愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目23-19
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,015 万円 67.48m²の部屋
〜2,615 万円 71.66m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,015万円 (30万円 / m²) 67.48m²の部屋
〜2,615万円 (36万円 / m²) 71.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.48m²の部屋の場合 | 71.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,015万円 | 2,615万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 73万950円 | 92万8,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 77万950円 | 96万8,950円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,937万8,917円 | 2,517万6,589円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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御器所パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.36%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:2.70% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御器所パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2,480万円 | 71.02m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 2,280万円 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 71.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,015万円 |
| 買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.92万円 / 月 67.48m²の部屋
〜
10.49万円 / 月 71.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御器所パーク・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御器所パーク・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス光和105 | 1,008万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目6-9 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・ペルミ | 247万円 〜 349万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目8-2 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
| 御器所スカイマンション | 1,520万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目9-27 |
1985年9月(築41年) 地上8階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・ソメイユ | 262万円 〜 340万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目18-2 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全58戸 |
| メゾン紅梅 | 838万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目24-1 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
| 宝荒畑ハイツ | 1,640万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目6-8 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン松美 | 2,279万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目23-1 |
1985年1月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズ円上 | 1,441万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町5-12 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンダイヤルマンション | 527万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目6 |
1987年6月(築40年) 地上6階 / 全23戸 |
| ニューコーポ桜山 | 1,738万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31-9 |
1985年11月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
| エクセル滝子 | 983万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-27 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| ノーブル滝子 | 1,841万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目28-1 |
1985年4月(築42年) 地上11階 / 全20戸 |
| レジデンス光和103棟 | 559万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目27 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・セゾン | 342万円 〜 437万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町3丁目14-2 |
1987年12月(築39年) 地上3階 / 全48戸 |
| レジデンス光和102棟 | 1,128万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目27 |
1984年12月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第二桜山ハイツ | 1,546万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目70-1 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール山脇 | 788万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目32 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
| ライフ白金 | 573万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目19-16 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ江副 | 1,366万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町3丁目11 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
| 都マンション | 760万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目20-2 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ喜多村 | 556万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-2 |
1985年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーク-ラタン | 744万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町9 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 雪見町スカイマンション | 1,273万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市昭和区雪見町1丁目18-5 |
1986年7月(築40年) 地上6階 / 全26戸 |
| エクレール桜山 | 1,540万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目10-1 |
1988年1月(築39年) 地上10階 / 全33戸 |
| ジュネコキアージュ桜山 | 1,862万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町2丁目48-1 |
1988年2月(築39年) 地上10階 / 全27戸 |
| ハートインタケダ | 371万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町1丁目13-7 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
| パルシェゴキソ | 650万円 〜 806万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目6-2 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
| ドール滝子 | 460万円 〜 714万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町3丁目22 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全45戸 |
| シャトーごきそ | 642万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目7 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ滝子通 | 1,670万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通1丁目2-2 |
1984年3月(築43年) 地上11階 / 全90戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸美パークマンション石川橋 | 889万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目11-2 |
1976年9月(築50年) 地上6階 / 全44戸 |
| 妙見町パーク・マンション | 1,545万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-8 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 御器所パーク・マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目23-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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築年月:1986年2月(築41年)【設備・条件】
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