この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,513 万円 76.9m²の部屋
〜6,586 万円 76.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,513万円76.9m²の部屋72万円 / m²
〜6,586万円76.92m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区反町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区反町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,492万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,239万円 | 95.4% |
築20年(10年後) | 4,986万円 | 90.8% |
築25年(15年後) | 4,734万円 | 86.2% |
築30年(20年後) | 4,481万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 5,513万円 | 100% |
5年後(築15年) | 5,259万円 | 95.4% |
10年後(築20年) | 5,005万円 | 90.8% |
15年後(築25年) | 4,752万円 | 86.2% |
20年後(築30年) | 4,498万円 | 81.6% |
このマンションと、横浜市神奈川区反町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,513万円 (76.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,513万円 |
買取 | 3,308万円 〜 4,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.05万円76.9m²の部屋
〜14.76万円76.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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反町パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 反町パークハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】デパート横浜タカシマヤまで1551m
【周辺】ドラッグストアクリエイトS・D 横浜反町店まで158m
【周辺】スーパートップパルケ 反町店まで141m
【周辺】スーパービッグヨーサン・東神奈川店まで457m
【周辺】ショッピングセンターシァルプラット東神奈川まで956m
【周辺】ショッピングセンターイオンスタイル東神奈川まで969m
【周辺】ショッピングセンター横浜ベイクォーターまで1241m
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテ 横浜西口店まで1591m
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 横浜反町駅前店まで180m
【周辺】家電製品ヨドバシカメラ マルチメディア横浜まで1351m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーラ・ステーション横浜反町 | 1,606万円 〜 2,060万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
NovelPaulownia | 3,406万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール横浜 | 1,747万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア横濱反町駅前 | 1,449万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目22-1 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全26戸 |
ルジェンテ・バリュ横濱反町 | 2,222万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-5 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
スパシエグランス横浜反町 | 1,588万円 〜 2,490万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-3 |
2015年4月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
フロンティアコンフォート横浜反町 | 1,288万円 〜 5,430万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
フロンティアヨコハマイースト | 1,828万円 〜 2,765万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-24 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全35戸 |
アイル横浜NORTH | 1,462万円 〜 1,905万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
ザ・レジデンス横浜青木橋 | 1,590万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町2-6 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
グランリーヴェル横濱ポートシティ | 1,827万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全26戸 |
ZOOMYOKOHAMAEAST | 1,821万円 〜 2,844万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-4 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
ザ・パークハビオ横浜東神奈川 | 2,271万円 〜 3,575万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-17 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
KOCITY61 | 2,742万円 〜 3,315万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-10 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
レア横濱ベイサイド | 1,888万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
クリフ台町 | 927万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ東神奈川 | 5,788万円 〜 7,363万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全74戸 |
シャトーデYMヨコハマ | 2,028万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-9 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シルクガーデニア | 1,827万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷14 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
LaLuce横濱 | 2,158万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-18 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
Will | 1,833万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町4-3 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイブルーレジデンス横浜 | 2,254万円 〜 6,031万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-7 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアレンス高島台 | 2,965万円 〜 4,860万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
レア横濱ポートサイド | 1,668万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-7 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
ピア横濱 | 2,003万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-3 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
YMPF | 2,103万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-1 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全23戸 |
ヨコハマベイウエスト | 1,619万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE横濱ポートサイド | 1,495万円 〜 1,997万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町19-8 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クンプー | 2,197万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
プレミスト横浜ポートサイド | 3,801万円 〜 8,650万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町16-5 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全142戸 |
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