この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,312 万円 57.94m²の部屋
〜6,907 万円 78.61m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,312万円 57.94m²の部屋 74万円 / m²
〜6,907万円 78.61m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区反町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区反町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,359万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,273万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 4,053万円 | 93.0% |
築30年(12年後) | 3,833万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,312万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 4,226万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 4,009万円 | 93.0% |
12年後 (築30年) | 3,791万円 | 87.9% |
このマンションと、横浜市神奈川区反町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,312万円 (57.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム横浜反町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 57.94m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月 |
4,980万円 | 70.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
5,180万円 | 70.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4,280万円 | 60.02m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,680万円 | 60.02m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5,680万円 | 78.61m² | 2LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4,480万円 | 70.02m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4,480万円 | 70.02m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,312万円 |
買取 | 2,587万円 〜 3,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.22万円 57.94m²の部屋
〜23.03万円 78.61m²の部屋
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アデニウム横浜反町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アデニウム横浜反町は、神奈川県横浜市神奈川区反町をその所在地としています。地上10階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、その完成は2007年3月のことでした。最寄駅である東急東横線の反町駅へは、歩いて4分ほどの道のりとなります。加えて、JR京浜東北・根岸線の東神奈川駅へは歩くこと9分ほどの道のりです。
マンション名称 | アデニウム横浜反町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ビッグヨーサン東神奈川店まで291m
【周辺】マルエツ東神奈川店まで623m
【周辺】CIAL PLAT東神奈川まで849m
【周辺】横浜市立青木小学校まで400m
【周辺】横浜市立栗田谷中学校まで400m
【周辺】いずみ東白楽保育園まで456m
【周辺】二本榎幼稚園まで859m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会神奈川県病院まで891m
【周辺】反町駅(東急 東横線)まで324m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | さとうベネック | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LINK-1 | 1,370万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-5 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオコンフォート横浜反町 | 1,834万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目15-1 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンティベルテ反町 | 1,458万円 〜 1,909万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
グリフィン横浜・反町公園弐番館 | 1,489万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-9 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全61戸 |
サンライズレジデンス | 1,973万円 〜 2,475万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町3-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワール横濱反町 | 1,346万円 〜 5,145万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町5-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
プレサージュ反町公園 | 1,208万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-9 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
グリフィン横浜・反町公園参番館 | 1,304万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7 |
2007年11月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
プレール・ドゥーク横浜反町 | 1,259万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-5 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
クオス横濱反町 | 2,424万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目15-13 |
2005年5月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー2 | 2,458万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-2 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーコート横浜 | 1,797万円 〜 2,123万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-3 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーク横浜東白楽 | 1,388万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-4 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリオ横浜東白楽 | 3,631万円 〜 5,766万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町10-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全35戸 |
グリフィン横浜・東白楽弐番館 | 1,565万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目12-8 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全81戸 |
E1WeST | 2,074万円 〜 2,774万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目5 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
ラグナメドウズ | 1,806万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷15-38 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
Ra'seed東神奈川駅前 | 1,915万円 〜 3,713万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
バウハウス | 1,669万円 〜 6,139万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目21-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドハウス | 1,981万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町10-13 |
2008年6月(築16年) 地上8階 / 全8戸 |
台町レジデンス | 1,736万円 〜 4,909万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-3 |
2008年8月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポアールカヤギヤ9 | 1,469万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目17-4 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベイフラット横浜東口 | 2,199万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-9 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティーリーフ横浜モデルノ | 2,552万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町1-2 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クオス横浜パテラ | 2,330万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-4 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
セジョリチセ台町 | 2,541万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町6-2 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ横浜 | 1,825万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-1 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全66戸 |
MMヒルズプレイスヨコハマ | 1,947万円 〜 5,966万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-21 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポーロウニアバレイテイク2ポートサイド | 1,442万円 〜 1,825万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-36 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 4,021万円 〜 6,537万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35-26 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全65戸 |
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