ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市旭区ライオンズガーデンつきみ野東A棟

ライオンズガーデンつきみ野東A棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市旭区上川井町2053-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,186 万円 59.4m²の部屋

1,422 万円 59.4m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/1

ライオンズガーデンつきみ野東A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ライオンズガーデンつきみ野東A棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,186万円 (20万円 / m²) 59.4m²の部屋

1,422万円 (24万円 / m²) 59.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ライオンズガーデンつきみ野東A棟周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデンつきみ野東A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:1.84%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市旭区

神奈川県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,186万円
買取 712万円 〜 949万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデンつきみ野東B棟 1,226万円 〜 1,635万円 神奈川県横浜市旭区上川井町2053-1 1993年7月(築33年)
地上7階 / 全168戸
ライオンズガーデンつきみ野東C棟 1,575万円 〜 2,010万円 神奈川県横浜市旭区上川井町2053-1 1993年7月(築33年)
地上7階 / 全170戸
若葉台団地3-11号棟 1,946万円 〜 2,363万円 神奈川県横浜市旭区若葉台3丁目11 1992年3月(築34年)
地上14階 / 全107戸
若葉台団地4-32号棟 2,144万円 〜 3,002万円 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目32 1995年6月(築31年)
地上15階 / 全112戸
若葉台団地3-3号棟 1,632万円 〜 2,905万円 神奈川県横浜市旭区若葉台3丁目3-2 1992年3月(築34年)
地上14階 / 全107戸
タウンコート南町田 2,293万円 〜 2,635万円 東京都町田市鶴間6丁目6-1 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全20戸
メゾン鶴間壱番館 2,238万円 〜 3,029万円 東京都町田市鶴間8丁目10-10 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルス青葉台 1,525万円 〜 1,968万円 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目14-13 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全18戸
グリーンビューすずかけ 2,589万円 〜 3,388万円 東京都町田市南つくし野2丁目31-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィバーチェ霧が丘 1,422万円 〜 1,971万円 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目14-23 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全21戸
サンクリエイト南町田 1,989万円 〜 2,664万円 東京都町田市鶴間3丁目15-10 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全32戸
グレイス鶴ヶ峰 1,264万円 〜 1,640万円 神奈川県横浜市旭区川井本町6-23 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全20戸
バーリオデルーナ 1,912万円 〜 2,402万円 神奈川県大和市下鶴間2350 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンションつきみ野第2 1,581万円 〜 2,375万円 神奈川県大和市下鶴間2129-3 1991年7月(築35年)
地上11階 / 全39戸
つきみ野南パーク・ホームズ弐番館 2,009万円 〜 2,459万円 神奈川県大和市下鶴間2152-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全29戸
エクセルつきみ野 1,645万円 〜 2,042万円 神奈川県大和市下鶴間2147-8 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
エストーきりが丘 1,551万円 〜 2,205万円 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目2-12 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全9戸
クレアールつきみ野 721万円 〜 2,275万円 神奈川県大和市下鶴間704-8 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全16戸
PARIハイツ 3,203万円 〜 3,754万円 東京都町田市南町田3丁目37-21 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ鶴間壱番館 1,482万円 〜 2,151万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目9-15 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全31戸
ダイアパレスつきみ野弐番館 284万円 〜 408万円 神奈川県大和市下鶴間2017-6 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全24戸
ダイアパレスつきみ野壱番館 312万円 〜 417万円 神奈川県大和市下鶴間2017-6 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全24戸
セザール第三鶴間 1,970万円 〜 2,685万円 神奈川県大和市下鶴間2767-6 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全19戸
ファミーユ南町田 2,387万円 〜 2,833万円 東京都町田市南町田3丁目37-45 1992年12月(築33年)
地上5階 / 全23戸
リリファ南町田 2,447万円 〜 2,813万円 東京都町田市南町田2丁目26-17 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルクレスト横浜三ツ境2番館 2,936万円 〜 3,502万円 神奈川県横浜市旭区笹野台2丁目30-2 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全60戸
つきみ野南パーク・ホームズ 2,524万円 〜 3,754万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-5 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全26戸
コスモつきみ野 2,110万円 〜 2,906万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-1 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全33戸
ソルクレスト横浜三ツ境1番館 2,747万円 〜 3,589万円 神奈川県横浜市旭区笹野台2丁目30-1 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全60戸
日神パレステージ鶴間南 1,610万円 〜 2,156万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目3-28 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全39戸

