価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目70-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,648 万円 51.87m²の部屋
〜2,227 万円 58m²の部屋
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第二桜山ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
51.87m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,648万円51.87m²の部屋32万円 / m²
〜2,227万円58m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,648万円 |
買取 | 989万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.38万円51.87m²の部屋
〜9.42万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二桜山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二桜山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 51.87m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年10月 |
8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第二桜山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二桜山ハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目70-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Mikawaya御器所松風店 徒歩11分。 880m
【周辺】マックスバリュ御器所店 徒歩13分。 980m
【周辺】セブンイレブン名古屋陶生町店 徒歩5分。 400m
【周辺】ローソン名古屋地下鉄桜山駅店 徒歩6分。 420m
【周辺】スギ薬局桜山店 徒歩5分。 380m
【周辺】ドラッグスギヤマ塩付通店 徒歩8分。 590m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レナジア桜山 | 771万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目95-1 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
ニューコーポ桜山 | 1,791万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31-9 |
1985年11月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
スプリングヒル桜山 | 611万円 〜 730万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-14 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション桜山 | 1,335万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目38-1 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
トーカンマンション御器所 | 726万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目18-1 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全59戸 |
サン塩付 | 1,961万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目10 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイツ長戸 | 1,580万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町1丁目9 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
サンハイツ喜多村 | 633万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-2 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ENSHOW2 | 1,564万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目3 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴィラドム駒場 | 806万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目8-3 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン紅梅 | 892万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目24-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全4戸 |
ノーブル滝子 | 2,093万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目28-1 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全20戸 |
メゾン御器所 | 764万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
メイゾン御器所 | 1,276万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目14-1 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全13戸 |
御器所パーク・マンション | 1,991万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目23-19 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全33戸 |
レジデンス光和105 | 1,069万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目6-9 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
メゾン松美 | 2,318万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目23-1 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
サンライズ江副 | 1,490万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町3丁目11 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・ド・ソメイユ | 270万円 〜 342万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目18-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全58戸 |
ガーデンパレス桜山 | 656万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目27 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
さくらニューこーぽ | 606万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目27-2 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
ドール滝子 | 503万円 〜 760万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町3丁目22 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全45戸 |
アートホーム広路 | 769万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目2-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
三旺マンション松月 | 2,169万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町4丁目2 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
御器所サンハイツ | 2,076万円 〜 3,559万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目1 |
1986年2月(築39年) 地上15階 / 全102戸 |
アートヒル昭南 | 716万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目52-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
都マンション | 894万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目20-2 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾン・ド・ペルミ | 262万円 〜 358万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目8-2 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンヒルズ円上 | 1,554万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町5-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
御器所スカイマンション | 1,556万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目9-27 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全34戸 |
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