この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府箕面市稲2丁目2-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,491 万円 73.38m²の部屋
〜3,202 万円 79.84m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,491万円73.38m²の部屋34万円 / m²
〜3,202万円79.84m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市稲)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市稲 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,620万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,582万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 2,390万円 | 91.2% |
築30年(11年後) | 2,198万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,491万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,456万円 | 98.6% |
6年後(築25年) | 2,273万円 | 91.2% |
11年後(築30年) | 2,090万円 | 83.9% |
このマンションと、箕面市稲の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,491万円 (73.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーレスティア箕面が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,580万円 | 79.84m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月 |
2,380万円 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,491万円 |
買取 | 1,495万円 〜 1,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.31万円73.38m²の部屋
〜12.03万円79.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディーレスティア箕面周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディーレスティア箕面 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市稲2丁目2-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【保育園】箕面市立稲保育所まで1224m
【周辺】【幼稚園】箕面市立幼稚園なか幼稚園まで826m
【周辺】【小学校】箕面市立 中小学校まで504m
【周辺】【中学校】箕面市立 第五中学校まで693m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 箕面稲店まで145m
【周辺】【スーパー】業務スーパー TAKENOKO 坊島店まで392m
【周辺】【スーパー】ライフ 箕面店まで466m
【周辺】【ドラッグストア】マルゼン 箕面店まで1332m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 薮内工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドール箕面 | 3,048万円 〜 4,266万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目3-25 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全44戸 |
アーデントスタジオ | 1,180万円 〜 2,758万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目11-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステートあけぼの | 2,983万円 〜 3,791万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目2-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクィーンズパーク箕面 | 934万円 〜 1,284万円 | 大阪府箕面市牧落2丁目7-17 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
アービング箕面 | 2,844万円 〜 3,959万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目3-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
ロビンス箕面 | 1,345万円 〜 1,666万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,243万円 〜 2,961万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
ソレイユ箕面 | 976万円 〜 1,460万円 | 大阪府箕面市坊島2丁目13-1 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイトピア箕面 | 1,294万円 〜 1,560万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目5-21 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
セイワパレス箕面 | 2,804万円 〜 5,363万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目6-3 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
千里中央ラディアンス | 2,829万円 〜 3,846万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワンビジョン | 1,198万円 〜 3,032万円 | 大阪府箕面市箕面2丁目1-30 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルドミール | 1,438万円 〜 1,915万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バリューコート弐番館 | 2,785万円 〜 3,886万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-22 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
シティゲートタワー千里中央 | 4,370万円 〜 8,538万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年3月(築20年) 地上26階 / 全119戸 |
セラフィーコート千里中央 | 3,502万円 〜 7,541万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全75戸 |
エターナル緑丘 | 1,149万円 〜 2,511万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目1-7 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
セーリオ千里中央グラントレンザ | 3,395万円 〜 5,114万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
ファイブコート向丘 | 2,106万円 〜 2,739万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
アーバニスフレア豊中西緑丘 | 2,411万円 〜 2,923万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目5-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全37戸 |
サンライズ緑ケ丘 | 2,989万円 〜 5,720万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目33-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
SANTODIMORA | 3,270万円 〜 1億 3,138万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-10 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全25戸 |
ヴェルジコリーナ | 2,256万円 〜 4,944万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-30 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全48戸 |
OPH新千里西町2棟 | 3,869万円 〜 5,701万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全246戸 |
ディークラディア豊中少路スターブルゲート | 3,099万円 〜 4,235万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-28 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全62戸 |
OPH新千里西町1棟 | 2,336万円 〜 4,856万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート新千里西町 | 4,326万円 〜 5,812万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全113戸 |
イル・ビアンコ | 3,236万円 〜 3,923万円 | 大阪府豊中市少路2丁目8-18 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,926万円 〜 4,519万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
セーリオ豊中・少路 | 3,110万円 〜 3,771万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-12 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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