この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,586 万円 31.05m²の部屋
〜3,055 万円 31.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,586万円31.05m²の部屋83万円 / m²
〜3,055万円31.05m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区二ツ谷町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区二ツ谷町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,229万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,163万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 2,053万円 | 92.1% |
築30年(13年後) | 1,943万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,586万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,510万円 | 97.1% |
8年後(築25年) | 2,382万円 | 92.1% |
13年後(築30年) | 2,254万円 | 87.2% |
このマンションと、横浜市神奈川区二ツ谷町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,586万円 (31.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,586万円 |
買取 | 1,552万円 〜 2,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.11万円31.05m²の部屋
〜10.1万円31.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークアベニュー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアベニュー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月 |
9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
8.9万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
8.9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 5階 | 2018年3月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 4階 | 2016年2月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
8.9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
9.1万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9.3万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 5階 | 2012年5月 |
9.3万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 5階 | 2012年5月 |
9.3万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 4階 | 2012年5月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 2階 | 2012年5月 |
9.1万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 5階 | 2012年2月 |
9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
9.3万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.3万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
9.3万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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パークアベニュー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町を所在地とするパークアベニュー2は、JR京浜東北・根岸線が利用できる東神奈川駅から徒歩で6分のところにあります。加えて、東急東横線の反町駅からもアクセス可能で、そこからは徒歩で7分の道のりとなります。建てられたのは2008年9月で、RC構造が採用された地上5階建てマンションとなっています。
マンション名称 | パークアベニュー2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】★★ビッグヨーサン 徒歩3分。スーパー 220m
【周辺】ヤナガワ薬局 徒歩14分。 1080m
【周辺】★★ローソン 徒歩2分。コンビニ 160m
【周辺】ミスタードーナツ東神奈川駅前ショップ 徒歩5分。ファストフード 390m
【周辺】コンフォートシューズ リリー 徒歩16分。 1220m
【周辺】神奈川大学横浜キャンパス 徒歩17分。 1290m
【周辺】横浜銀行反町支店 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーク横浜東白楽 | 1,456万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-4 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・東白楽弐番館 | 1,586万円 〜 2,105万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目12-8 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全81戸 |
リヴィエール | 1,898万円 〜 2,468万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール横濱反町 | 1,459万円 〜 5,602万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町5-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
E1WeST | 2,165万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目5 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
Ra'seed東神奈川駅前 | 1,943万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
エスポアールカヤギヤ9 | 1,634万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目17-4 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アデニウム横浜反町 | 4,118万円 〜 6,635万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-8 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全53戸 |
クリオコンフォート横浜反町 | 1,742万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目15-1 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルポゼ東白楽 | 1,883万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町22-7 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
プレサージュ反町公園 | 1,145万円 〜 1,453万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-9 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
Kコーポ2東白楽 | 1,526万円 〜 2,050万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白楽4-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンティベルテ反町 | 1,377万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
グリフィン横浜・反町公園参番館 | 1,281万円 〜 1,803万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
スタイリオ横浜反町 | 1,929万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-2 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
エクセル東神奈川 | 1,607万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-1 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全110戸 |
グリフィン横浜・ベイグランデ壱番館 | 1,582万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目39-5 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全61戸 |
HOUZEN7 | 1,471万円 〜 1,756万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-10 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ベイグランデ弐番館 | 1,486万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目41-2 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全61戸 |
MFC | 1,828万円 〜 6,057万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目5-12 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全29戸 |
ヨコハマアートヒルズゼロ | 1,728万円 〜 2,447万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目14-2 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイ・エス・ティ横浜東 | 3,174万円 〜 3,941万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目8-6 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
コートリー東神奈川 | 1,488万円 〜 4,133万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目48-10 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビコロヨコハマタンマチ | 1,689万円 〜 2,605万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-4 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
ポーロウニアバレイテイク2ポートサイド | 1,426万円 〜 1,805万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-36 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーサイドハウス | 1,989万円 〜 4,048万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町10-13 |
2008年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラグナメドウズ | 1,709万円 〜 2,609万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷15-38 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
パークハウスミツザワヒルトップテラス | 4,110万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷27-1 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全68戸 |
ブランシュエール | 2,274万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目16-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バウハウス | 1,575万円 〜 2,059万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目21-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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