価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,062 万円 69.18m²の部屋
〜2,887 万円 77.5m²の部屋
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
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サンハイツ八事ふじみD棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,288万円 |
72.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,062万円69.18m²の部屋30万円 / m²
〜2,887万円77.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ八事ふじみD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,399万円 | 72.78m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,299万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,399万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,062万円 |
買取 | 1,237万円 〜 1,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.73万円69.18m²の部屋
〜13万円77.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイツ八事ふじみD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ八事ふじみD棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
交通 |
|
【外観】住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。完成イメージパースです。
【外観】ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に軽減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れています。完成イメージパースです。
【外観】換気機能でカビの発生を抑制して清潔・快適なバスルームをご提供します。また寒い季節には暖房、冬期や梅雨時など屋外で洗たく物を干せない場合には、浴室で洗たく物の乾燥ができます。完成イメージパースです。
【外観】
【外観】
【外観】鶴舞線・名城線「八事駅」まで徒歩6分です。TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 178戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ八事ふじみB棟 | 1,925万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全42戸 |
サンハイツ八事ふじみC棟 | 1,713万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全178戸 |
サンハイツ八事ふじみA棟 | 1,875万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全178戸 |
グリーンアベニュー山手 | 555万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目16 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
スペース山手 | 669万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-3 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ヒルクレスト | 2,221万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-1 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全7戸 |
アイル・モネ山手 | 782万円 〜 3,409万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目7-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
K&K高峯 | 1,332万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町168 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
シティライフヤゴト3 | 291万円 〜 409万円 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字八事裏山67-123 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
フォレスト八事 | 444万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山431 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
クレス | 1,966万円 〜 3,277万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目13 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
八事ガーデンヒルズ西館 | 407万円 〜 564万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山517 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
荘苑八事ビラージュ2番館 | 479万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山517 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全55戸 |
モアレ | 2,139万円 〜 3,408万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目12 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
プロクシーフレンズ八事 | 1,850万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町36-18 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
サンパレス八事 | 542万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道308 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
八幡山マンション | 1,040万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山326-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
シャイン塩釜ハイツ | 497万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山713 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
八事石坂マンション | 1,955万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂637 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
コープ野村八事石坂 | 2,110万円 〜 3,074万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂641 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全27戸 |
セントラルハイツ滝川 | 620万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町92 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
エスパース21 | 1,281万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目705 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
サンハイツ御幸 | 535万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山451 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
八事MilkyWay | 501万円 〜 789万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山822-2 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール八事 | 437万円 〜 558万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1003 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
No.32オーシャンハイツ | 1,080万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山836-1 |
1989年1月(築36年) 地上14階 / 全36戸 |
アーバンドエル杁中 | 1,123万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人5-1 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全55戸 |
ESPACEA | 571万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全48戸 |
ユース山手館 | 1,034万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目8 |
1988年11月(築37年) 地上10階 / 全31戸 |
ジョイフル塩釜口2 | 388万円 〜 525万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目504 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください