大阪府箕面市白島2丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,417 万円 72.68m²の部屋
〜5,737 万円 91.3m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】箕面市立かやの幼稚園まで940m
4/4イトーピア箕面の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,417万円 （47万円 / m²） 72.68m²の部屋
〜5,737万円 （63万円 / m²） 91.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(箕面市白島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,914万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,636万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,417万円 |
| 5年後(築30年) | 92.9％ | 3,174万円 |
このマンションと、箕面市白島の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,417万円 (72.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 56万円 / m² |
イトーピア箕面周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.72%、 2年前→1年前：1.14%、 1年前→今年：7.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
箕面市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア箕面が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5,480万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 86.10m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,480万円 | 72.68m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,680万円 | 91.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 3,080万円 | 86.10m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 3,350万円 | 92.98m² | 4LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,580万円 | 76.18m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4,000万円 | 86.10m² | 4LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,417万円 |
| 買取 | 2,050万円 〜 2,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.75万円 / 月 72.68m²の部屋
〜
17.92万円 / 月 91.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア箕面の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア箕面が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 73.41m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 15.6万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.41m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 81.50m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンアベニュー箕面 | 1,590万円 〜 2,638万円 | 大阪府箕面市石丸1丁目20-1 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| ラ・フォルテ箕面 | 3,497万円 〜 5,876万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目9-10 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ箕面アーバンフォルム | 3,102万円 〜 5,254万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-15 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| アネシス箕面 | 1,730万円 〜 2,394万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-27 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョーヌ・エ・ルポ | 1,088万円 〜 1,980万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目9-32 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミノオサウンドヒルズ27 | 1,152万円 〜 5,280万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目15-5 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| パティオ外院2 | 2,985万円 〜 3,624万円 | 大阪府箕面市外院3丁目2-5 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| コスモ箕面ガーデンフォルム | 3,086万円 〜 4,847万円 | 大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全197戸 |
| ブリッジコート千里中央 | 3,392万円 〜 5,666万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全61戸 |
| メゾンドール千里中央 | 3,461万円 〜 7,198万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目1-17 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全76戸 |
| アルス千里中央 | 3,542万円 〜 6,483万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全76戸 |
| ジオ新千里北町 | 4,261万円 〜 5,154万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
| ファミール千里中央 | 4,414万円 〜 6,737万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| ステイツ箕面 | 2,827万円 〜 5,091万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目13-15 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
| シェル・クレール | 840万円 〜 1,008万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目2-14 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハーメスアズール | 1,012万円 〜 1,384万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目12-5 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 箕面本通りアーバンライフ | 4,501万円 〜 5,735万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目1-30 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全62戸 |
| コムザ21北緑丘 | 2,585万円 〜 3,802万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-1 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート北緑丘 | 2,816万円 〜 5,032万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全154戸 |
| セントラルグランテージ千里古江台 | 3,423万円 〜 4,743万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目14-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネ北千里古江台アンソレイユ | 3,455万円 〜 5,551万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目10-31 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全83戸 |
| ネバーランド箕面潤緑館 | 4,311万円 〜 5,886万円 | 大阪府箕面市箕面1丁目4-11 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| テラス北千里・古江台3番館 | 3,587万円 〜 5,144万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目13-3 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全152戸 |
| ネバーランド箕面潤水館 | 2,981万円 〜 4,741万円 | 大阪府箕面市箕面8丁目1-1 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全52戸 |
| リビオ北千里古江台 | 3,123万円 〜 4,517万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| シプレス | 847万円 〜 1,016万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目6-16 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全42戸 |
| メゾンリヴィエール2 | 2,773万円 〜 3,399万円 | 大阪府箕面市西小路4丁目9-25 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ北千里古江台 | 3,665万円 〜 5,279万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目4-1 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全145戸 |
| セントーレア | 839万円 〜 1,002万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目5-28 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全48戸 |
| ネオレジデンスけやき坂 | 2,751万円 〜 4,192万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目2-23 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イトーピア箕面 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府箕面市白島2丁目5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 6階
4/6
3LDK 6階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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