この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目18-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,479 万円 22.87m²の部屋
〜2,775 万円 34.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,479万円22.87m²の部屋65万円 / m²
〜2,775万円34.8m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区松本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区松本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,438万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,424万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 1,355万円 | 94.2% |
築25年(11年後) | 1,285万円 | 89.4% |
築30年(16年後) | 1,215万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,479万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,465万円 | 99.0% |
6年後(築20年) | 1,393万円 | 94.2% |
11年後(築25年) | 1,321万円 | 89.4% |
16年後(築30年) | 1,250万円 | 84.5% |
このマンションと、横浜市神奈川区松本町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,479万円 (22.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,479万円 |
買取 | 887万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.46万円22.87m²の部屋
〜12.68万円34.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エフパークレジデンス横浜反町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフパークレジデンス横浜反町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月 |
9.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月 |
11万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
9.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
9.2万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
12.4万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.2万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10.1万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.9万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.9万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
11.9万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9.2万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
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エフパークレジデンス横浜反町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市神奈川区松本町を所在地とするエフパークレジデンス横浜反町は、2011年2月竣工のマンションであり、地上5階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。現地へのアクセスは、東急東横線の反町駅から徒歩4分程度の道のりとなるほか、JR京浜東北・根岸線の東神奈川駅からは徒歩9分程度の道のりです。
マンション名称 | エフパークレジデンス横浜反町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目18-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】反町駅(東急 東横線) 徒歩5分。 380m
【周辺】三ッ沢下町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Coral2 | 2,175万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目19-14 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヨコハマアートヒルズゼロ | 1,728万円 〜 2,447万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目14-2 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビコロヨコハマタンマチ | 1,689万円 〜 2,605万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-4 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
Wing横浜 | 1,276万円 〜 2,060万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町14-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チュラヴィスタ | 1,746万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
スタイリオ横浜反町 | 1,929万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-2 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
MCHOUSE高島台 | 1,517万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台20-5 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
クラッシィハウス横濱反町 | 4,546万円 〜 5,996万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
パークアクシス横浜反町公園 | 1,644万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-4 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全63戸 |
グラン・ジュテ三ツ沢 | 1,673万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目38-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
パークホームズ横濱松ヶ丘 | 5,375万円 〜 7,024万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2 |
2009年7月(築16年) 地上3階 / 全52戸 |
ディアレンス横濱沢渡 | 1,837万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-1 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全67戸 |
クレイン横浜台町 | 2,232万円 〜 5,560万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-8 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・スイート横浜プレミア | 2,350万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目9-8 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
ラヴィーナ横浜 | 2,058万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目10-2 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴィエール | 1,898万円 〜 2,468万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥ・クリヨン | 2,247万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-9 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セントプランドール | 2,661万円 〜 4,233万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町1-4 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
レジデンツア東神奈川 | 1,735万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヴィスタ横濱西口 | 1,543万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目29-5 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
アベニュー横濱 | 1,756万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンサンクプリュ | 2,208万円 〜 2,927万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-15 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズ横濱マークレジデンス | 2,908万円 〜 6,452万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-19 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全70戸 |
スィードリーフ横浜 | 2,228万円 〜 3,404万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エフパークレジデンス東神奈川 | 1,985万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-5 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポアールカヤギヤ9 | 1,634万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目17-4 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リフル横浜 | 1,663万円 〜 4,445万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-8 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストゥルースプラス東神奈川 | 2,672万円 〜 4,650万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-21 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
MFC | 1,828万円 〜 6,057万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目5-12 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全29戸 |
アラート三ツ沢 | 1,415万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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