 |
| 川越菅原町パーク・ホームズ | 2,198万円 〜 3,937万円 | 埼玉県川越市菅原町1-4 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全44戸 |
| メイツ川越岸町 | 1,347万円 〜 2,261万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目28-4 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| クリスタルパレス川越 | 1,693万円 〜 2,376万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ早茂 | 2,497万円 〜 3,595万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目2-2 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日フレール川越 | 1,070万円 〜 1,724万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目10-1 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション川越南 | 652万円 〜 1,991万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目25-24 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス川越3 | 1,421万円 〜 2,994万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目21-9 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| アミティ筋野 | 1,181万円 〜 2,455万円 | 埼玉県川越市通町24-9 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール川越 | 1,777万円 〜 3,049万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目26-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエントマンション川越 | 901万円 〜 1,518万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目40-4 |
1995年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション川越第3 | 1,441万円 〜 2,229万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目23-57 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| ビバレッジ新宿1号館 | 1,501万円 〜 2,175万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビバレッジ新宿2号館 | 1,501万円 〜 2,175万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション川越仙波町 | 1,718万円 〜 2,951万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目27-14 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレス川越仙波 | 2,240万円 〜 2,930万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| 川越パーク・ホームズ | 1,900万円 〜 4,819万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目14-1 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全138戸 |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 2,594万円 〜 3,730万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目13-2 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全59戸 |
| レクセル本川越 | 2,139万円 〜 3,022万円 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目22-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | テラス新宿 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市新宿町1丁目10-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/13
3DK 1階
2/13
2LDK 1階
3/13
2LDK 1階
4/13
3DK 2階
5/13
2LDK 2階
6/13
2LDK 2階
7/13
3DK 3階
8/13
3DK 3階
9/13
2LDK 3階
10/13
2LDK 3階
11/13
3DK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川越市新宿町1丁目10-15【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 川越市駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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