この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目46-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,442 万円 25.87m²の部屋
〜2,037 万円 30.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,442万円25.87m²の部屋56万円 / m²
〜2,037万円30.92m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区新子安)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区新子安 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,334万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,307万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 1,240万円 | 93.0% |
築30年(12年後) | 1,173万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,442万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,413万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 1,341万円 | 93.0% |
12年後(築30年) | 1,268万円 | 87.9% |
このマンションと、横浜市神奈川区新子安の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,442万円 (25.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,442万円 |
買取 | 865万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.23万円25.87m²の部屋
〜9.5万円30.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス・ウチダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス・ウチダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 26.29m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.6万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.29m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.1万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
7.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.29m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.8万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.29m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 26.29m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.2万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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パレス・ウチダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのパレス・ウチダは、火事・地震などの災害に強いRC構造を採用したマンションで、2007年2月に完成を迎えました。その所在地は神奈川県横浜市神奈川区新子安となっており、最寄駅の新子安駅(JR京浜東北・根岸線)へは歩いて約8分の時間を要します。そのほか、子安駅(京急本線)も比較的近く、歩いて約10分のところにあります。
マンション名称 | パレス・ウチダ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目46-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
丸菱マイフェアコート新子安弐番館 | 2,492万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-23 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横濱アリーナヒル | 3,964万円 〜 7,191万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-37 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全114戸 |
ナイスシティアリーナ横濱新子安 | 4,092万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目29-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
ミラベル | 1,413万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目6-9 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
サンマンションアトレ横浜大口 | 3,963万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町4-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全106戸 |
グーディッシュ新子安 | 909万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目395 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全95戸 |
クレストシティタワーズ横浜 | 1,349万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目353 |
2007年1月(築18年) 地上20階 / 全332戸 |
クリオ横浜大口伍番館 | 3,653万円 〜 5,092万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目20-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
レノス新子安 | 1,339万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目249 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Riayokohama | 1,597万円 〜 6,064万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目7-21 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
コンフォリア新子安 | 3,225万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目216-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ドメイン新子安 | 1,997万円 〜 2,406万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目270-1 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ | 2,847万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-28 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全67戸 |
PrecedentHillsShinkoyasu | 1,500万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目266-4 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレッセント横浜岸谷台 | 3,584万円 〜 5,509万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-25 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズ横浜新子安ハーバーコート | 3,939万円 〜 5,976万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目231-2 |
2009年2月(築16年) 地上18階 / 全99戸 |
エムエー大口マンション | 1,896万円 〜 2,396万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-18 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・クレイン | 1,643万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目5-13 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンステイツ横濱新子安 | 1,234万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目227-1 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
WAIPUNA | 1,443万円 〜 2,067万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目9-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全9戸 |
ソレーユ横濱大口 | 1,281万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通32-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Modest大口 | 1,349万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
HOUZEN6 | 1,100万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通16-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルディ大口仲町 | 1,564万円 〜 1,989万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町107-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
藤和ライブタウン鶴見 | 2,756万円 〜 4,690万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目18-1 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全123戸 |
パール岸谷公園 | 2,891万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
アクシオス横浜イースト | 1,568万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町12-9 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
パール新子安 | 2,429万円 〜 4,185万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目61 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全22戸 |
アヴァンツァーレ横浜子安 | 1,551万円 〜 2,138万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目5-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ルピナスウエストパレス | 931万円 〜 1,377万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください