ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区ローレルスクエア桜山

ローレルスクエア桜山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,949 万円 64.82m²の部屋

4,539 万円 85.72m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ローレルスクエア桜山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルスクエア桜山の売却に強い不動産会社 11社

ローレルスクエア桜山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルスクエア桜山から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ローレルスクエア桜山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,949万円64.82m²の部屋45万円 / m²

4,539万円85.72m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区大和町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区大和町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,628万円 100%
築20年(1年後) 2,587万円 98.4%
築25年(6年後) 2,371万円 90.2%
築30年(11年後) 2,155万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,949万円 100%
1年後(築20年) 2,902万円 98.4%
6年後(築25年) 2,660万円 90.2%
11年後(築30年) 2,418万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区大和町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,949万円 (64.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,949万円
買取 1,770万円 〜 2,359万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルスクエア桜山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.97万円64.82m²の部屋

16.94万円85.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローレルスクエア桜山の賃料掲載履歴(10件)

ローレルスクエア桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 85.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
12万円 / 月 64.00m² 2LDK / 11階 2024年4月
12万円 / 月 64.00m² 2LDK / 12階 2023年7月
14.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 12階 2023年5月〜2023年6月
12万円 / 月 64.00m² 2LDK / 11階 2022年5月〜2022年6月
14万円 / 月 85.72m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
14万円 / 月 79.47m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
13万円 / 月 64.82m² 2LDK / 11階 2019年1月〜2019年2月
14万円 / 月 79.47m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
13万円 / 月 64.82m² 2LDK / 11階 2011年9月〜2011年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
桜山駅 (名古屋市営桜通線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ローレルスクエア桜山周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルスクエア桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.66%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ローレルスクエア桜山
所在地 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小学校「名古屋市立松栄小学校まで654m」

    【周辺】小学校「名古屋市立松栄小学校まで654m」

  • 【周辺】中学校「名古屋市立桜山中学校まで635m」

    【周辺】中学校「名古屋市立桜山中学校まで635m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「まつかぜ保育園まで356m」

    【周辺】幼稚園、保育園「まつかぜ保育園まで356m」

  • 【周辺】郵便局「名古屋石仏郵便局まで339m」

    【周辺】郵便局「名古屋石仏郵便局まで339m」

  • 【周辺】病院「名古屋市立大学病院まで596m」

    【周辺】病院「名古屋市立大学病院まで596m」

  • 【周辺】スーパー「マックスバリュ御器所店まで595m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュ御器所店まで595m」

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ローレルスクエア桜山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビタシオンサクラ 1,478万円 〜 3,511万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全25戸
ティーブロッサム 1,591万円 〜 1,973万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全15戸
レージュ桜山 1,971万円 〜 2,378万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ララムーン 2,450万円 〜 2,996万円 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
D'クラディア桜山 4,414万円 〜 5,617万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 2005年7月(築20年)
地上15階 / 全44戸
シティーパル桜山 1,607万円 〜 2,938万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
D'クラディア御器所 3,613万円 〜 4,488万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 2006年12月(築18年)
地上15階 / 全42戸
ティエラ御器所 1,493万円 〜 3,848万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全8戸
ライオンズ御器所アークレジデンス 3,129万円 〜 6,374万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全33戸
D'レスティア御器所 3,464万円 〜 4,905万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全56戸
グレイスコート桜山 2,393万円 〜 5,178万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全9戸
ライフイン桜山西館 1,592万円 〜 2,945万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ライフイン桜山東館 1,910万円 〜 2,959万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
Parterreゴキソ 1,393万円 〜 2,261万円 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全10戸
ラプーリア御器所 1,423万円 〜 3,117万円 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ファミリアーレ桜山 3,483万円 〜 4,262万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全28戸
コモド桜山 1,510万円 〜 2,303万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全19戸
ソフィア御器所 2,016万円 〜 4,727万円 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全17戸
エクセラ桜山 1,521万円 〜 1,863万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全30戸
桜山西マンション 2,867万円 〜 3,784万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全24戸
丹下キアーロ 1,483万円 〜 2,220万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全43戸
CASSIA桜山 3,099万円 〜 4,269万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全40戸
HEARTSWAVE 1,229万円 〜 3,095万円 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全21戸
パークホームズ御器所 2,912万円 〜 4,278万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全65戸
サンハイム桜山 1,467万円 〜 1,755万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全13戸
プラウド御器所紅梅町 3,572万円 〜 4,258万円 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
BloisAmour 1,188万円 〜 1,459万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全16戸
BloisCerezo 1,581万円 〜 1,961万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全27戸
モアグレース桜山2 3,482万円 〜 4,448万円 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全14戸
カールス桜山 3,257万円 〜 3,825万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 2004年6月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ローレルスクエア桜山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルスクエア桜山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルスクエア桜山の売り時ですか?
ローレルスクエア桜山がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:3.66%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
ローレルスクエア桜山の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日

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