この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,273 万円 32.19m²の部屋
〜1,852 万円 34.92m²の部屋
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良庵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
32.28m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
99.99m² | 1DK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
34.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
32.28m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,273万円32.19m²の部屋40万円 / m²
〜1,852万円34.92m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区安田通)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区安田通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,748万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,719万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 1,565万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,273万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,251万円 | 98.3% |
6年後(築30年) | 1,139万円 | 89.5% |
このマンションと、名古屋市昭和区安田通の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,273万円 (32.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,273万円 |
買取 | 764万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.57万円32.19m²の部屋
〜7.96万円34.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
良庵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに良庵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 99.99m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2021年10月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 34.93m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.93m² | 1DK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 7階 | 2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 6階 | 2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.81m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 34.93m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 32.28m² | 1DK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 32.19m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 4階 | 2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 32.81m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 32.81m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 32.81m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.93m² | 1DK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 7階 | 2016年8月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 34.92m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 32.28m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 34.92m² | 1DK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 34.93m² | 1DK / 7階 | 2016年5月 |
6.3万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.3万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
良庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 良庵 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目5 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな建物。
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】風通しがよく開放感もあります。
【周辺】名古屋市立広路小学校 910m
【周辺】名古屋市立駒方中学校 1500m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス千種城木 | 2,347万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目49 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ吹上 | 3,011万円 〜 3,914万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-5 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
昭和折戸町ヒルズ | 2,675万円 〜 3,430万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目14 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全1戸 |
グランダール吹上 | 1,485万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目10-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
ライオンズマンション吹上 | 2,957万円 〜 4,245万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目8-8 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全30戸 |
シティ・ライフ吹上 | 2,698万円 〜 3,552万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目17 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
パークハウス南明町 | 2,712万円 〜 4,023万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
アーバンコート小松 | 1,125万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
LAPIAS吹上 | 961万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通7丁目23 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全31戸 |
ローレルコート吹上 | 2,787万円 〜 3,676万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全25戸 |
ロイヤルシーズ | 1,305万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全47戸 |
プレザント | 990万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目26-2 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ラプロスペリテ | 2,139万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通2丁目17-2 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
GRATEFULD・HCASTLE | 832万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目16-23 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
セラン千種 | 1,931万円 〜 3,584万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町5丁目13 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
フェニックス折戸 | 998万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目35 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
グランステイツ御器所北山 | 3,073万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目35-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
コンフォート御器所 | 1,123万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
グレイス吹上 | 932万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目10-1 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全36戸 |
eNaFUKIAGE | 933万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目7-11 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
グランプレイス御器所 | 3,207万円 〜 4,219万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
プレシアスコート萩原町 | 2,808万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
NDSマンション覚王山ヒルズ | 3,494万円 〜 4,526万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目56 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
メイツ春岡 | 3,745万円 〜 5,473万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南9-7 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全30戸 |
ダイトク | 1,074万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
モアグレース春岡 | 2,701万円 〜 3,947万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目4-10 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
リアライズ春岡 | 1,029万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目1-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
プルミエ | 2,045万円 〜 3,656万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町5丁目18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
STプラザEAST | 1,980万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
カサパッゾ | 1,076万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目2-27 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
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