この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,230 万円 44.59m²の部屋
〜6,446 万円 73.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,230万円44.59m²の部屋72万円 / m²
〜6,446万円73.95m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区西神奈川)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区西神奈川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,585万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,501万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,230万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,125万円 | 96.7% |
このマンションと、横浜市神奈川区西神奈川の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,230万円 (44.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東白楽パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,850万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
4,190万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,290万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,490万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
5,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
5,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,100万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
2,580万円 | 60.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年3月 |
2,680万円 | 52.33m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,780万円 | 60.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,230万円 |
買取 | 1,938万円 〜 2,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.05万円44.59m²の部屋
〜22.49万円73.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東白楽パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東白楽パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
15万円 / 月 | 66.64m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
11.3万円 / 月 | 44.59m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 44.59m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10.5万円 / 月 | 44.59m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
15万円 / 月 | 66.64m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 53.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月 |
16万円 / 月 | 66.64m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
16万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
16万円 / 月 | 66.64m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
15万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
14.9万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
15.9万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
15万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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東白楽パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東白楽パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】豊かな植栽を通り抜けるエントランス♪管理が行き届いた共有部分です。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】業務スーパー六角橋店まで457m
【周辺】食品館あおば六角橋店まで625m
【周辺】イオン東神奈川店まで635m
【周辺】ビッグヨーサン東神奈川店まで783m
【周辺】横浜市立栗田谷中学校まで1257m
【周辺】横浜市立二谷小学校まで503m
【周辺】ニューライフ幼稚園まで546m
【周辺】二本榎幼稚園まで724m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会神奈川県病院まで735m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
横浜東白楽シティタワー | 4,064万円 〜 6,210万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-5 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全82戸 |
エスポワールシマムラ | 2,339万円 〜 2,826万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目17-2 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロスペリタ樋口 | 1,779万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目16-13 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Yパーク2 | 1,214万円 〜 3,130万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目16-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール白楽 | 1,356万円 〜 1,891万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目14-28 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ東神奈川壱番館 | 2,070万円 〜 6,918万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10-3 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全73戸 |
横浜浦島丘ヒルズ | 4,292万円 〜 6,500万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘17-1 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全130戸 |
アークプラザ白楽 | 3,339万円 〜 4,453万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目9-19 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
ロワール東白楽 | 4,508万円 〜 6,094万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-5 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全24戸 |
タワーコーポトヤ | 1,811万円 〜 4,486万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル東神奈川 | 1,097万円 〜 5,951万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
ナイスアーバンシティ東神奈川 | 3,505万円 〜 4,708万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全42戸 |
パーク・ハイム東白楽 | 5,008万円 〜 7,549万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町23-3 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全44戸 |
ウッドベルクワトロ | 1,262万円 〜 3,682万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町23-12 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー・S | 1,779万円 〜 2,298万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町4-7 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハロー東神奈川駅前 | 1,931万円 〜 3,179万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目14-35 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全42戸 |
コスモ白楽シティフォルム | 2,931万円 〜 3,702万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目17-27 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス横浜旭ヶ丘 | 3,525万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘17-2 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
リバフィールド | 2,073万円 〜 4,333万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目5-20 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エム・ハイツ | 2,003万円 〜 2,747万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目17-24 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション反町公園 | 2,951万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目37-1 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全73戸 |
グランフォルム横濱白楽 | 5,043万円 〜 6,167万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町3-25 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全64戸 |
サンテラス反町公園 | 3,133万円 〜 4,529万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目15-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
プランヴェール東神奈川 | 3,973万円 〜 4,960万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町29-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
シャルマン横浜 | 2,644万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目8-6 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全8戸 |
リーベスト東神奈川 | 4,696万円 〜 5,463万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目36-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
ルイシャトレ白楽 | 3,024万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町17-41 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
ダイアパレス東神奈川ベイフロント | 4,059万円 〜 5,124万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-5 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
パルテメゾン反町公園 | 3,728万円 〜 4,960万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目10-7 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全25戸 |
クリオ反町公園壱番館 | 3,438万円 〜 5,054万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全56戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください