ホームズマンション売却マンション査定大阪府箕面市パティオ外院2

パティオ外院2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府箕面市外院3丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,900 万円 75.3m²の部屋

3,539 万円 77m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パティオ外院2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パティオ外院2の売却に強い不動産会社 16社

パティオ外院2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パティオ外院2から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 北千里営業所
物件から
2.6
  • 大阪府吹田市古江台4丁目2-70
  • 阪急千里線 北千里駅 徒歩1分

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21みのパラ
物件から
2.7
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅

箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
2.7
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
2.9
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千里中央営業所
物件から
3.5
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目2−4
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩2分

不動産の事はお気軽にご相談ください。

大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 千里中央店
物件から
3.5
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目3番 せんちゅうパル4階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分

集客力が販売力の差!是非ご相談ください!

千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社アーネスト
物件から
4.3
  • 大阪府豊中市少路2丁目3-65 グリーンロータス1 1F
  • 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩6分

お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます

当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者筆口 雄二郎
  • 免許番号大阪府知事(08)第041625号
株式会社Nice
物件から
4.9
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
近鉄不動産株式会社 千里営業所
物件から
5.4
  • 大阪府吹田市津雲台1丁目2番D9 クリスタルホテル南千里2階
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩1分

地域密着営業、開設34年目です。

北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
7.1
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(01)第061199号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
9.0
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者西山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第61344号
株式会社モデスティハウス
物件から
9.6
  • 大阪府吹田市江の木町13-9
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩13分

不動産業界18年のスタッフが対応します

北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 陽介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063889号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
9.8
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
16.1
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

社員画像

  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号
プラウデストホーム株式会社
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
17.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パティオ外院2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

パティオ外院23階10.2万円

賃貸募集中

賃料10.2万円

75.3m² 3LDK

パティオ外院2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,900万円75.3m²の部屋39万円 / m²

3,539万円77m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(箕面市外院)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(箕面市外院 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 1,947万円 100%
築25年(4年後) 1,828万円 93.9%
築30年(9年後) 1,678万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,900万円 100%
4年後(築25年) 2,723万円 93.9%
9年後(築30年) 2,500万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、箕面市外院の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,900万円 (75.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,900万円
買取 1,740万円 〜 2,320万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パティオ外院2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.42万円75.3m²の部屋

11.26万円77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
北千里駅 (阪急千里線)
33
千里中央駅 (北大阪急行電鉄)
32

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パティオ外院2周辺の中古マンション価格推移情報

パティオ外院2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:3.11%、 1年前→今年:1.80%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

箕面市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パティオ外院2
所在地 大阪府箕面市外院3丁目2-5
交通
  • 阪急千里線 / 北千里駅 3km
  • 北大阪急行電鉄 / 千里中央駅 バス15分 外院下車 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】郵便局「箕面粟生外院郵便局」手紙やゆうパックの発送に。土日祝でもATMが使えます。

    【周辺】郵便局「箕面粟生外院郵便局」手紙やゆうパックの発送に。土日祝でもATMが使えます。

  • 【周辺】銀行「北おおさか信用金庫箕面東支店」土日祝でもATMが使用できます。

    【周辺】銀行「北おおさか信用金庫箕面東支店」土日祝でもATMが使用できます。

  • 【周辺】銀行「近畿大阪銀行箕面あお支店」

    【周辺】銀行「近畿大阪銀行箕面あお支店」

  • 【周辺】スーパー「Maxvalu箕面外院店」24時間営業のスーパーです。

    【周辺】スーパー「Maxvalu箕面外院店」24時間営業のスーパーです。

  • 【周辺】スーパー「ピーコックストア箕面外院店」

    【周辺】スーパー「ピーコックストア箕面外院店」

  • 【周辺】スーパー「業務スーパーTAKENOKO箕面店」

    【周辺】スーパー「業務スーパーTAKENOKO箕面店」

  • 【周辺】コンビニ「ローソン箕面外院3丁目店」マチカフェ、まちかど厨房のあるローソンです。

    【周辺】コンビニ「ローソン箕面外院3丁目店」マチカフェ、まちかど厨房のあるローソンです。

  • 【周辺】コンビニ「サークルK粟生外院店」

    【周辺】コンビニ「サークルK粟生外院店」

築年月(築年数) 2003年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]

