神奈川県横浜市神奈川区栄町21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,789 万円 25.79m²の部屋
〜2,751 万円 30.15m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,789万円 （69万円 / m²） 25.79m²の部屋
〜2,751万円 （91万円 / m²） 30.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市神奈川区栄町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,698万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,611万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,524万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,789万円 |
| 5年後(築25年) | 94.9％ | 1,698万円 |
| 10年後(築30年) | 89.7％ | 1,606万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区栄町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,789万円 (25.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 85万円 / m² |
ロワール横濱ポートサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.61%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：3.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,789万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 25.79m²の部屋
〜
9.95万円 / 月 30.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール横濱ポートサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール横濱ポートサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストクラス横濱 | 1,999万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町9-1 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト | 5,687万円 〜 1億 7,416万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2003年9月（築22年） 地上42階 / 全416戸 |
| ビー・エス・コート | 1,587万円 〜 2,847万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目14-22 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヨコハマタワーズサウスコート | 6,091万円 〜 9,645万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全61戸 |
| ポーロウニアバレイテイク2ポートサイド | 1,436万円 〜 1,814万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-36 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クオス横浜パテラ | 2,280万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-4 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| MMヒルズプレイスヨコハマ | 1,925万円 〜 6,023万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-21 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メインステージ横浜 | 1,798万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-1 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全63戸 |
| コットンハーバータワーズベイイースト | 4,156万円 〜 6,030万円 | 神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目5-3 |
2006年12月（築19年） 地上23階 / 全132戸 |
| コットンハーバータワーズシーウエスト | 5,332万円 〜 9,675万円 | 神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目5-3 |
2006年11月（築19年） 地上32階 / 全308戸 |
| プラハ横浜ブリーズガーデン | 3,956万円 〜 7,012万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑1-1 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全43戸 |
| コットンハーバータワーズシーイースト | 6,683万円 〜 9,543万円 | 神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目5-3 |
2006年8月（築19年） 地上23階 / 全126戸 |
| プレール・ドゥーク横浜反町 | 1,232万円 〜 2,239万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-5 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレサージュ反町公園 | 1,144万円 〜 1,459万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-9 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ティーリーフ横浜モデルノ | 2,572万円 〜 3,503万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町1-2 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スパージオ横浜反町 | 1,374万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-10 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| グリフィン横浜・反町公園弐番館 | 1,461万円 〜 3,770万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-9 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全61戸 |
| ベイサイドヒルズ横浜 | 1,561万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-4 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド横浜高島台 | 5,118万円 〜 7,264万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台6-1 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズレジデンス | 1,871万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町3-6 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アデニウム横浜反町 | 4,109万円 〜 6,653万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-8 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全53戸 |
| シャンティベルテ反町 | 1,378万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| カーサ台町 | 1,850万円 〜 3,175万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-7 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| LINK-1 | 1,296万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-5 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| NSK2nd | 1,388万円 〜 2,286万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-6 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ横濱台町 | 1,877万円 〜 4,451万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-16 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全70戸 |
| KOシティ25 | 1,781万円 〜 3,808万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-25 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全25戸 |
| ひかりはいつ弐番館 | 1,948万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町9-4 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロワール横濱反町 | 1,455万円 〜 5,614万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町5-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| ツインバレー東神奈川 | 1,861万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ロワール横濱ポートサイド |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月19日]
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