ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区八事本町第二住宅1号棟

八事本町第二住宅1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県名古屋市昭和区八事本町35-3
交通
名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,118 万円 91.77m²の部屋

2,729 万円 97.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1981年3月(築45年)
ホームズくん

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】

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    2/2

八事本町第二住宅1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
八事駅名古屋市営名城線ほか
17

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

八事本町第二住宅1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,118万円 (23万円 / m²) 91.77m²の部屋

2,729万円 (28万円 / m²) 97.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

八事本町第二住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

八事本町第二住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.25%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-1.14%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八事本町第二住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,000万円 91.00m² 4DK / 2階 2022年7月〜2022年8月
2,100万円 91.77m² 4LDK / 2階 2011年1月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,118万円
買取 1,271万円 〜 1,695万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八事本町第二住宅1号棟は貸したらいくら?参考賃料

10.47万円 / 月 91.77m²の部屋

12.72万円 / 月 97.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
八事本町第二住宅2号棟 1,724万円 〜 2,105万円 愛知県名古屋市昭和区八事本町35-3 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
八事ファミリーハイツシンシア山手 2,443万円 〜 3,125万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目24 1983年3月(築43年)
地上10階 / 全24戸
ハイツ山幸 671万円 〜 852万円 愛知県名古屋市昭和区妙見町108-3 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィレッジ八事富士見 536万円 〜 736万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1101 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八事富士見ケ丘 1,259万円 〜 2,822万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1111 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全24戸
八事半僧坊マンション 1,196万円 〜 3,565万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂48-5 1982年12月(築44年)
地上9階 / 全1戸
ライオンズマンション八事ガーデン壱番館 1,569万円 〜 3,062万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 1983年2月(築43年)
地上12階 / 全134戸
妙見町パーク・マンション 1,582万円 〜 2,681万円 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-8 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズマンション八事ガーデン弐番館 2,015万円 〜 5,271万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 1983年2月(築43年)
地上10階 / 全125戸
ライオンズマンション八事ガーデン参番館 1,714万円 〜 4,802万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 1983年2月(築43年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴィラユタカ 329万円 〜 501万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町3-6 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン楽園B 2,228万円 〜 2,896万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-2 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全8戸
コープ野村川名山 2,976万円 〜 3,998万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町3-2 1981年11月(築45年)
地上3階 / 全16戸
集合邸宅楽園A棟 2,513万円 〜 3,060万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町83-1 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全10戸
ユーロハイツ南山 2,422万円 〜 3,147万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-8 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全10戸
グランディール八事石坂 1,095万円 〜 2,978万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂660 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全20戸
ヤゴトハウス 362万円 〜 642万円 愛知県名古屋市天白区八事山339 1981年8月(築45年)
地上6階 / 全15戸
コーポ裏山 614万円 〜 1,351万円 愛知県名古屋市天白区八事山444 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全24戸
ハイライフ八事 500万円 〜 1,089万円 愛知県名古屋市天白区八事山353 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全11戸
パーク・ハイツ音聞山 1,510万円 〜 2,169万円 愛知県名古屋市天白区音聞山905 1980年8月(築46年)
地上4階 / 全6戸
プラザフェニックス八事苑B棟 942万円 〜 2,324万円 愛知県名古屋市天白区八事山421 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全70戸
プラザフェニックス八事苑A棟 992万円 〜 1,362万円 愛知県名古屋市天白区八事山421 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全70戸
荘苑東山元町S棟 1,190万円 〜 1,540万円 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-2 1979年11月(築47年)
地上6階 / 全26戸
荘苑東山元町N棟 883万円 〜 1,078万円 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-2 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全30戸
コーポ・トシ 874万円 〜 1,866万円 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目3-2 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション花見通 1,508万円 〜 2,134万円 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目94-4 1982年6月(築44年)
地上7階 / 全17戸
八事八幡山マンション西館 1,281万円 〜 1,980万円 愛知県名古屋市天白区八幡山340 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全36戸
ライオンズマンション八事鶯谷 1,189万円 〜 1,953万円 愛知県名古屋市天白区表山1丁目201 1979年4月(築47年)
地上9階 / 全19戸
八事八幡山マンション東館 1,085万円 〜 1,779万円 愛知県名古屋市天白区八幡山349 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
八事ベルハウス 247万円 〜 687万円 愛知県名古屋市天白区八幡山721 1980年2月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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八事本町第二住宅1号棟の売却に強い不動産会社 10社

八事本町第二住宅1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八事本町第二住宅1号棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
256.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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八事本町第二住宅1号棟の物件概要

マンション名称 八事本町第二住宅1号棟
所在地
愛知県名古屋市昭和区八事本町35-3 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩12分(約960m)
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 八事本町第二住宅1号棟4DK2階間取り

    4DK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1981年3月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓八事本町第二住宅1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八事本町第二住宅1号棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
八事本町第二住宅1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、八事本町第二住宅1号棟の売り時ですか?
八事本町第二住宅1号棟がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で6.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.25%、2年前→1年前:2.14%、1年前→今年:-1.14%)
愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、同程度の水準です。
八事本町第二住宅1号棟の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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