この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
6,140 万円 76.07m²の部屋
〜9,638 万円 93.76m²の部屋
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
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VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
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創業52年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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1件1件のご相談を丁寧に対応致します!
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
6,140万円 76.07m²の部屋 81万円 / m²
〜9,638万円 93.76m²の部屋 103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区栄町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,726万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,494万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 5,203万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 6,140万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 5,892万円 | 96.0% |
9年後 (築30年) | 5,580万円 | 90.9% |
このマンションと、横浜市神奈川区栄町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,140万円 (76.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 82万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,140万円 |
買取 | 3,684万円 〜 4,912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
23.39万円 76.07m²の部屋
〜31.82万円 93.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・ヨコハマタワーズサウスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 18.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37% 、 2年前→1年前:4.72% 、 1年前→今年:3.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・ヨコハマタワーズサウスコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です 「ハイルーフ区画に空きはありません」
【周辺】【スーパー】栄光生鮮館まで185m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜ポートサイドプレイス店まで187m
【周辺】【郵便局】横浜ポートサイド内郵便局まで293m
【周辺】【公園】ポートサイド公園まで150m
【周辺】【内科】中崎クリニックまで200m
【周辺】【ショッピングセンター】横浜ベイクォーターまで516m
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト | 4,889万円 〜 1億 4,920万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2003年9月(築21年) 地上42階 / 全400戸 |
ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 5,052万円 〜 1億 5,413万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2001年9月(築23年) 地上42階 / 全402戸 |
横浜ポートサイド・パーク | 3,941万円 〜 7,349万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-6 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全90戸 |
ロワール横濱ポートサイド | 1,781万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町21 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドシティ横濱ポートサイド | 4,510万円 〜 6,719万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-9 |
2002年6月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
アール・ケープラザ横浜3 | 2,194万円 〜 5,220万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
ファーストクラス横濱 | 2,215万円 〜 2,893万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町9-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
ビー・エス・コート | 1,598万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目14-22 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴァージュユイット神奈川 | 4,207万円 〜 5,452万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-38 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全26戸 |
クオス横浜パテラ | 2,369万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-4 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
グリフィン横浜グランステージ | 1,337万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町2 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
プラハ横浜ブリーズガーデン | 3,937万円 〜 7,027万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑1-1 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
ヴィラアルマーレ | 2,346万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町10-4 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク横浜反町 | 1,264万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-5 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
横浜テラス | 3,943万円 〜 6,774万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-14 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全128戸 |
カーサ台町 | 1,879万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-7 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
プラウド横浜高島台 | 5,089万円 〜 7,268万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台6-1 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スパージオ横浜反町 | 1,412万円 〜 3,420万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-10 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
グリフィン横浜・反町公園 | 1,622万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全64戸 |
M.M.TOWERSザ・ウエスト | 9,369万円 〜 1億 3,288万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-3 |
2003年9月(築21年) 地上30階 / 全288戸 |
ミオカステーロ東神奈川ルーチェ | 4,771万円 〜 6,560万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目2-4 |
2002年9月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
M.M.TOWERSザ・イースト | 5,089万円 〜 1億 6,004万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-1 |
2003年1月(築22年) 地上30階 / 全287戸 |
グリーンテラス横浜 | 2,618万円 〜 4,831万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町12-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
パール横浜東 | 2,274万円 〜 4,370万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目39-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
NSK2nd | 1,497万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-6 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
反町ツインズ | 1,364万円 〜 2,470万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M.M.TOWERSザ・サウス | 6,643万円 〜 1億 7,818万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-2 |
2003年9月(築21年) 地上30階 / 全287戸 |
ベイサイドヒルズ横浜 | 1,573万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-4 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヨコハマアートヒルズ | 1,496万円 〜 1,844万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目14-1 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
クオス横濱反町 | 2,465万円 〜 4,958万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目15-13 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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