この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区沢渡2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,525 万円 21.55m²の部屋
〜2,454 万円 25.39m²の部屋
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パワーハウス横濱の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
21.55m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,525万円21.55m²の部屋71万円 / m²
〜2,454万円25.39m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区沢渡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区沢渡 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 963万円 | 100% |
築20年(3年後) | 935万円 | 97.0% |
築25年(8年後) | 886万円 | 92.0% |
築30年(13年後) | 838万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,525万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,480万円 | 97.0% |
8年後(築25年) | 1,403万円 | 92.0% |
13年後(築30年) | 1,327万円 | 87.0% |
このマンションと、横浜市神奈川区沢渡の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,525万円 (21.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,525万円 |
買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.31万円21.55m²の部屋
〜9.7万円25.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パワーハウス横濱の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパワーハウス横濱が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
7.7万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7.6万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.6万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.4万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7.6万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 5階 | 2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.4万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
8.1万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.4万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
7.4万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.8万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
8.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.8万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
8万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.1万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年10月 |
9.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
7.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.9万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8.4万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
9.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パワーハウス横濱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パワーハウス横濱は、神奈川県横浜市神奈川区沢渡に建築された地上6階・地下1階建てのマンションです。建物構造は鉄筋コンクリートとなっており、2008年7月に完成しました。このマンションへは、JR京浜東北・根岸線が乗り入れる横浜駅から徒歩でおよそ9分となります。そのほか、東急東横線・反町駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | パワーハウス横濱 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡2-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 横浜沢渡公園前店まで173m
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアレンス横濱沢渡 | 1,837万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-1 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全67戸 |
プレジリア横浜高島台 | 5,571万円 〜 6,847万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台28-1 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱ヒルトップ | 5,462万円 〜 7,909万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台26-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全118戸 |
ブライトヒルレジデンス横浜 | 1,761万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町16-3 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横濱松ヶ丘 | 5,375万円 〜 7,024万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2 |
2009年7月(築16年) 地上3階 / 全52戸 |
ラヴィーナ横浜 | 2,058万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目10-2 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ横濱台町 | 1,865万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-16 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全70戸 |
バウハウス | 1,575万円 〜 2,059万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目21-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 3,112万円 〜 6,913万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35-26 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
プラウドフラット横浜 | 1,816万円 〜 5,172万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町8-18 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全113戸 |
ビコロヨコハマタンマチ | 1,689万円 〜 2,605万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-4 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
セジョリチセ台町 | 2,440万円 〜 4,166万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町6-2 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
台町レジデンス | 1,744万円 〜 4,879万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-3 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヨコハマアートヒルズゼロ | 1,728万円 〜 2,447万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目14-2 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラグナメドウズ | 1,709万円 〜 2,609万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷15-38 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
スタイリオ横浜反町 | 1,929万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-2 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
日神デュオステージ三ッ沢 | 1,895万円 〜 3,359万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-8 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
GranVista | 1,493万円 〜 1,936万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町8-10 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
セントプランドール | 2,661万円 〜 4,233万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町1-4 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
シャンティベルテ反町 | 1,377万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
PRESAGEYOKOHAMA | 1,461万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-8 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・デュオ | 2,646万円 〜 3,379万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-4 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イミカ楠 | 2,170万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市西区楠町19 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
グリフィン横浜・西口壱番館 | 1,309万円 〜 2,585万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全82戸 |
メインステージ横浜 | 1,808万円 〜 3,431万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-1 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全63戸 |
ロジュマンノーヴェ | 1,735万円 〜 4,973万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目20-6 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
パークタワー横濱ポートサイド | 6,818万円 〜 2億 3,102万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町2-1 |
2008年5月(築17年) 地上34階 / 全258戸 |
パークハウスミツザワヒルトップテラス | 4,110万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷27-1 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全68戸 |
プレサージュ反町公園 | 1,145万円 〜 1,453万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-9 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
グリフィン横浜・反町公園参番館 | 1,281万円 〜 1,803万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
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