この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市船場西3丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,935 万円 75.65m²の部屋
〜5,675 万円 91.17m²の部屋
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インプレスト千里中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格4,590万円 |
80.62m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,935万円75.65m²の部屋52万円 / m²
〜5,675万円91.17m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市船場西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市船場西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,197万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,972万円 | 93.0% |
築25年(10年後) | 2,747万円 | 85.9% |
築30年(15年後) | 2,522万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,935万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,658万円 | 93.0% |
10年後(築25年) | 3,382万円 | 85.9% |
15年後(築30年) | 3,105万円 | 78.9% |
このマンションと、箕面市船場西の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,935万円 (75.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスト千里中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,590万円 | 80.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
4,490万円 | 88.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,280万円 | 80.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,780万円 | 88.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,280万円 | 88.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,780万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,380万円 | 80.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,690万円 | 78.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,998万円 | 88.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,280万円 | 88.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
4,580万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,750万円 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
4,780万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月 |
4,080万円 | 86.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
3,380万円 | 75.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,380万円 | 75.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
3,480万円 | 75.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
3,380万円 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,480万円 | 75.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
4,230万円 | 86.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
3,580万円 | 75.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
4,080万円 | 75.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,480万円 | 75.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
3,598万円 | 75.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
3,698万円 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
3,798万円 | 75.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,935万円 |
買取 | 2,361万円 〜 3,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.07万円75.65m²の部屋
〜19.41万円91.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
インプレスト千里中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:1.80% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | インプレスト千里中央 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市船場西3丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】インプレスト千里中央の外観(南西側から)
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】船場図書館の外観
【周辺】新船場南公園の外観
【周辺】千里図書館の外観
【周辺】千里北町公園の外観
【周辺】樫ノ木公園の外観
【周辺】上新田1丁目第4公園の外観
【周辺】千里中央公園の外観
【周辺】はぎのき公園の外観
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 双日総合管理株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルドミール | 1,413万円 〜 1,862万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーブルコート千里中央 | 1,597万円 〜 5,306万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
サンメゾン新千里北町ELDO | 5,132万円 〜 9,632万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全73戸 |
パークハウス千里中央セントラル・レジデンス | 4,551万円 〜 6,587万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
ディナスティ千里中央アスティオ | 3,388万円 〜 4,816万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目15-7 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス | 4,612万円 〜 8,640万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全363戸 |
パークハウス千里中央サザン・レジデンス | 4,954万円 〜 8,515万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
ザ・千里タワー | 4,032万円 〜 1億 722万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目2-1 |
2009年4月(築16年) 地上50階 / 全356戸 |
プラウド新千里西町 | 4,425万円 〜 6,645万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全55戸 |
OPH北千里青山台3号棟 | 2,071万円 〜 3,267万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-3 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPH北千里青山台2号棟 | 2,071万円 〜 3,701万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-2 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPH北千里青山台1号棟 | 2,252万円 〜 3,552万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 |
2010年9月(築14年) 地上6階 / 全54戸 |
ジオ北千里古江台4番館 | 4,359万円 〜 5,083万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-4 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ北千里古江台3番館 | 3,782万円 〜 4,409万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-3 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ北千里古江台2号館 | 4,169万円 〜 5,157万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-2 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
OPH新千里南町1号棟 | 2,573万円 〜 4,110万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月(築14年) 地上12階 / 全217戸 |
ジオ北千里古江台1番館 | 3,520万円 〜 5,025万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
ベルメゾン千里中央 | 2,286万円 〜 3,468万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-6 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
デイグラン緑丘 | 1,083万円 〜 3,757万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-43 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ロジュマン箕面牧落 | 2,575万円 〜 4,290万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目7-3 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全50戸 |
ブランズ東豊中ビューレジデンス | 3,311万円 〜 5,456万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-15 |
2008年11月(築16年) 地上13階 / 全72戸 |
アリスト豊中少路 | 3,197万円 〜 7,068万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-40 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾンドール箕面 | 3,076万円 〜 4,345万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目3-25 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全44戸 |
OPH北千里駅前1号棟 | 2,765万円 〜 3,673万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全80戸 |
OPH北千里駅前2号棟 | 2,472万円 〜 3,719万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全111戸 |
OPH北千里駅前4号棟 | 2,589万円 〜 3,581万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-4 |
2011年10月(築13年) 地上12階 / 全108戸 |
エスリード豊中少路 | 2,312万円 〜 5,165万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-9 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全54戸 |
クレアヒルズ千里津雲台 | 2,770万円 〜 4,363万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハウス北千里シーズンヒルズ | 3,668万円 〜 4,627万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
OPH北千里駅前3号棟 | 2,177万円 〜 3,564万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-3 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全123戸 |
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