この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市外院3丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,424 万円 70.17m²の部屋
〜2,877 万円 71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,424万円 70.17m²の部屋 35万円 / m²
〜2,877万円 71m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市外院)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市外院 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,824万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,709万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,424万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,272万円 | 93.7% |
このマンションと、箕面市外院の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,424万円 (70.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,424万円 |
買取 | 1,455万円 〜 1,940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.16万円 70.17m²の部屋
〜9.6万円 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレスト箕面周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16% 、 2年前→1年前:2.90% 、 1年前→今年:3.88% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレスト箕面 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市外院3丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りのきれいなマンションです
【外観】
【地図】駅から物件までの地図です。
【周辺】小学校「箕面市立萱野東小学校」第四中学校と隣接しています。
【周辺】中学校「箕面市立第四中学校」グラウンドの広い中学校です。萱野東小学校と隣接しています。
【周辺】郵便局「箕面粟生外院郵便局」手紙やゆうパックの発送に。土日祝でもATMが使えます。
【周辺】公園「皿池公園」
【周辺】病院「独立行政法人国立循環器病研究センター」
【周辺】スーパー「Maxvalu箕面外院店」24時間営業のスーパーです。
【周辺】コンビニ「ローソン箕面外院3丁目店」マチカフェ、まちかど厨房のあるローソンです。
【周辺】ドラックストア「マルゼン箕面東店」21時まで営業の薬局です。月に何度かポイント5倍デーがあります。
築年月(築年数) | 1998年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
箕面石丸アーバンライフ南棟 | 2,337万円 〜 2,956万円 | 大阪府箕面市石丸3丁目1-12 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
シャルマンド箕面 | 2,264万円 〜 2,687万円 | 大阪府箕面市粟生外院3丁目15-30 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
エレガンス箕面 | 748万円 〜 889万円 | 大阪府箕面市粟生新家1丁目12-47 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
トーシンコーポ箕面 | 1,760万円 〜 2,646万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西2丁目1-4 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和箕面ホームズイーストアークB棟 | 2,156万円 〜 2,727万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目12-12 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
藤和箕面ホームズA棟 | 2,846万円 〜 4,650万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目12-12 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリークサイドマンションC棟 | 737万円 〜 2,459万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目5-18 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
ラフィアン箕面 | 2,011万円 〜 2,756万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目4-20 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
セントポーリア | 712万円 〜 851万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目1-57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
シェトア小野原 | 782万円 〜 1,081万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目1-51 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
フォーレスト・ヒル1 | 758万円 〜 930万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目2-87 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全45戸 |
フォーレスト・ヒル2 | 703万円 〜 941万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目2-48 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全33戸 |
コートイズミ | 788万円 〜 940万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目1-13 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全41戸 |
北千里パークスクエア | 2,494万円 〜 3,457万円 | 大阪府吹田市上山田8-13 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全211戸 |
北千里グランドパークスクエアA棟アーデンコート | 2,535万円 〜 2,941万円 | 大阪府吹田市上山田7-A |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全219戸 |
北千里グランドパークスクエアB棟ブロードコート | 2,555万円 〜 3,274万円 | 大阪府吹田市上山田7-B |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全219戸 |
北千里グランドパークスクエアC棟セントラルコート | 2,468万円 〜 3,315万円 | 大阪府吹田市上山田7-C |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
北千里グランドパークスクエアD棟デイライトコート | 2,683万円 〜 3,948万円 | 大阪府吹田市上山田7-D |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全219戸 |
カプリコーナス | 2,458万円 〜 2,966万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目1-30 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ローレルコート北千里 | 2,385万円 〜 3,985万円 | 大阪府吹田市上山田6-8 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全117戸 |
グレース2 | 877万円 〜 1,062万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目14-18 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
北千里イーストパーク | 2,292万円 〜 2,683万円 | 大阪府吹田市上山田5-1 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全51戸 |
プライムコート北千里 | 2,626万円 〜 3,368万円 | 大阪府吹田市上山田6-1 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全56戸 |
カルムWEST | 621万円 〜 907万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-43 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ルネ北千里古江台アンソレイユ | 2,973万円 〜 4,543万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目10-31 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
シャルム箕面 | 2,037万円 〜 2,730万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目12-57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
バリューコート壱番館 | 2,045万円 〜 4,526万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-43 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイド千里 | 662万円 〜 880万円 | 大阪府箕面市稲3丁目11-31 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラス北千里・古江台2番館 | 3,776万円 〜 4,808万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目13-2 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全152戸 |
ノブレヴィラ | 873万円 〜 1,636万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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