この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,834 万円 90.76m²の部屋
〜4,349 万円 123.87m²の部屋
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コスモ箕面ガーデンフォルムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
95.96m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,834万円90.76m²の部屋31万円 / m²
〜4,349万円123.87m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市粟生外院)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市粟生外院 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,198万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,053万円 | 95.5% |
築30年(8年後) | 2,807万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,834万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,706万円 | 95.5% |
8年後(築30年) | 2,488万円 | 87.8% |
このマンションと、箕面市粟生外院の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,834万円 (90.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ箕面ガーデンフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 95.53m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,280万円 | 95.96m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月 |
2,780万円 | 90.76m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,698万円 | 95.62m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年8月 |
3,290万円 | 123.87m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
3,080万円 | 106.96m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月 |
2,790万円 | 105.10m² | 4LDK / 12階 | 2015年9月〜2015年11月 |
2,690万円 | 95.96m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月 |
3,880万円 | 128.83m² | 3LDK / 12階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,834万円 |
買取 | 1,701万円 〜 2,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.04万円90.76m²の部屋
〜17.72万円123.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ箕面ガーデンフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ箕面ガーデンフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 95.53m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年1月 |
14万円 / 月 | 100.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 100.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
14.5万円 / 月 | 100.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 95.62m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年8月 |
15万円 / 月 | 123.87m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
15万円 / 月 | 123.87m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
15万円 / 月 | 100.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ箕面ガーデンフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ箕面ガーデンフォルム |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスロビー
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】庭園テラス
【駐車場】敷地内自走式平面駐車場
【地図】
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 197戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオ外院2 | 2,699万円 〜 3,253万円 | 大阪府箕面市外院3丁目2-5 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
シェル・クレール | 821万円 〜 1,046万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目2-14 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
リ・フィールド | 960万円 〜 1,218万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目7-109 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
イトーピア箕面 | 3,447万円 〜 5,725万円 | 大阪府箕面市白島2丁目5-7 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全71戸 |
グランエスポワール | 922万円 〜 1,181万円 | 大阪府茨木市西豊川町5-8 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
コスモ箕面小野原メイプルコート | 2,610万円 〜 3,755万円 | 大阪府箕面市小野原東4丁目22-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
ミノオサウンドヒルズ27 | 1,153万円 〜 5,245万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目15-5 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
ラ・フォルテ箕面 | 3,502万円 〜 5,826万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目9-10 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ箕面アーバンフォルム | 3,085万円 〜 5,225万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
アネシス箕面 | 1,683万円 〜 2,330万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-27 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
セーリオ千里中央グラントレンザ | 3,395万円 〜 5,114万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
ブリッジコート千里中央 | 3,574万円 〜 5,331万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全61戸 |
グランドメゾン北千里古江台 | 3,318万円 〜 3,838万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千里中央ラディアンス | 2,829万円 〜 3,846万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビオ北千里古江台 | 3,063万円 〜 4,343万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
ジオ新千里北町 | 4,070万円 〜 4,917万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
ヒルズ北千里古江台 | 3,606万円 〜 5,090万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全145戸 |
ジオ彩都みなみ坂6番館 | 2,610万円 〜 3,291万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-6 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全444戸 |
セラフィーコート千里中央 | 3,502万円 〜 7,541万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全75戸 |
ソレイユ箕面 | 976万円 〜 1,460万円 | 大阪府箕面市坊島2丁目13-1 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ彩都みなみ坂4番館 | 2,504万円 〜 4,483万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-4 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全444戸 |
シティゲートタワー千里中央 | 4,370万円 〜 8,538万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年3月(築20年) 地上26階 / 全119戸 |
ジオ彩都みなみ坂2番館 | 2,266万円 〜 2,945万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-2 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全126戸 |
メゾンドール千里中央 | 3,570万円 〜 7,346万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目1-17 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全76戸 |
グリーンハイツ豊川2 | 833万円 〜 1,122万円 | 大阪府茨木市豊川5丁目6-6 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
ルネグランディルノースサイド | 2,151万円 〜 3,744万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全359戸 |
ジオ彩都みなみ坂1番館 | 2,139万円 〜 4,663万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全67戸 |
ルネグランディルサウスサイド | 2,289万円 〜 3,777万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全202戸 |
アルス千里中央 | 3,422万円 〜 6,255万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全76戸 |
ロビンス箕面 | 1,345万円 〜 1,666万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
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