ホームズマンション売却マンション査定大阪府箕面市ラ・フォルテ箕面

ラ・フォルテ箕面はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府箕面市坊島4丁目9-10

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,481 万円 80.11m²の部屋

5,725 万円 98.1m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラ・フォルテ箕面の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・フォルテ箕面の売却に強い不動産会社 14社

ラ・フォルテ箕面の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・フォルテ箕面から近い順に表示しています

センチュリー21みのパラ
物件から
1.5
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅

箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
1.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
1.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千里中央営業所
物件から
2.6
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目2−4
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩2分

不動産の事はお気軽にご相談ください。

大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
阪急阪神不動産株式会社 千里中央営業所
物件から
2.6
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目4-1 阪急千里中央ビル2階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩5分

北摂地域の不動産売買はお任せください。

北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社アーネスト
物件から
3.1
  • 大阪府豊中市少路2丁目3-65 グリーンロータス1 1F
  • 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩6分

お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます

当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者筆口 雄二郎
  • 免許番号大阪府知事(08)第041625号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
4.7
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 千里営業所
物件から
4.8
  • 大阪府吹田市津雲台1丁目2番D9 クリスタルホテル南千里2階
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩1分

地域密着営業、開設34年目です。

北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
5.8
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(01)第061199号
株式会社Nice
物件から
6.0
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
8.1
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第61344号
株式会社モデスティハウス
物件から
8.6
  • 大阪府吹田市江の木町13-9
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩13分

不動産業界18年のスタッフが対応します

北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 陽介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063889号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
15.2
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

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  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号

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ラ・フォルテ箕面は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,481万円 80.11m²の部屋 43万円 / m²

5,725万円 98.1m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(箕面市坊島)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(箕面市坊島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 3,891万円 100%
築25年(4年後) 3,653万円 93.9%
築30年(9年後) 3,354万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,481万円 100%
4年後 (築25年) 3,269万円 93.9%
9年後 (築30年) 3,002万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、箕面市坊島の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,481万円 (80.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,481万円
買取 2,089万円 〜 2,785万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・フォルテ箕面は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

13.96万円 80.11m²の部屋

18.96万円 98.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラ・フォルテ箕面周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・フォルテ箕面周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:1.80%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

箕面市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラ・フォルテ箕面
所在地 大阪府箕面市坊島4丁目9-10
交通
  • 北大阪急行電鉄 / 箕面萱野駅 徒歩5分
  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 バス7分 白島[急行]下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2003年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ラ・フォルテ箕面の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ箕面アーバンフォルム 3,124万円 〜 5,481万円 大阪府箕面市坊島4丁目6-15 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全46戸
アネシス箕面 1,769万円 〜 2,534万円 大阪府箕面市坊島4丁目6-27 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全12戸
イトーピア箕面 3,468万円 〜 5,702万円 大阪府箕面市白島2丁目5-7 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全71戸
ミノオサウンドヒルズ27 1,150万円 〜 5,172万円 大阪府箕面市船場東1丁目15-5 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全16戸
セーリオ千里中央グラントレンザ 3,636万円 〜 5,157万円 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全61戸
千里中央ラディアンス 2,498万円 〜 3,460万円 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 2004年9月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ブリッジコート千里中央 3,592万円 〜 5,378万円 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全61戸
ステイツ箕面 2,756万円 〜 5,146万円 大阪府箕面市西小路3丁目13-15 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全33戸
ロビンス箕面 1,292万円 〜 1,628万円 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全15戸
メゾンドール千里中央 3,561万円 〜 7,246万円 大阪府箕面市船場西2丁目1-17 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全76戸
パティオ外院2 2,901万円 〜 3,540万円 大阪府箕面市外院3丁目2-5 2003年8月(築21年)
地上5階 / 全28戸
シティゲートタワー千里中央 4,313万円 〜 8,573万円 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 2005年3月(築20年)
地上26階 / 全119戸
ハーメスアズール 1,036万円 〜 1,476万円 大阪府箕面市箕面5丁目12-5 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
セラフィーコート千里中央 3,471万円 〜 7,603万円 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 2004年5月(築21年)
地上15階 / 全75戸
ファミール千里中央 3,104万円 〜 4,327万円 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 2003年5月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
アーデントスタジオ 1,203万円 〜 2,845万円 大阪府箕面市牧落3丁目11-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
箕面本通りアーバンライフ 4,012万円 〜 5,298万円 大阪府箕面市箕面6丁目1-30 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全62戸
アルス千里中央 3,396万円 〜 6,248万円 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全76戸
セイワパレス箕面 2,793万円 〜 5,531万円 大阪府箕面市箕面6丁目6-3 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全38戸
ネバーランド箕面潤緑館 4,261万円 〜 6,030万円 大阪府箕面市箕面1丁目4-11 2003年11月(築21年)
地上6階 / 全15戸
ローレルコート北緑丘 2,324万円 〜 4,097万円 大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全154戸
ネバーランド箕面潤水館 2,944万円 〜 4,688万円 大阪府箕面市箕面8丁目1-1 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全52戸
コスモ箕面ガーデンフォルム 2,860万円 〜 4,470万円 大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全197戸
コムザ21北緑丘 2,756万円 〜 3,667万円 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-1 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全30戸
ジオ新千里北町 4,019万円 〜 4,943万円 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15 2003年7月(築21年)
地上9階 / 全44戸
グランノア箕面 3,563万円 〜 4,276万円 大阪府箕面市西小路1丁目4-3 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全55戸
クラウンヒルズ箕面 2,419万円 〜 6,624万円 大阪府箕面市牧落5丁目2-22 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド箕面 3,727万円 〜 4,905万円 大阪府箕面市桜4丁目15-6 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全87戸
パークシティ・ジオ豊中緑丘 3,836万円 〜 6,208万円 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全211戸
リビオ北千里古江台 3,105万円 〜 4,481万円 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラ・フォルテ箕面を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・フォルテ箕面の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・フォルテ箕面の売り時ですか?
ラ・フォルテ箕面がある箕面市のマンションの価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、2年前→1年前:3.11%、1年前→今年:1.80%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日