パティオ外院2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ箕面ガーデンフォルム 2,860万円 〜 4,470万円 大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全197戸
イトーピア箕面 3,468万円 〜 5,702万円 大阪府箕面市白島2丁目5-7 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全71戸
ラ・フォルテ箕面 3,481万円 〜 5,725万円 大阪府箕面市坊島4丁目9-10 2003年7月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ箕面アーバンフォルム 3,124万円 〜 5,481万円 大阪府箕面市坊島4丁目6-15 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全46戸
アネシス箕面 1,769万円 〜 2,534万円 大阪府箕面市坊島4丁目6-27 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全12戸
シェル・クレール 822万円 〜 1,014万円 大阪府箕面市小野原西1丁目2-14 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全21戸
ミノオサウンドヒルズ27 1,150万円 〜 5,172万円 大阪府箕面市船場東1丁目15-5 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全16戸
セーリオ千里中央グラントレンザ 3,636万円 〜 5,157万円 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全61戸
リ・フィールド 961万円 〜 1,181万円 大阪府箕面市小野原東2丁目7-109 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
ブリッジコート千里中央 3,592万円 〜 5,378万円 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 2003年7月(築22年)
地上15階 / 全61戸
千里中央ラディアンス 2,498万円 〜 3,460万円 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 2004年9月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
グランエスポワール 922万円 〜 1,142万円 大阪府茨木市西豊川町5-8 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全32戸
コスモ箕面小野原メイプルコート 2,642万円 〜 3,677万円 大阪府箕面市小野原東4丁目22-12 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全30戸
セラフィーコート千里中央 3,471万円 〜 7,603万円 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 2004年5月(築21年)
地上15階 / 全75戸
メゾンドール千里中央 3,561万円 〜 7,246万円 大阪府箕面市船場西2丁目1-17 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全76戸
シティゲートタワー千里中央 4,313万円 〜 8,573万円 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 2005年3月(築20年)
地上26階 / 全119戸
ジオ新千里北町 4,019万円 〜 4,943万円 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全44戸
ジオ彩都みなみ坂6番館 2,647万円 〜 3,229万円 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-6 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全444戸
ロビンス箕面 1,292万円 〜 1,628万円 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ジオ彩都みなみ坂4番館 2,415万円 〜 4,183万円 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-4 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全444戸
アルス千里中央 3,396万円 〜 6,248万円 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全76戸
ジオ彩都みなみ坂2番館 2,295万円 〜 2,887万円 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-2 2004年3月(築21年)
地上12階 / 全126戸
グランドメゾン北千里古江台 3,350万円 〜 3,937万円 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ彩都みなみ坂1番館 2,170万円 〜 4,576万円 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-1 2004年3月(築21年)
地上13階 / 全67戸
ステイツ箕面 2,756万円 〜 5,146万円 大阪府箕面市西小路3丁目13-15 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全33戸
リビオ北千里古江台 3,105万円 〜 4,481万円 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全42戸
ハーメスアズール 1,036万円 〜 1,476万円 大阪府箕面市箕面5丁目12-5 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール千里中央 3,104万円 〜 4,327万円 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 2003年5月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ヒルズ北千里古江台 3,539万円 〜 5,083万円 大阪府吹田市古江台3丁目4-1 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全145戸
ネバーランド箕面潤緑館 4,261万円 〜 6,030万円 大阪府箕面市箕面1丁目4-11 2003年11月(築21年)
地上6階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パティオ外院2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パティオ外院2の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パティオ外院2の売り時ですか?
パティオ外院2がある箕面市のマンションの価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、2年前→1年前:3.11%、1年前→今年:1.80%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日