この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区台町9-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,315 万円 56.27m²の部屋
〜8,720 万円 86.12m²の部屋
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,315万円56.27m²の部屋77万円 / m²
〜8,720万円86.12m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区台町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区台町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,285万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,241万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,018万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,315万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,271万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 4,046万円 | 93.8% |
このマンションと、横浜市神奈川区台町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,315万円 (56.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアハイム横浜台町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,000万円 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9,500万円 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
2,300万円 | 52.43m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,315万円 |
買取 | 2,589万円 〜 3,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.75万円56.27m²の部屋
〜25.45万円86.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシアハイム横浜台町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアハイム横浜台町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
14.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14万円 / 月 | 56.27m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 56.27m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月 |
13.5万円 / 月 | 56.27m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月 |
20万円 / 月 | 86.12m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
17.5万円 / 月 | 75.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
17.5万円 / 月 | 75.84m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
17.5万円 / 月 | 75.84m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
15.5万円 / 月 | 64.78m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
17.5万円 / 月 | 75.84m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレーシアハイム横浜台町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05%、 2年前→1年前:5.41%、 1年前→今年:3.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレーシアハイム横浜台町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-14 |
交通 |
|
【外観】JR各線「横浜」駅徒歩7分の利便性が魅力の立地。駅周辺には「相鉄ジョイナス」や「横浜高島屋」など大型商業施設が集積しており日常のショッピングやグルメも充実しています。
【エントランス】玄関にはトールタイプのシューズボックスがございます。ミラー付なのでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です。玄関がスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちがいいですね。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】東急ストア横浜地下街店まで593m
【周辺】ビッグヨーサン東神奈川店まで1122m
【周辺】マルエツ東神奈川店まで1346m
【周辺】横浜ベイクォーターまで895m
【周辺】ルミネ横浜店まで883m
【周辺】横浜市立青木小学校まで446m
【周辺】横浜市立栗田谷中学校まで1078m
【周辺】フレール保育園まで368m
【周辺】幸ケ谷幼稚園まで755m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月5日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブゼ横浜ステーションスクエア | 2,723万円 〜 4,956万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-4 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全42戸 |
ベスト横浜 | 1,860万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町1-15 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全29戸 |
横浜パーク・ホームズ | 3,978万円 〜 7,716万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町10-20 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
アール・ケープラザ横浜3 | 2,197万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
グレイス横浜ポートシティ | 3,862万円 〜 6,184万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
NEソネット | 1,624万円 〜 2,168万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目26-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横浜ポートサイド | 3,731万円 〜 6,601万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全100戸 |
グランドパーク横浜反町フィエルテ | 2,876万円 〜 5,462万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-7 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
ベイサイドテラス松ヶ丘 | 1,541万円 〜 1,944万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘38-4 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
反町ツインズ | 1,367万円 〜 5,512万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-8 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロントフィールド横浜反町 | 2,817万円 〜 4,545万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町13-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ルーエ横濱 | 2,088万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡6-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ横浜反町 | 4,299万円 〜 5,540万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町13-2 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ルミエール反町 | 1,548万円 〜 2,055万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目20-3 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ポートサイド | 1,445万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-1 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
クリオ反町公園壱番館 | 3,505万円 〜 5,161万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全56戸 |
ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 5,103万円 〜 1億 5,785万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2001年9月(築24年) 地上42階 / 全402戸 |
ザ・ナカヤ | 1,942万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目22-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・反町公園 | 1,563万円 〜 2,350万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
ランドシティ横濱ポートサイド | 4,628万円 〜 6,872万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-9 |
2002年6月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
リーベスト横浜ポートサイド | 3,591万円 〜 5,751万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-4 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全69戸 |
ラ・メール横浜 | 2,013万円 〜 5,251万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-2 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラアルマーレ | 2,438万円 〜 2,922万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町10-4 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオマイム横浜ポートサイド | 3,774万円 〜 6,116万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-7 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全34戸 |
エルズ横濱 | 3,778万円 〜 6,348万円 | 神奈川県横浜市西区楠町3-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
リヴァージュユイット神奈川 | 3,986万円 〜 5,213万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-38 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全26戸 |
マイキャッスル横濱反町 | 3,468万円 〜 4,324万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目36-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
グリフィン横浜・ファーストステージ | 1,487万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-8 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
プランヴェール東神奈川 | 3,965万円 〜 4,981万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町29-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
ビューネス横浜 | 1,857万円 〜 2,683万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-3 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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