この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市船場西3丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,413 万円 30.57m²の部屋
〜1,862 万円 30.57m²の部屋
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください!
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
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関西不動産販売【集客力】に自信があります
箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
店舗内観
箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,413万円 30.57m²の部屋 46万円 / m²
〜1,862万円 30.57m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市船場西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市船場西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,774万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,698万円 | 95.7% |
築25年(8年後) | 1,570万円 | 88.5% |
築30年(13年後) | 1,441万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,413万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,353万円 | 95.7% |
8年後 (築25年) | 1,250万円 | 88.5% |
13年後 (築30年) | 1,148万円 | 81.2% |
このマンションと、箕面市船場西の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,413万円 (30.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,413万円 |
買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.28万円 30.57m²の部屋
〜8.15万円 30.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:1.80% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府箕面市船場西をその所在地とするベルドミールは、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用された地上4階建てのマンションです。最寄駅に挙げられる北大阪急行電鉄・千里中央駅までは、徒歩16分ほどとなっています。同マンションの竣工は2008年2月のことでした。周辺には大阪府立稲スポーツセンター、萱野南図書館などが存在します。
マンション名称 | ベルドミール |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マーブルコート千里中央 | 1,597万円 〜 5,306万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
バリューコート弐番館 | 2,733万円 〜 3,770万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-22 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
インプレスト千里中央 | 3,935万円 〜 5,675万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目2-7 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全81戸 |
ディナスティ千里中央アスティオ | 3,388万円 〜 4,816万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目15-7 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
ザ・千里タワー | 4,032万円 〜 1億 722万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目2-1 |
2009年4月(築16年) 地上50階 / 全356戸 |
OPH新千里西町2棟 | 3,854万円 〜 5,696万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全246戸 |
OPH新千里西町1棟 | 2,253万円 〜 4,765万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ディーグラフォート千里中央 | 4,067万円 〜 9,610万円 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10 |
2007年11月(築17年) 地上20階 / 全587戸 |
ヴィークコート新千里西町 | 4,309万円 〜 5,808万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全113戸 |
新千里東町アーバンライフ | 3,891万円 〜 5,511万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-10 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全59戸 |
OPH新千里東町 | 2,418万円 〜 4,270万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-12 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全72戸 |
ディーレスティア箕面 | 2,519万円 〜 3,267万円 | 大阪府箕面市稲2丁目2-26 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館 | 4,278万円 〜 6,032万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全221戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館 | 3,594万円 〜 4,421万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全221戸 |
デイグラン緑丘 | 1,083万円 〜 3,757万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-43 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館 | 3,704万円 〜 4,861万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全221戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館 | 3,438万円 〜 5,362万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全221戸 |
ロジュマン箕面牧落 | 2,575万円 〜 4,290万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目7-3 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全50戸 |
メゾンドール箕面 | 3,076万円 〜 4,345万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目3-25 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全44戸 |
ジオ北千里古江台4番館 | 4,359万円 〜 5,083万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-4 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ北千里古江台3番館 | 3,782万円 〜 4,409万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-3 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーデン千里中央 | 784万円 〜 978万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目17-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全50戸 |
ジオ北千里古江台2号館 | 4,169万円 〜 5,157万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-2 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
ジオ北千里古江台1番館 | 3,520万円 〜 5,026万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
ファイブコート向丘 | 2,197万円 〜 3,100万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
エステートあけぼの | 3,104万円 〜 3,967万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目2-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリスト豊中少路 | 3,197万円 〜 7,068万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-40 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
ブランズ東豊中ビューレジデンス | 3,311万円 〜 5,456万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-15 |
2008年11月(築16年) 地上13階 / 全72戸 |
セーリオ豊中・少路 | 3,027万円 〜 3,999万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-12 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
アービング箕面 | 2,857万円 〜 4,002万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目3-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
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