横浜市旭区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデンつきみ野東B棟 1,226万円 〜 1,635万円 神奈川県横浜市旭区上川井町2053-1 1993年7月(築33年)
地上7階 / 全168戸
ライオンズガーデンつきみ野東C棟 1,575万円 〜 2,010万円 神奈川県横浜市旭区上川井町2053-1 1993年7月(築33年)
地上7階 / 全170戸
ライオンズマンション三ツ境第3 970万円 〜 1,930万円 神奈川県横浜市旭区川井本町107-2 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズマンション鶴ケ峰第5 1,095万円 〜 1,459万円 神奈川県横浜市旭区下川井町89-4 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全33戸
ライオンズガーデン希望が丘A棟 2,640万円 〜 3,397万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘70-1 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全109戸
ライオンズマンション鶴ケ峰ガーデンC棟 1,481万円 〜 1,805万円 神奈川県横浜市旭区今宿東町1638-1 1986年2月(築40年)
地上7階 / 全208戸
ライオンズマンション鶴ケ峰ガーデンA棟 1,884万円 〜 2,737万円 神奈川県横浜市旭区今宿東町1638-1 1986年2月(築40年)
地上7階 / 全208戸
ライオンズマンション鶴ケ峰ガーデンB棟 2,018万円 〜 2,511万円 神奈川県横浜市旭区今宿東町1638-1 1986年2月(築40年)
地上7階 / 全206戸
ライオンズマンション鶴ケ峰第6 1,457万円 〜 2,028万円 神奈川県横浜市旭区今宿東町1478-1 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズマンション鶴ケ峰第7 1,469万円 〜 2,101万円 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目1-19 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全33戸
ライオンズマンション鶴ケ峰第8 1,703万円 〜 2,179万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目24-5 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全33戸
ライオンズマンション二俣川の丘 2,305万円 〜 3,293万円 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目83-5 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全30戸
ライオンズマンション鶴ヶ峰第3 1,403万円 〜 1,718万円 神奈川県横浜市旭区白根4丁目22-22 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズステーションプラザ二俣川 791万円 〜 4,475万円 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目2-1 1991年9月(築34年)
地上10階 / 全125戸
ライオンズマンション鶴ヶ峰第10 1,369万円 〜 2,370万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-26 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズマンション鶴ヶ峰第2 1,695万円 〜 2,183万円 神奈川県横浜市旭区白根3丁目25-13 1982年7月(築44年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション二俣川 2,712万円 〜 3,983万円 神奈川県横浜市旭区本村町17-1 1984年4月(築42年)
地上7階 / 全181戸
ライオンズマンション鶴ヶ峰 1,322万円 〜 1,654万円 神奈川県横浜市旭区白根4丁目1-12 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズヒルズ希望が丘 3,112万円 〜 4,479万円 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 2001年7月(築25年)
地上3階 / 全42戸
ライオンズプラザ鶴ヶ峰 2,210万円 〜 2,764万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目7-10 1984年2月(築42年)
地上6階 / 全55戸
ライオンズマンション南万騎が原 1,669万円 〜 2,785万円 神奈川県横浜市旭区柏町1-19 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全31戸
ライオンズヒルズ南万騎が原 1,050万円 〜 3,775万円 神奈川県横浜市旭区柏町69-5 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズマンション左近山 1,378万円 〜 1,821万円 神奈川県横浜市旭区市沢町917-6 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ライオンズガーデンつきみ野東A棟の売却に強い不動産会社 12社

ライオンズガーデンつきみ野東A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデンつきみ野東A棟から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
4.1
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
Next Place株式会社
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目19-21
  • 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩11分

不動産売却専門スタッフがご対応致します

当社は横浜市旭区を中心に相鉄線沿線の不動産売却に特化した不動産会社になります。
創業以来、トラブルのない安心安全の取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岡 弘史
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030562号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
9.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社アールディーエム
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
12.0
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社リアルエージェント
物件から
12.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
リブレワークス株式会社
物件から
14.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社リビングライフ 尾山台センター
物件から
19.2
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4番15号 リビングライフ本社ビル2階
  • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分

創業35年、専門スタッフが対応いたします

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
株式会社groove agent
物件から
27.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
30.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ライオンズガーデンつきみ野東A棟の物件概要

マンション名称 ライオンズガーデンつきみ野東A棟
所在地
神奈川県横浜市旭区上川井町2053-1 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 三ツ境駅 バス13分 徒歩7分(約560m)
築年月(築年数) 1993年7月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 170戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ライオンズガーデンつきみ野東A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズガーデンつきみ野東A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズガーデンつきみ野東A棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ライオンズガーデンつきみ野東A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズガーデンつきみ野東A棟の売り時ですか?
ライオンズガーデンつきみ野東A棟がある横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で4.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、2年前→1年前:1.41%、1年前→今年:1.84%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
ライオンズガーデンつきみ野東A棟の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズガーデンつきみ野東A棟

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談