この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,996 万円 88.81m²の部屋
〜5,930 万円 108.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランドメゾン山中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,999万円 |
88.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,996万円88.81m²の部屋45万円 / m²
〜5,930万円108.34m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区山中町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区山中町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,652万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,590万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 3,268万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,996万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,928万円 | 98.3% |
6年後(築30年) | 3,577万円 | 89.5% |
このマンションと、名古屋市昭和区山中町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,996万円 (88.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン山中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,999万円 | 88.81m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,350万円 | 108.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,480万円 | 108.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4,780万円 | 108.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,800万円 | 94.61m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,996万円 |
買取 | 2,398万円 〜 3,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.23万円88.81m²の部屋
〜20.5万円108.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン山中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン山中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 108.34m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
22万円 / 月 | 108.34m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
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グランドメゾン山中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン山中 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目11 |
交通 |
|
【外観】地下鉄鶴舞線「川名」歩7分。スーパー、コンビニなども徒歩圏内の住環境良好な物件です。ペットと一緒に住めます!(細則あり)*大規模修繕工事中(2024年12月中旬完了予定)
【外観】完成な住宅街にある、高級感溢れる低層マンショントランクルームも付いています*大規模修繕工事中(2024年12月中旬完了予定)
【駐車場】可動ラック式駐車場
【周辺】鶴舞線 川名駅 650m
【周辺】鶴舞線 いりなか駅 900m
【周辺】サンドラッグいりなか店 920m
【周辺】DCMカーマ 川原店 DCM川原店 600m
【周辺】広路幼稚園 1100m
【周辺】かわな病院 150m
【周辺】名古屋川原通郵便局 550m
【周辺】川名公園 350m
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メルベーユ | 1,083万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町49-3 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ヒルズ山花 | 893万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町93 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
パルハイム川名 | 1,146万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目85 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全47戸 |
メゾン山花 | 605万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町130 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
シェソワ駒方 | 2,472万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目23-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
リバーサイド広路 | 977万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目53 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
マルキース川名 | 947万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目65 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ソフィア川名ロイヤルステージ | 2,099万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目60-1 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
FillProvidence | 1,450万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目3-3 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
グランドメゾン楽園町 | 3,593万円 〜 4,702万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町151-2 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全8戸 |
ハピネス川名 | 2,411万円 〜 3,020万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目36 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
エスパス酒井 | 1,894万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目33-6 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
カルティア川名 | 3,041万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目17 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
モアグレース川名 | 2,966万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
プレシアスコート萩原町 | 2,808万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ラ・メゾン・ド・アップル | 961万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町1丁目17-2 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
DWELLGOKENYA | 1,008万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町2-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
ジョイア・杁中 | 2,215万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町6丁目10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
プルミエ | 2,045万円 〜 3,656万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町5丁目18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
フェニックス折戸 | 998万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目35 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
サンメゾン杁中 | 2,643万円 〜 3,515万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町13-1 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
滝川グランドヒルズパークヒル | 3,306万円 〜 4,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
滝川グランドヒルズサウスヒル | 2,986万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シューベルト大島 | 1,270万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目11 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
プレザント | 990万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目26-2 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
サンハウス滝川 | 2,925万円 〜 4,544万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町54 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全36戸 |
パストラルハイム滝川 | 4,308万円 〜 5,610万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町102 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
石川橋セブン | 1,832万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町30-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全6戸 |
ダイトク | 1,074万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
昭和折戸町ヒルズ | 2,675万円 〜 3,430万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目14 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全1戸 |
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