価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018万円 25.67m²の部屋 40万円 / m²
〜1,257万円 25.68m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.13万円 25.67m²の部屋
〜5.78万円 25.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユース山手館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユース山手館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋山手通2丁目店まで321ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレス | 1,870万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目13 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| K&K高峯 | 1,270万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町168 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| パティオ101 | 656万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町234 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・スクワール | 283万円 〜 386万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町229 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全78戸 |
| プロクシーフレンズ八事 | 1,769万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町36-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・ミュール | 329万円 〜 409万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町219 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・セーヌ | 391万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目18-1 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスイン南本山 | 561万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町34 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヒルハウス | 780万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目13 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション名大ウエスト | 487万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町2丁目8-2 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| サンディベル東山 | 970万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目40-1 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| アネックス唐山 | 823万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目36 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハートイン山花 | 396万円 〜 716万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町203-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・アベーユ | 262万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目81 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| カサブランカ四ツ谷 | 690万円 〜 884万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目31 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイフルモトヤマ | 623万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| グリーンイーゼ見附 | 2,433万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目58 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| セントラルハイツ滝川 | 614万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町92 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンハイツ八事ふじみD棟 | 2,109万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全178戸 |
| コーポ加藤 | 695万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目24 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンハイツ八事ふじみC棟 | 1,697万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全178戸 |
| 見附もみじ苑A棟 | 2,973万円 〜 3,776万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目14 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ八事ふじみB棟 | 1,980万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全180戸 |
| グリーンアベニュー山手 | 520万円 〜 785万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目16 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンハイツ八事ふじみA棟 | 2,000万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全178戸 |
| ナビオ杁中 | 423万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町32 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| めぞん平成 | 1,767万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| スペース山手 | 665万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-3 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション亜南 | 755万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目57-2 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 東山サンハイツ | 1,001万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
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