ホームズマンション売却マンション査定大阪府箕面市ジオ彩都いぶきの森

ジオ彩都いぶきの森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-20

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,805 万円 83.52m²の部屋

4,779 万円 113.82m²の部屋

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ジオ彩都いぶきの森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジオ彩都いぶきの森の売却に強い不動産会社 12社

ジオ彩都いぶきの森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジオ彩都いぶきの森から近い順に表示しています

株式会社Nice
物件から
3.7
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
阪急阪神不動産株式会社 北千里営業所
物件から
3.9
  • 大阪府吹田市古江台4丁目2-70
  • 阪急千里線 北千里駅 徒歩1分

吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)密着

阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21みのパラ
物件から
4.9
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅

箕面市、北摂の不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
5.0
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千里中央営業所
物件から
5.4
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目2−4
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩2分

不動産の事はお気軽にご相談ください。

大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 千里中央店
物件から
5.4
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目3番 せんちゅうパル4階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分

集客力が販売力の差!是非ご相談ください!

千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社アーネスト
物件から
6.5
  • 大阪府豊中市少路2丁目3-65 グリーンロータス1 1F
  • 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩6分

お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます

当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者筆口 雄二郎
  • 免許番号大阪府知事(08)第041625号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
10.6
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
11.0
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社モデスティハウス
物件から
11.2
  • 大阪府吹田市江の木町13-9
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩13分

不動産業界18年のスタッフが対応します

北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 陽介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063889号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
15.7
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
PepeHome株式会社
物件から
17.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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ジオ彩都いぶきの森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,805万円83.52m²の部屋34万円 / m²

4,779万円113.82m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(箕面市彩都粟生南)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(箕面市彩都粟生南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 3,457万円 100%
築15年(1年後) 3,411万円 98.7%
築20年(6年後) 3,174万円 91.8%
築25年(11年後) 2,938万円 85.0%
築30年(16年後) 2,701万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,805万円 100%
1年後(築15年) 2,768万円 98.7%
6年後(築20年) 2,576万円 91.8%
11年後(築25年) 2,384万円 85.0%
16年後(築30年) 2,192万円 78.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、箕面市彩都粟生南の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,805万円 (83.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ彩都いぶきの森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 104.00m² 4LDK / 4階 2024年2月〜2024年6月
3,980万円 104.00m² 4LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
4,180万円 104.00m² 4LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
3,980万円 99.00m² 3LDK / 6階 2023年10月
3,250万円 83.53m² 3R / 10階 2021年10月
2,850万円 83.52m² 3LDK / 11階 2020年2月
3,480万円 98.04m² 4LDK / 4階 2019年7月〜2019年12月
3,880万円 112.26m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
3,980万円 112.26m² 4LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
3,983万円 112.26m² 4LDK / 4階 2018年4月〜2018年7月
3,580万円 112.26m² 4LDK / 4階 2017年11月〜2017年12月
3,980万円 113.82m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
3,580万円 112.26m² 3LDK / 6階 2016年1月〜2016年4月
2,950万円 83.52m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
3,250万円 99.49m² 4LDK / 3階 2014年10月〜2015年6月
3,480万円 99.49m² 4LDK / 3階 2014年9月
3,250万円 99.49m² 4LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
3,480万円 99.49m² 4LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,805万円
買取 1,683万円 〜 2,244万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジオ彩都いぶきの森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.33万円83.52m²の部屋

20.24万円113.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジオ彩都いぶきの森の賃料掲載履歴(10件)

ジオ彩都いぶきの森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ彩都いぶきの森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.7万円 / 月 83.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
15.8万円 / 月 108.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
15.9万円 / 月 98.04m² 4LDK / 7階 2019年4月〜2019年7月
16.5万円 / 月 98.04m² 4LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
17万円 / 月 113.82m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年8月
16万円 / 月 113.82m² 3LDK / 2階 2018年4月
11.8万円 / 月 83.52m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
12.8万円 / 月 83.52m² 3LDK / 3階 2017年3月
16万円 / 月 99.36m² 3LDK / 11階 2014年8月
16万円 / 月 99.36m² 3LDK / 11階 2012年7月〜2013年3月

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ジオ彩都いぶきの森周辺の中古マンション価格推移情報

ジオ彩都いぶきの森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:0.15%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

箕面市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ジオ彩都いぶきの森の建物、周辺について

2011年3月完成のジオ彩都いぶきの森は大阪府箕面市彩都粟生南を所在地としています。地上12階建てとなる同マンションはRC(鉄筋コンクリート)構造であり、国際文化公園都市モノレールの発着する彩都西駅が最寄駅にあたります。このマンションの周辺には彩都西公園、大阪大学箕面キャンパス、彩都西コミュニティセンターなどがあります。

