この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市西宿2丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,058 万円 55m²の部屋
〜2,841 万円 65m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,058万円55m²の部屋37万円 / m²
〜2,841万円65m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市西宿)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市西宿 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,385万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,227万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,058万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,922万円 | 93.4% |
このマンションと、箕面市西宿の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,058万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,058万円 |
買取 | 1,235万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.19万円55m²の部屋
〜10.91万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィアン箕面周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:3.11%、 1年前→今年:1.80% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィアン箕面 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市西宿2丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】郵便ポスト
【地図】駅から物件までの地図です。
【周辺】小学校「箕面市立萱野小学校」
【周辺】幼稚園・保育園「箕面市立かやの幼稚園」
【周辺】郵便局「箕面繊維団地内郵便局」
【周辺】公園「当対池公園」
【周辺】病院「箕面市立病院」
【周辺】スーパー「イオン箕面店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート箕面西宿店」
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアサーバ箕面今宮店」
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和箕面ホームズA棟 | 2,978万円 〜 5,578万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目12-12 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全168戸 |
ガーデンアベニュー箕面 | 1,724万円 〜 2,562万円 | 大阪府箕面市石丸1丁目20-1 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全15戸 |
箕面石丸アーバンライフ南棟 | 2,362万円 〜 2,905万円 | 大阪府箕面市石丸3丁目1-12 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
カルムWEST | 700万円 〜 1,064万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-43 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
バリューコート壱番館 | 2,049万円 〜 4,409万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-43 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドメゾン箕面けやき坂 | 2,344万円 〜 2,883万円 | 大阪府箕面市稲6丁目15-55 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーサイド千里 | 643万円 〜 856万円 | 大阪府箕面市稲3丁目11-31 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラヴェルディ三番館 | 1,051万円 〜 2,161万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-39 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト箕面 | 2,475万円 〜 2,963万円 | 大阪府箕面市外院3丁目11-11 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ライフフィールド箕面 | 2,328万円 〜 2,800万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-7 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
新千里北町アーバンライフ | 3,991万円 〜 4,908万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ジークレフ豊中・緑丘 | 1,999万円 〜 2,640万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
エレガンス箕面 | 743万円 〜 909万円 | 大阪府箕面市粟生新家1丁目12-47 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
セントラルグランテージ千里古江台 | 3,404万円 〜 4,701万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目14-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネ北千里古江台アンソレイユ | 2,996万円 〜 4,608万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目10-31 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
テラス北千里・古江台3番館 | 3,449万円 〜 4,931万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目13-3 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全152戸 |
シャルム箕面 | 2,019万円 〜 2,718万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目12-57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルマンド箕面 | 2,312万円 〜 2,769万円 | 大阪府箕面市粟生外院3丁目15-30 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
テラス北千里・古江台2番館 | 3,801万円 〜 4,872万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目13-2 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全152戸 |
ノースメイプル箕面 | 1,836万円 〜 4,005万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目1-11 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
ポンムドテール | 2,391万円 〜 3,236万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目17-11 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ネオレジデンスけやき坂 | 2,516万円 〜 3,776万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目2-23 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
クリークサイドマンションC棟 | 734万円 〜 2,513万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目5-18 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ | 3,152万円 〜 6,275万円 | 大阪府豊中市新千里西町3丁目2-1 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全53戸 |
スペースウイング | 544万円 〜 1,214万円 | 大阪府箕面市西小路4丁目7-8 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ステイツ千里古江台 | 3,065万円 〜 4,675万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目6-18 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全77戸 |
セレブコート豊中緑丘 | 1,628万円 〜 2,264万円 | 大阪府豊中市北緑丘1丁目4-5 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
アバンビュー箕面 | 4,064万円 〜 6,502万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-40 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全20戸 |
アストラル千里古江台 | 3,196万円 〜 5,286万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目2-1 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全59戸 |
ノブレヴィラ | 868万円 〜 1,631万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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