マンション名称 ジオ彩都いぶきの森
所在地 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-20
交通
  • 大阪モノレール彩都線 / 豊川駅 徒歩35分
  • 大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩7分
  • 【外観】2011年築 ジオ彩都いぶきの森 角地に位置し、開放的なマンションです。

    【外観】2011年築 ジオ彩都いぶきの森 角地に位置し、開放的なマンションです。

  • 【周辺】マンション前 前面道路 整備されておりますので、安心です。

    【周辺】マンション前 前面道路 整備されておりますので、安心です。

  • 【周辺】幼稚園粟生幼稚園まで1445m

    【周辺】幼稚園粟生幼稚園まで1445m

  • 【周辺】小学校彩都西小学校まで1377m

    【周辺】小学校彩都西小学校まで1377m

  • 【周辺】中学校箕面市立彩都の丘学園(箕面市立彩都の丘小・中学校)まで892m

    【周辺】中学校箕面市立彩都の丘学園(箕面市立彩都の丘小・中学校)まで892m

  • 【周辺】スーパー平和堂 フレンドマート彩都店まで664m

    【周辺】スーパー平和堂 フレンドマート彩都店まで664m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン箕面彩都南店まで1722m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン箕面彩都南店まで1722m

  • 【周辺】銀行(株)池田泉州銀行 彩都支店まで685m

    【周辺】銀行(株)池田泉州銀行 彩都支店まで685m

  • 【周辺】郵便局彩都西郵便局まで473m

    【周辺】郵便局彩都西郵便局まで473m

  • 【周辺】図書館箕面市立東図書館まで2325m

    【周辺】図書館箕面市立東図書館まで2325m

築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 186戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ジオ彩都いぶきの森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4 3,315万円 〜 4,150万円 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-4 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全46戸
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5 2,618万円 〜 3,485万円 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-5 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全254戸
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3 2,976万円 〜 3,727万円 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-3 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.2 2,832万円 〜 3,545万円 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-2 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全254戸
ジオ彩都プレミアムテラス 3,114万円 〜 4,589万円 大阪府茨木市彩都やまぶき1丁目1-20 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全117戸
クレアテージ 1,335万円 〜 2,827万円 大阪府茨木市彩都やまぶき3丁目1-7 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全30戸
ボンヌレコルト 1,031万円 〜 2,954万円 大阪府茨木市彩都やまぶき3丁目1-3 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全53戸
エルグレース彩都箕面パークフラッツA棟 3,270万円 〜 4,095万円 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツB棟 2,812万円 〜 3,553万円 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全200戸
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツD棟 2,556万円 〜 3,656万円 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
エルグレース彩都箕面エアリーフラッツC棟 3,204万円 〜 4,561万円 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全200戸
グランヴァレー彩都 1,070万円 〜 1,355万円 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目2-18 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全49戸
石塚アネックス 966万円 〜 1,305万円 大阪府箕面市小野原東2丁目10-17 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全36戸
セブンハイツ 1,584万円 〜 3,786万円 大阪府箕面市小野原西5丁目8-6 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全25戸
ティンガルコート 966万円 〜 1,219万円 大阪府箕面市小野原西5丁目12-32 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全12戸
アヴァンセ箕面小野原 1,298万円 〜 1,524万円 大阪府箕面市小野原西5丁目5-14 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全36戸
サクシード胤 1,360万円 〜 1,967万円 大阪府箕面市小野原西6丁目13-34 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全66戸
サンルーブル箕面 2,101万円 〜 2,872万円 大阪府箕面市小野原西4丁目10-40 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全12戸
グリーンヒル3 1,139万円 〜 1,586万円 大阪府箕面市小野原西6丁目15-18 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全31戸
ステップアップコート 1,373万円 〜 1,625万円 大阪府箕面市小野原西6丁目15-5 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全29戸
箕面ヒルズ 2,849万円 〜 3,538万円 大阪府箕面市小野原西6丁目15-8 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全39戸
イニシア箕面小野原 2,958万円 〜 4,154万円 大阪府箕面市小野原西6丁目16-32 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズヴュー横山 1,435万円 〜 1,804万円 大阪府箕面市小野原西6丁目16-16 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全44戸
リッコアンサッコ 1,302万円 〜 3,447万円 大阪府箕面市小野原西6丁目16-24 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全22戸
OPH北千里駅前1号棟 2,637万円 〜 3,465万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 2011年10月(築14年)
地上14階 / 全80戸
OPH北千里駅前3号棟 2,083万円 〜 3,347万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-3 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全123戸
OPH北千里青山台1号棟 2,144万円 〜 3,307万円 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 2010年9月(築15年)
地上6階 / 全54戸
OPH北千里駅前2号棟 2,362万円 〜 3,511万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全111戸
OPH北千里駅前5号棟 2,109万円 〜 3,505万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-5 2011年10月(築14年)
地上12階 / 全216戸
OPH北千里青山台2号棟 1,990万円 〜 3,465万円 大阪府吹田市青山台2丁目7-2 2010年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日